Gemeinde Beinerstadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Beinerstadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Beinerstadt liegt in Thüringen im Bereich Hildburghausen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner283Gemeindestatistik
  • Fläche6,71 km²amtlicher Bestand
  • Dichte42 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Beinerstadt
Kreisschlüssel16069
Gemeindeschlüssel16069003
Regionalschlüssel160695002003
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Feldstein
Mauerstr. 9
98660 Beinerstadt
Bevölkerungsdichte42 Ew. je km²
Fläche6,71 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung6,70 km²
Einwohner283
davon weiblich136
davon männlich147
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036873Themar

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Beinerstadt ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 5,4 km, 12.120 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -7.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 9,9 km53
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit8
  • Wohnungsmarkt4,19 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -730
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,2 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 9,6 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,5 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 16,9 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 26.530 EUR/Ew., Steuerkraft 376 EUR/Ew., Einzelhandel 6.847 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,4 km, 12.120 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Suhl-Zentrum 9,5 km72
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen78
  • Naturnähe16,5 % Wald, 0,1 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 83,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Beinerstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 40 aktive Einheiten, 21,6 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,2 MW; Wind 3 / 21,0 MW; Speicher 10 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.847 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 376 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand138 Wohnungen, 99 Wohngebäude (Beinerstadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,19 €/m², Leerstandsquote 8,3 %, Eigentümerquote 78,9 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Beinerstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Zentralklinikum Suhl GmbH, regionales Traumazentrum, Suhl, 9,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hildburghausen Helios Fachklinik, Hubschrauberlandeplatz, Hildburghausen, 12,1 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Anne Frank" Themar (2,2 km); weiterführend: Lautenbergschule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule (9,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 21,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,6 Pkw-Min., Hausarzt 7,5 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schleusingen, A 73, 5,4 km, 12.120 Kfz/Tag, 1.888 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung186 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 267 Kraftfahrzeuge insgesamt, 17 Krafträder, 21 Lkw (Beinerstadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.643 registrierte Fälle, 4.355 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,9 % (Landkreis Hildburghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 48,3 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gehegter Berg - Eingefallener Berg (FFH-Gebiet, 1,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Arnstein (Naturschutzgebiet, 5,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gehegter Berg - Eingefallener Berg
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 75,0 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Beinerstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Beinerstadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 283 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -7, -24,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur24 unter 10 Jahre (8,5 %), 79 ab 65 Jahre (27,9 %) (Beinerstadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18.405 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hildburghausen, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (3 Zuzüge, 10 Fortzüge) (Beinerstadt, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Beinerstadt, 2024)
Zensus 2022292 Einwohner (Beinerstadt, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Suhl-Zentrum, A073002, 9,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Beinerstadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Beinerstadt350389395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen-1 Tsd. EUR2023, -4 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-957 EUR2023, -3 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft124 Tsd. EUR2023, 438 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer92 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft28 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft376 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.847 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte18.405Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.