Gemeinde Vollersroda

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Vollersroda bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Vollersroda liegt in Thüringen im Bereich Weimarer Land. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner206Gemeindestatistik
  • Fläche2,59 km²amtlicher Bestand
  • Dichte80 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Vollersroda
Kreisschlüssel16071
Gemeindeschlüssel16071093
Regionalschlüssel160715008093
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Mellingen
Karl-Alexander-Str. 134a
99438 Vollersroda
Bevölkerungsdichte80 Ew. je km²
Fläche2,59 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung2,44 km²
Einwohner206
davon weiblich105
davon männlich101
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03643Weimar Thür

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Vollersroda ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 299 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,79 €/m² Miete.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 580 m, 55.724 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 2,3 km68
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,79 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-5 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +646
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,9 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 12,8 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 4,7 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 25.583 EUR/Ew., Steuerkraft 422 EUR/Ew., Einzelhandel 6.477 EUR/Ew.50
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 0,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 580 m, 55.724 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Weimar 4,8 km82
  • Verkehrssicherheit33,2 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land78
  • Naturnähe23,2 % Wald, 0,8 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 299 m90
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klassisches Weimar liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vollersroda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 25 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 17 / 1,5 MW; Speicher 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.477 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 422 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand101 Wohnungen, 76 Wohngebäude (Vollersroda)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,79 €/m², Eigentümerquote 87,0 %, Ø Wohnfläche 104,5 m², 8 leerstehende Wohnungen (Vollersroda, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Zentralklinik Bad Berka GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Berka, 299 m
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sophien- und Hufeland-Klinikum, Weimar, Hubschrauberlandeplatz, Weimar, 3,1 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Am Hexenberg" Bad Berka (2,2 km); weiterführend: Marie-Curie-Gymnasium Staatliches Gymnasium Bad Berka (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weimar, A 4, 580 m, 55.724 Kfz/Tag, 11.003 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 37,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung144 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 212 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 19 Lkw (Vollersroda, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 1,6 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % FFH-Gebiet, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 74,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Diebskammer (Naturschutzgebiet, 6,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Vogelschutzgebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 10,0 %, Wald 23,2 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Vollersroda, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Vollersroda)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 206 Einwohner (Stand 31.12.2024), -5 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +6, 29,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur19 unter 10 Jahre (9,2 %), 48 ab 65 Jahre (23,3 %) (Vollersroda, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vollersroda), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 6 (10 Zuzüge, 4 Fortzüge) (Vollersroda, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Vollersroda, 2024)
Zensus 2022211 Einwohner (Vollersroda, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Weimar, A004049, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Vollersroda
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vollersroda300360340

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6 Tsd. EUR2023, 28 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5 Tsd. EUR2023, 25 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft101 Tsd. EUR2023, 492 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer71 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft30 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft422 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.