Gemeinde Apolda, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Apolda, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Apolda, Stadt liegt in Thüringen im Bereich Weimarer Land. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner22.787Gemeindestatistik
  • Fläche46,26 km²amtlicher Bestand
  • Dichte493 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Apolda, Stadt
Kreisschlüssel16071
Gemeindeschlüssel16071001
Regionalschlüssel160710001001
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Apolda
Markt 1
99510 Apolda, Stadt
Bevölkerungsdichte493 Ew. je km²
Fläche46,26 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung46,28 km²
Einwohner22.787
davon weiblich11.546
davon männlich11.241
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03644Apolda
036462Ossmannstedt
036465Oberndorf b Apolda

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Apolda, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.150 € je Einwohner, Steuerkraft 580 € je Einwohner, Einzelhandel 8.268 € je Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 768 m, weiterführend 2,2 km86
  • Digitale Infrastruktur62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt5,39 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung+181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +8778
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 570 m, Apotheke 753 m, Grundschule 708 m, Autobahn 15,7 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,9 km, 5.644 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Apolda 13,6 km72
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land78
  • Naturnähe3,3 % Wald, 0,8 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 162 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 177 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur62,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Apolda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.339 aktive Einheiten, 52,9 MW Nettoleistung, Solar 913 / 27,5 MW; Wind 3 / 17,9 MW; Speicher 403 / 2,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 18 / 5,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.150 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.268 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 580 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.414 Wohnungen, 5.206 Wohngebäude (Apolda, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 12,9 %, Eigentümerquote 33,7 %, Ø Wohnfläche 78,1 m², 1.705 leerstehende Wohnungen (Apolda, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH, lokales Traumazentrum, Apolda, 162 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 177 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Robert-Koch-Krankenhaus, Apolda, Hubschrauberlandeplatz, Apolda, 2,3 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule im Moorental Herressen-Sulzbach (768 m); weiterführend: Bergschule Apolda Staatliches Gymnasium (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 570 m, Apotheke 753 m, Grundschule 708 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rannstedt, B 87, 1,9 km, 5.644 Kfz/Tag, 257 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung11.351 Pkw, 498 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.879 Kraftfahrzeuge insgesamt, 969 Krafträder, 1.054 Lkw (Apolda, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 600 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.280 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 290 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Tiefurt, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 12,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 8,5 % Vogelschutzgebiet, 1,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schötener Grund (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Isserstedter Holz (Naturschutzgebiet, 7,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Ilmtal | Landschaftsschutzgebiet: Schötener Grund | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 21,7 %, Verkehr 6,5 %, Wald 3,3 %, Landwirtschaft 65,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 265 ha, Industrie/Gewerbe 281 ha (Apolda, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Apolda, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 22.787 Einwohner (Stand 31.12.2024), +181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +87, 3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.926 unter 10 Jahre (8,5 %), 6.345 ab 65 Jahre (27,8 %) (Apolda, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.254 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Apolda, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 87 (1.432 Zuzüge, 1.345 Fortzüge) (Apolda, Stadt, 2024)
Sterbefälle328 Sterbefälle (Apolda, Stadt, 2024)
Zensus 202222.606 Einwohner (Apolda, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -268, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Apolda, A004050, 13,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Apolda, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Apolda, Stadt320420410

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,86 Mio. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,19 Mio. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,7 Mio. EUR2023, 778 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,47 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,59 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft580 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.150 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.268 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.254Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.