Gemeinde Kleinschwabhausen

Überblick

Die Gemeinde Kleinschwabhausen liegt in Thüringen im Bereich Weimarer Land. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner262Gemeindestatistik
  • Fläche3,85 km²amtlicher Bestand
  • Dichte68 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kleinschwabhausen
Kreisschlüssel16071
Gemeindeschlüssel16071042
Regionalschlüssel160715008042
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Mellingen
Karl-Alexander-Str. 134a
99441 Mellingen
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche3,85 km²
VG250-Fläche3,84 km² (Geometriefläche)
Einwohner262
davon weiblich128
davon männlich134
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036454Magdala

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,2 km61
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,76 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-4 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -742
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 16,3 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 4,5 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 24.930 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 6.591 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 55.724 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 10 Betroffene, 4,5 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Apolda 5,2 km82
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land78
  • Naturnähe1,6 % Wald, 0,5 % Gewässer51
  • GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klassisches Weimar liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinschwabhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 58 aktive Einheiten, 12,8 MW Nettoleistung, Solar 39 / 1,6 MW; Wind 2 / 11,1 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.930 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand98 Wohnungen, 81 Wohngebäude (Kleinschwabhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,76 €/m², Eigentümerquote 94,4 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 6 leerstehende Wohnungen (Kleinschwabhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 3,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Robert-Koch-Krankenhaus, Apolda, Hubschrauberlandeplatz, Apolda, 9,8 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Großschwabhausen/Magdala - Schulteil Magdala (1,5 km); weiterführend: Lyonel-Feininger-Gymnasium Staatliches Gymnasium Mellingen (Verbund) (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 19,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weimar, A 4, 5,2 km, 55.724 Kfz/Tag, 11.003 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung156 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 21 Lkw (Kleinschwabhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,34 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 8,1 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großschwabhäuser Hain (Naturschutzgebiet, 1,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großschwabhäuser Hain (Naturschutzgebiet, 1,03 km)
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,0 %, Verkehr 5,7 %, Wald 1,6 %, Landwirtschaft 84,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Kleinschwabhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Kleinschwabhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 218 Einwohner (Stand 31.12.2024), -4 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -7, -32,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur25 unter 10 Jahre (11,5 %), 52 ab 65 Jahre (23,9 %) (Kleinschwabhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinschwabhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (1 Zuzüge, 8 Fortzüge) (Kleinschwabhausen, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Kleinschwabhausen, 2024)
Zensus 2022222 Einwohner (Kleinschwabhausen, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Apolda, A004050, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Kleinschwabhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kleinschwabhausen301405395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen124 Tsd. EUR2023, 472 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto113 Tsd. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft242 Tsd. EUR2023, 923 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer79 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft166 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.