Gemeinde Blankenhain, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Blankenhain, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Blankenhain, Stadt liegt in Thüringen im Bereich Weimarer Land. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.543Gemeindestatistik
  • Fläche113,75 km²amtlicher Bestand
  • Dichte58 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Blankenhain, Stadt
Kreisschlüssel16071
Gemeindeschlüssel16071008
Regionalschlüssel160710008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Blankenhain
Marktstr. 4
99444 Blankenhain, Stadt
Bevölkerungsdichte58 Ew. je km²
Fläche113,75 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung113,40 km²
Einwohner6.543
davon weiblich3.321
davon männlich3.222
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036422Reinstädt Thür
036454Magdala
036459Blankenhain Thür
036743Teichel

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Blankenhain, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,35 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +0.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 920 m, weiterführend 6,2 km71
  • Digitale Infrastruktur19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit27
  • Wohnungsmarkt5,35 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +050
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 12,5 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 26.632 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.063 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 55.724 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Magdala 7,8 km82
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land78
  • Naturnähe27,6 % Wald, 0,6 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 51 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur19,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,9 % FTTB/H-Gigabit, 88,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Blankenhain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 813 aktive Einheiten, 73,1 MW Nettoleistung, Solar 548 / 13,4 MW; Wind 8 / 57,6 MW; Speicher 247 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.632 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.063 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 873 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.412 Wohnungen, 2.087 Wohngebäude (Blankenhain, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 215 leerstehende Wohnungen (Blankenhain, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Blankenhain, lokales Traumazentrum, Blankenhain, 51 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 124 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Zentralklinik Bad Berka - Dachlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Bad Berka, 7,9 km
SchulenGrundschule: Lindenschule Blankenhain Staatliche Grundschule (920 m); weiterführend: Marie-Curie-Gymnasium Staatliches Gymnasium Bad Berka (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weimar, A 4, 6,1 km, 55.724 Kfz/Tag, 11.003 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 47,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.104 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.496 Kraftfahrzeuge insgesamt, 429 Krafträder, 480 Lkw (Blankenhain, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 11,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiete, 6,3 % Vogelschutzgebiete, 42,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seeteich Blankenhain (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald; Muschelkalkhänge um Teichel und Großkochberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 27,6 %, Landwirtschaft 60,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 123 ha (Blankenhain, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Blankenhain, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.543 Einwohner (Stand 31.12.2024), -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur536 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.791 ab 65 Jahre (27,4 %) (Blankenhain, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.318 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Blankenhain, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (289 Zuzüge, 289 Fortzüge) (Blankenhain, Stadt, 2024)
Sterbefälle74 Sterbefälle (Blankenhain, Stadt, 2024)
Zensus 20226.595 Einwohner (Blankenhain, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Magdala, A004051, 7,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Blankenhain, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Blankenhain, Stadt340440401

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,30 Mio. EUR2023, 811 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,84 Mio. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,31 Mio. EUR2023, 1.270 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,01 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer519 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,24 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.632 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.063 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.318Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer401 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.