strassenindex.de Immobilienlage Deutschland

Flurstück mit Adresse

Grundstück Äquatorweg 24 in 41749 Viersen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 21Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 3.095 m²Gebäude · 2.156 m²Gebäude · 2.094 m²Gebäude · 1.912 m²Gebäude · 1.727 m²Gebäude · 1.702 m²Gebäude · 1.643 m²Gebäude · 1.538 m²Gebäude · 1.294 m²Gebäude · 1.271 m²Gebäude · 1.221 m²Gebäude · 952 m²Gebäude · 797 m²Gebäude · 796 m²Gebäude · 723 m²Gebäude · 717 m²Gebäude · 715 m²Gebäude · 609 m²Gebäude · 603 m²Gebäude · 601 m²Gebäude · 570 m²Gebäude · 558 m²Gebäude · 539 m²Gebäude · 522 m²Gebäude · 498 m²Gebäude · 472 m²Gebäude · 461 m²Gebäude · 436 m²Gebäude · 397 m²Gebäude · 385 m²Gebäude · 384 m²Gebäude · 382 m²Gebäude · 380 m²Gebäude · 379 m²Gebäude · 373 m²Gebäude · 370 m²Gebäude · 367 m²Gebäude · 367 m²Gebäude · 365 m²Gebäude · 360 m²Gebäude · 355 m²Gebäude · 348 m²Gebäude · 311 m²Gebäude · 250 m²Gebäude · 246 m²Gebäude · 238 m²Gebäude · 205 m²Bauteil · 190 m²Gebäude · 187 m²Gebäude · 186 m²Gebäude · 186 m²Gebäude · 175 m²Gebäude · 171 m²Gebäude · 159 m²Gebäude · 149 m²Gebäude · 144 m²Gebäude · 134 m²Gebäude · 128 m²Gebäude · 126 m²Gebäude · 125 m²Gebäude · 115 m²Gebäude · 114 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 113 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 113 m²Gebäude · 103 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 96 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 76 m²Bauteil · 76 m²Gebäude · 75 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 74 m²Gebäude · 73 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 70 m²Gebäude · 67 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 60 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 59 m²Gebäude · 57 m²Gebäude · 54 m²Gebäude · 54 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 54 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 52 m²Gebäude · 50 m²Gebäude · 50 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 49 m²Gebäude · 44 m²Gebäude · 43 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 41 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 37 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 36 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 35 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 33 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 32 m²Gebäude · 29 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 28 m²Gebäude · 28 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 27 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 25 m²Gebäude · 24 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 23 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 22 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 20 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 20 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 20 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 20 m²Gebäude · 20 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 20 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 19 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 16 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 14 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 12 m²Gebäude · 10 m²Gebäude · 10 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 9 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 9 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 7 m²Gebäude · 6 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 320.733 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 137 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 79 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 41.567 m² Gebäudegrundfläche
  • 13,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Flurstück 250 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Flurstück 1709 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude3.095 m²
  • Gebäude2.156 m²
  • Gebäude2.094 m²
  • Gebäude1.912 m²
  • Gebäude1.727 m²
  • Gebäude1.702 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
76/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 83/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 83
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseÄquatorweg 24, 41749 Viersen
Flurstück21
Flur051
GemarkungSüchteln
Fläche320.733 m²
Bebauungsgrad13,0 % (41.567 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke141
Tatsächliche NutzungGesundheit, Kur
Datenstand Quelle2025-02-25

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Gesundheit, Kur202.004 m² · 63,0 %
Laubholz59.202 m² · 18,5 %
Weg - Johannisstraße23.158 m² · 7,2 %
Wohnbaufläche19.016 m² · 5,9 %
Grünanlage7.497 m² · 2,3 %
Parkplatz - Johannisstraße5.446 m² · 1,7 %
Sportanlage2.916 m² · 0,9 %
Friedhof899 m² · 0,3 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (320.137 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (320.733 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude3.095 m² · 1,0 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude2.156 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Gesundheitswesen
Gebäude2.094 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Gesundheitswesen
Gebäude1.912 m² · 0,6 % · Funktion Krankenhaus
Gebäude1.727 m² · 0,5 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude1.702 m² · 0,5 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude1.643 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude1.538 m² · 0,5 % · Funktion Krankenhaus
Gebäude1.294 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Gesundheitswesen
Gebäude1.271 m² · 0,4 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude1.221 m² · 0,4 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude952 m² · 0,3 % · Funktion Berufsbildende Schule
Gebäude797 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für soziale Zwecke
Gebäude796 m² · 0,3 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude723 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gesundheitswesen
Gebäude717 m² · 0,2 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude715 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gesundheitswesen
Gebäude609 m² · 0,2 % · Funktion Heilanstalt, Pflegeanstalt, Pflegestation
Gebäude603 m² · 0,2 % · Funktion Kirche
Gebäude601 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gesundheitswesen

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert230 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Gesundheit, Kur) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

35,56 Mio. € bis 67,87 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Gesundheit, KurNutzung prüfen202.004 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert23,23 Mio. € bis 46,46 Mio. €
LaubholzNutzung prüfen59.202 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert6,81 Mio. € bis 13,62 Mio. €
Weg - JohannisstraßeSonder-/Nebenfläche23.158 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 799.000 €
Wohnbauflächegleiche Nutzungsart19.016 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert4,37 Mio. €
GrünanlageNutzung prüfen7.497 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert862.000 € bis 1,72 Mio. €
Parkplatz - JohannisstraßeGarten-/Erholungsfläche5.446 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert188.000 € bis 564.000 €
SportanlageGarten-/Erholungsfläche2.916 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert101.000 € bis 302.000 €
FriedhofSonder-/Nebenfläche899 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 31.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Marktbericht Viersen

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein-/Zweifamilienhäuser in Viersen auf Basis der Immobilienrichtwerte 2026.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 43,78 Mio. € bis 53,50 Mio. € Mittelwert ca. 48,64 Mio. €
  • Viersen / Kreis Viersen: 3.473 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Viersen 2026
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1991-2025, vorsichtig gewichtet, Wohnfläche IRW-Norm 101-125 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 320.233 m² × 150 €/m² = 47,87 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Viersen-Werte sind gemeindescharfe Startwerte aus dem IRW-Modell. Innerörtliche Richtwertzonen, Bodenrichtwertniveau, Baulandfläche, Wohnfläche, Modernisierung, Ausstattung, Keller und der BORIS.NRW-Immobilienpreiskalkulator bleiben für konkrete Objekte vorrangig; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die im Grundstücksmarktbericht Kreis Viersen 2026 veröffentlichten Immobilienrichtwerte für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser. Mehrere Richtwertzonen innerhalb einer Kommune werden zu einem einfachen Gemeinde-Startwert gemittelt; Baujahr und Gebäudeart werden mit den veröffentlichten Umrechnungskoeffizienten abgebildet.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Viersen 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Viersen 2026

GebietViersen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Viersen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Viersen 2025

GebietViersen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Viersen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Viersen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGrefrather Straße 69 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41749 Viersen, Düsseldorfer Straße 90Düsseldorfer Straße 90 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAE center ZielkeWestgraben 5-7 41751 Viersen - Dülken
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-DülkenBruchweg 27 41751 Viersen
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GrefrathLobbericher Strasse 36 47929 Grefrath
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Hauptstr. 23-27Hauptstr. 23-27 41747 Viersen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule885 mBrüder-Grimm-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule868 mMax-von-der-Grün-Schule Städt. Gem. Hauptschule Süchteln - Sekundarstufe I -
  • Kita / Kinderbetreuung804 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Heidweg, 84 Plätze
  • Weitere Kita1,1 kmKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Irmgardis, 61 Plätze
  • Weitere Kita1,1 kmEvangelische Kindertageseinrichtung Himmelsschirm, 100 Plätze
  • Gymnasium4,3 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule868 mMax-von-der-Grün-Schule Städt. Gem. Hauptschule Süchteln - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II -
  • Förderschule1,4 kmFranziskus-Schule Förderschule des Kreises Viersen Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung
Mobilität
  • Bus157 mSüchteln Orthopädie, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmDülken Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Tram10,4 kmTönisvorst Wilhelmplatz, ca. 180 Abfahrten werktags
  • U-Bahn15,3 kmKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall4,5 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 612,0 kmA 61 / AS Süchteln
  • A 528,9 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Hardt
  • A 4410,5 kmA 44 / AS Neersen
  • Flughafen28,5 kmDüsseldorf
  • Flughafen37,1 kmNiederrhein
  • Flughafen42,5 kmEssen/Mülheim

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

83/100starke StandortqualitätStraßenprofil Äquatorweg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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