Gemeinde Marisfeld

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Marisfeld bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Marisfeld liegt in Thüringen im Bereich Hildburghausen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner401Gemeindestatistik
  • Fläche11,51 km²amtlicher Bestand
  • Dichte35 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Marisfeld
Kreisschlüssel16069
Gemeindeschlüssel16069028
Regionalschlüssel160695002028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Feldstein
Mauerstr. 9
98530 Marisfeld
Bevölkerungsdichte35 Ew. je km²
Fläche11,51 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung11,48 km²
Einwohner401
davon weiblich198
davon männlich203
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036846Suhl-Dietzhausen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Marisfeld ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,36 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 73 / AS Suhl-Zentrum 5,4 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,5 km, weiterführend 7,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 7,1 km33
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,36 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +342
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,1 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,4 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 12,0 Min.39
  • StandortmarktKaufkraft 26.411 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 6.824 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 16.793 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Suhl-Zentrum 5,4 km82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen78
  • Naturnähe23,9 % Wald, 0,5 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marisfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 60 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 40 / 0,9 MW; Speicher 17 / 0,1 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.411 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.824 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 515 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand195 Wohnungen, 148 Wohngebäude (Marisfeld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,36 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 81,6 %, Ø Wohnfläche 103,5 m², 14 leerstehende Wohnungen (Marisfeld, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Meiningen GmbH, regionales Traumazentrum, Meiningen, 6,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Meinigen, Meiningen (Dreißigacker), Hubschrauberlandeplatz, Meiningen, 11,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Benshausen (5,5 km); weiterführend: Lautenbergschule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 19,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 4,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Suhl/West, A 71, 2,7 km, 16.793 Kfz/Tag, 2.647 Schwerverkehr/Tag, 15,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung295 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 412 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 24 Lkw (Marisfeld, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.643 registrierte Fälle, 4.355 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,9 % (Landkreis Hildburghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 49,1 km
SchutzgebieteBfN: 48,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Thüringer Wald (Naturpark, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Arnstein (Naturschutzgebiet, 2,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kirche Marisfeld | Naturpark: Thüringer Wald
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 23,9 %, Landwirtschaft 66,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Marisfeld, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Marisfeld)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 401 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +3, 7,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur26 unter 10 Jahre (6,5 %), 110 ab 65 Jahre (27,4 %) (Marisfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt16 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marisfeld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (15 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Marisfeld, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Marisfeld, 2024)
Zensus 2022413 Einwohner (Marisfeld, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Suhl-Zentrum, A073002, 5,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Marisfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Marisfeld350452395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen64 Tsd. EUR2023, 160 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto59 Tsd. EUR2023, 146 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft259 Tsd. EUR2023, 647 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer142 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft117 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.411 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.824 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte16Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B452 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.