Gemeinde Ahlstädt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Ahlstädt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Ahlstädt liegt in Thüringen im Bereich Hildburghausen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner126Gemeindestatistik
  • Fläche2,34 km²amtlicher Bestand
  • Dichte54 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ahlstädt
Kreisschlüssel16069
Gemeindeschlüssel16069001
Regionalschlüssel160695002001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Feldstein
Mauerstr. 9
98553 Ahlstädt
Bevölkerungsdichte54 Ew. je km²
Fläche2,34 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung2,33 km²
Einwohner126
davon weiblich58
davon männlich68
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036873Themar

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Ahlstädt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 12,1 Min. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 23.958 € je Einwohner, Steuerkraft 356 € je Einwohner, Einzelhandel 5.756 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 2,7 km72
  • Digitale Infrastruktur94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt88
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %94
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,2 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 10,5 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 12,1 Min.42
  • StandortmarktKaufkraft 23.958 EUR/Ew., Steuerkraft 356 EUR/Ew., Einzelhandel 5.756 EUR/Ew.44
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 252 m, 12.120 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Suhl-Friedberg 2,1 km88
  • Verkehrssicherheit8,3 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen78
  • Naturnähe44,0 % Wald, 0,0 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ahlstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 18 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 11 / 0,1 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 23.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 356 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand50 Wohnungen, 42 Wohngebäude (Ahlstädt)
Zensus WohnenEigentümerquote 100,0 %, Ø Wohnfläche 126,9 m², 5 leerstehende Wohnungen (Ahlstädt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Zentralklinikum Suhl GmbH, regionales Traumazentrum, Suhl, 3,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Zentralklinikum Suhl, Luftrettung, Suhl, Luftrettungsstation, Suhl, 8,6 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Hinternah (1,1 km); weiterführend: Hennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 5,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schleusingen, A 73, 252 m, 12.120 Kfz/Tag, 1.888 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung90 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 112 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5 Krafträder, 5 Lkw (Ahlstädt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.643 registrierte Fälle, 4.355 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,9 % (Landkreis Hildburghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stäte (Naturschutzgebiet, 5,38 km); Auswahl: Naturpark: Thüringer Wald
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,0 %, Verkehr 3,8 %, Wald 44,0 %, Landwirtschaft 47,9 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Ahlstädt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Ahlstädt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 126 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur16 unter 10 Jahre (12,7 %), 39 ab 65 Jahre (31,0 %) (Ahlstädt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18.405 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hildburghausen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022121 Einwohner (Ahlstädt, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Suhl-Friedberg, A073003, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Ahlstädt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ahlstädt350450395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen757 EUR2023, 6 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto690 EUR2023, 5 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft51 Tsd. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer40 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer35 EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft356 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft23.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft5.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte18.405Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.