Gemeinde Vollmershain

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Vollmershain bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Vollmershain liegt in Thüringen im Bereich Altenburger Land. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner301Gemeindestatistik
  • Fläche5,06 km²amtlicher Bestand
  • Dichte59 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Vollmershain
Kreisschlüssel16077
Gemeindeschlüssel16077049
Regionalschlüssel160775009049
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Oberes Sprottental
Am Gemeindeamt 4
04626 Vollmershain
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche5,06 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung5,04 km²
Einwohner301
davon weiblich154
davon männlich147
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
034496Nöbdenitz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Vollmershain ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Schmölln 5,3 km. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 5,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -1. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 33,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,4 km61
  • Digitale Infrastruktur33,3 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt4,81 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -134
  • AlltagsversorgungSupermarkt 11,5 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 3,0 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,5 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 5,8 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 27.573 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 6.679 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 356 m, 34.935 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Schmölln 5,3 km82
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land66
  • Naturnähe2,8 % Wald, 0,8 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 5,1 km76
  • E-Mobilität50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 11,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur33,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vollmershain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 63 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 49 / 0,6 MW; Speicher 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.573 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.679 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 527 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand148 Wohnungen, 110 Wohngebäude (Vollmershain)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 105,1 m², 12 leerstehende Wohnungen (Vollmershain, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 5,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Pleißental-Klinik, Werdau, Hubschrauberlandeplatz, Werdau, 13,5 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Schmölln (2,0 km); weiterführend: Roman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ronneburg, A 4, 356 m, 34.935 Kfz/Tag, 7.744 Schwerverkehr/Tag, 22,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung206 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 265 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 13 Lkw (Vollmershain, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 32,5 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sprottetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,50 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 2,58 km)
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 2,0 %, Wald 2,8 %, Landwirtschaft 88,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Vollmershain, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,4 Jahre (Vollmershain)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 301 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -1, -3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur25 unter 10 Jahre (8,3 %), 87 ab 65 Jahre (28,9 %) (Vollmershain, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt34 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vollmershain), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (6 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Vollmershain, 2024)
Zensus 2022313 Einwohner (Vollmershain, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Schmölln, A004061, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Vollmershain
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vollmershain310480395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen29 Tsd. EUR2023, 96 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto26 Tsd. EUR2023, 88 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft192 Tsd. EUR2023, 638 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer118 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft70 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft527 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.679 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte34Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.