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Flurstück mit Adresse

Grundstück Alleeweg 46 in 59399 Olfen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 312Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 973 m²Gebäude · 960 m²Gebäude · 743 m²Gebäude · 588 m²Gebäude · 261 m²Gebäude · 250 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 245 m²Gebäude · 168 m²Gebäude · 135 m²Gebäude · 102 m²Gebäude · 47 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 26 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 17 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 14 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 152.963 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 17 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 14 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 4.589 m² Gebäudegrundfläche
  • 3,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Eversumer Straße · Flurstück 288 (Begleitfläche Straßenverkehr, direkt angrenzend), Eversumer Straße · Flurstück 294 (Begleitfläche Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude973 m²
  • Gebäude960 m²
  • Gebäude743 m²
  • Gebäude588 m²
  • Gebäude261 m²
  • Gebäude250 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 76/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 76
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseAlleeweg 46, 59399 Olfen
Flurstück312
Flur40
GemarkungOlfen-Kirchspiel
Fläche152.963 m²
Bebauungsgrad3,0 % (4.589 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke17
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2025-11-12

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland117.340 m² · 76,6 %
Grünland11.250 m² · 7,4 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft - Schlüter10.432 m² · 6,8 %
Laub- und Nadelholz9.125 m² · 6,0 %
Gehölz2.789 m² · 1,8 %
Nadelholz719 m² · 0,5 %
Siedlungsgrünfläche596 m² · 0,4 %
Weg - Alleeweg341 m² · 0,2 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (152.592 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (152.963 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude973 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude960 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude743 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude588 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude261 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude250 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk245 m² · 0,2 % · Funktion Silo
Gebäude168 m² · 0,1 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude135 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude102 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude47 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zum Parken
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung26 m² · 0,0 % · Funktion Sonstiges
Gebäude21 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude21 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude20 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude17 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung14 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert100 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Ackerland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
100 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwendet
25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
11,2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
6,90 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
0,90 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

2,04 Mio. € bis 2,70 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld117.340 m²100 % von 11,2 €/m²1,31 Mio. €
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld11.250 m²100 % von 6,90 €/m²77.500 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft - Schlütereigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld10.432 m²100 % von 0,90 €/m²9.400 €
Laub- und NadelholzNutzung prüfen9.125 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert456.000 € bis 913.000 €
GehölzNutzung prüfen2.789 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert139.000 € bis 279.000 €
NadelholzNutzung prüfen719 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert36.000 € bis 72.000 €
SiedlungsgrünflächeGarten-/Erholungsfläche596 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert8.900 € bis 27.000 €
Weg - AlleewegSonder-/Nebenfläche341 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 5.100 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Marktbericht Kreis Coesfeld

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihen-/Doppelhäuser im Kreis Coesfeld auf Basis der 2025-Altersklassenwerte.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 9,62 Mio. € bis 11,75 Mio. € Mittelwert ca. 10,68 Mio. €
  • Kreis Coesfeld: 3.527 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026 (57 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2024, gewichtet, Wohnfläche 158 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 152.444 m² × 65 €/m² = 9,91 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Coesfeld-Werte sind Kreis-Durchschnittswerte aus dem Jahrgang 2025. Die im Bericht genannten gemeindescharfen Immobilienrichtwerte werden nicht automatisch ersetzt; deshalb wird keine zusätzliche BRW-Korrektur angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die durchschnittlichen Kaufpreise des individuellen Wohnungsbaus aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026: freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser bis 800 m² Grundstücksgröße sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften bis 500 m² Grundstücksgröße, jeweils nach Altersklassen und inklusive Bodenanteil/Erschließungskosten. Die lokalen BORIS-Immobilienrichtwerte bleiben eine separate amtliche Quelle.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026

GebietCoesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026

GebietKreis Coesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Coesfeld · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMarktplatz 3 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59399 Olfen, Bilholtstr. 53Bilholtstr. 53 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LittmannDülmener Straße 26 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlLudgeri Str. 2a 59379 Selm
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOlfen, 59399, Bilholtstr. 51Bilholtstr. 51 59399 Olfen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,1 kmWieschhofschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita / Kinderbetreuung1,5 kmDRK-KiGa Olfen - Regenbogen, 76 Plätze
  • Weitere Kita1,5 kmKiTa an der Mühle, 54 Plätze
  • Weitere Kita1,5 kmDRK-Kindertageseinrichtung Olfen - Traumland, 75 Plätze
  • Gymnasium6,8 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule6,9 kmRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II -
  • Förderschule10,3 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung
Mobilität
  • Bus494 mOlfen, Am Uland, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmSelm, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Tram21,1 kmBochum Schürbankstraße, ca. 279 Abfahrten werktags
  • U-Bahn14,1 kmBrambauer, Verkehrshof, ca. 418 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall6,7 kmSt. Vincenz-Krankenhaus · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis2,3 kmDr. Udo Dörner · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Robert-Bosch-Straße 25 59399 Olfen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,0 kmArnd Kampmann · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Schmiedestraße 8 45721 Haltern am See · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,8 kmDr. Horst Otte · Kinder- und Jugendpsychiatrie · Am Sutumer Graben 19 45711 Datteln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,8 kmDr. Volker Noack · Frauenheilkunde · Am Alten Stadion 1-3 45711 Datteln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,6 kmDr. Rolf Schulte-Fischedick · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Mollstraße 20 59348 Lüdinghausen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,9 kmDr. Fawaz Kadah · Neurologie / Psychiatrie, Nervenheilkunde · Hafenstraße 1 45711 Datteln · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke1,9 kmStadt-Apotheke · Bilholtstraße 8 59399 Olfen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,0 kmMarien-Apotheke · Bilholtstraße 22 59399 Olfen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke5,8 kmApotheke am Höttingpark · Am Alten Stadion 1 - 3 45711 Datteln · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,6 kmMarien-Apotheke · Dattelner Str. 13 59348 Lüdinghausen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,0 kmAlte Apotheke · Lohstr. 6 a 45711 Datteln · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,3 kmApotheke am St. Vincenz-Krankenhaus · Rottstr. 10 45711 Datteln · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle1,8 km9.924 Kfz/Tag · 570 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 211,9 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 4513,8 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
  • A 4314,0 kmA 43 / Kreuz Marl-Nord
  • Flughafen28,1 kmDortmund
  • Flughafen44,0 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen52,5 kmMünster/Osnabrück

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

76/100starke StandortqualitätStraßenprofil Alleeweg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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