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Flurstück mit Adresse

Grundstück Am Birkengrund 12 in 14974 Ludwigsfelde

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 27/83Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 425 m²Gebäude · 194 m²Gebäude · 109 m²Gebäude · 82 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 4.252 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 4 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 22 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 811 m² Gebäudegrundfläche
  • 19,1 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude425 m²
  • Gebäude194 m²
  • Gebäude109 m²
  • Gebäude82 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 80/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 80
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseAm Birkengrund 12, 14974 Ludwigsfelde
Flurstück27/83
Flur003
GemarkungGenshagen
Fläche4.252 m²
Bebauungsgrad19,1 % (811 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke4
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-06-04

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe4.466 m² · 100,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (4.466 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (4.252 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude425 m² · 10,0 % · Funktion Gebäude für Vorratshaltung
Gebäude194 m² · 4,6 % · Funktion Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus
Gebäude109 m² · 2,6 % · Funktion Bürogebäude
Gebäude82 m² · 1,9 % · Funktion Bürogebäude

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert130 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
130 €/m²aktuelle Auswahlgewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Ludwigsfelde, AutowerkZone am Flurstückspunktverwendet
0,90 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Gem. Bl.-M., Großb., Ludw., Rangsd. AZone am Flurstückspunktverwenden
0,75 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Gem. Bl.-M., Großb., Ludw., Rangsd. GRZone am Flurstückspunktverwenden
0,24 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Bl.-M., Großb., Ludw., Rangsd. F o.A.Zone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

494.000 € bis 610.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche4.466 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert494.000 € bis 610.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 34 adressierte Flurstücke mit zusammen 182.888 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 20,27 Mio. € bis 25,08 Mio. €.

Flurstück 27/83 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe4.252 m²494.000 € bis 610.000 €
Flurstück 27/100Bahnverkehr130 m²0 € bis 2.500 €
Flurstück 27/101Industrie und Gewerbe4.501 m²519.000 € bis 641.000 €
Flurstück 27/103Industrie und Gewerbe4.524 m²524.000 € bis 647.000 €
Flurstück 27/105Industrie und Gewerbe4.544 m²530.000 € bis 655.000 €
Flurstück 27/106Bahnverkehr13 m²0 € bis 200 €
Flurstück 27/34Industrie und Gewerbe4.574 m²533.000 € bis 658.000 €
Flurstück 27/35Industrie und Gewerbe4.582 m²533.000 € bis 658.000 €
Flurstück 27/36Industrie und Gewerbe4.596 m²538.000 € bis 664.000 €
Flurstück 27/37Industrie und Gewerbe4.611 m²534.000 € bis 660.000 €
Flurstück 27/58Industrie und Gewerbe25.874 m²2,80 Mio. € bis 3,46 Mio. €
Flurstück 27/60Industrie und Gewerbe10.785 m²1,16 Mio. € bis 1,43 Mio. €
Flurstück 27/62Industrie und Gewerbe15.298 m²1,63 Mio. € bis 2,02 Mio. €
Flurstück 27/64Industrie und Gewerbe25.335 m²2,78 Mio. € bis 3,43 Mio. €
Flurstück 27/66Industrie und Gewerbe12.837 m²1,39 Mio. € bis 1,72 Mio. €
Flurstück 27/74Industrie und Gewerbe7.222 m²814.000 € bis 1,01 Mio. €
Flurstück 27/77Industrie und Gewerbe4.022 m²464.000 € bis 573.000 €
Flurstück 27/78Bahnverkehr467 m²0 € bis 9.100 €
Flurstück 27/79Industrie und Gewerbe4.102 m²475.000 € bis 587.000 €
Flurstück 27/80Bahnverkehr377 m²0 € bis 7.400 €
Flurstück 27/81Industrie und Gewerbe4.217 m²487.000 € bis 601.000 €
Flurstück 27/82Bahnverkehr287 m²0 € bis 5.600 €
Flurstück 27/85Industrie und Gewerbe4.292 m²498.000 € bis 615.000 €
Flurstück 27/86Bahnverkehr208 m²0 € bis 4.100 €
Flurstück 27/87Industrie und Gewerbe4.324 m²503.000 € bis 621.000 €
Flurstück 27/89Industrie und Gewerbe4.367 m²506.000 € bis 625.000 €
Flurstück 27/91Industrie und Gewerbe4.376 m²509.000 € bis 628.000 €
Flurstück 27/92Bahnverkehr156 m²0 € bis 3.000 €
Flurstück 27/93Industrie und Gewerbe4.399 m²509.000 € bis 629.000 €
Flurstück 27/94Bahnverkehr152 m²0 € bis 3.000 €
Flurstück 27/95Industrie und Gewerbe4.420 m²511.000 € bis 631.000 €
Flurstück 27/97Industrie und Gewerbe4.440 m²513.000 € bis 633.000 €
Flurstück 27/98Bahnverkehr138 m²0 € bis 2.700 €
Flurstück 27/99Industrie und Gewerbe4.466 m²514.000 € bis 635.000 €

Marktbericht Teltow-Fläming

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Einfamilienhäuser in Ludwigsfelde auf Basis der Gemeindezeile im Grundstücksmarktbericht Teltow-Fläming 2024.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 14,52 Mio. € bis 17,75 Mio. € Mittelwert ca. 16,13 Mio. €
  • Ludwigsfelde / Teltow-Fläming: 4.285 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Teltow-Fläming 2024 (30 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: BRW-Niveau 310 €/m², Baujahre 1925-2024, Wohnfläche Ø 135 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 182.038 m² × 85 €/m² = 15,38 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Der Wert ist die lokale Gemeindezeile aus dem Marktbericht. Objektmerkmale und Innenzustand werden nicht automatisch geprüft.

Methodik und Quelle

Verwendet wird die Gemeindezeile aus Tabelle 33 des Grundstücksmarktberichts Teltow-Fläming 2024. Die Wohnflächenpreise enthalten Grundstücks- bzw. Bodenwertanteil.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Teltow-Fläming 2024, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Teltow-Fläming 2024

GebietTeltow-Flaeming
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Teltow-Flaeming
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Historische Grundstücksmarktberichte Teltow-Fläming

GebietLandkreis Teltow-Flaeming
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Teltow-Flaeming
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht für das Land Brandenburg 2024

GebietBrandenburg
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Brandenburg
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Teltow-Fläming · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NORMANORMARathausstraße+2 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SpechtPotsdamer Str. 60 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigsfeldePotsdamer Straße 51-53 14974 Ludwigsfelde
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LuPotsdamer Str 86 - 88 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 2a 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14974 Ludwigsfelde, Potsdamer Str. 118 aPotsdamer Str. 118 a 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto LudwigsfeldePotsdamer Straße 118b 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrandenburgische Straße 1 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • REWEREWE Oliver Heinzel oHG - LudwigsfeldeRousseauallee 22 14974 Ludwigsfelde
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPotsdamer Straße 52f 14974 Ludwigsfelde
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannLudwigsfelde, 14974, Potsdamer Str. 86Potsdamer Str. 86 14974 Ludwigsfelde
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LudwigsfeldePotsdamer Str. 54h 14974 Ludwigsfelde
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,0 kmTheodor-Fontane-Grundschule Ludwigsfelde
  • Weiterführende Schule486 mOberschule Ludwigsfelde
  • Kita / Kinderbetreuung1,0 kmKita der Theodor-Fontane-Grundschule, 252 Plätze
  • Weitere Kita1,4 kmMärchenland, 260 Plätze
  • Weitere Kita1,6 kmKleeblatt, 290 Plätze
  • Gymnasium1,9 kmMarie-Curie-Gymnasium Ludwigsfelde Landkreis Teltow-Fläming
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGottlieb-Daimler-Schule Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule486 mOberschule Ludwigsfelde
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufliche Schule für Hotellerie und Gastronomie des Ausbildungsverbunds Teltow e.V.
  • Förderschule10,1 kmHans-Christian-Andersen-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung"
Mobilität
  • Bus782 mLudwigsfelde, Am Birkengrund, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmS Teltow Stadt, ca. 438 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn447 mLudwigsfelde, Birkengrund Bhf, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Tram10,6 kmPotsdam, Marie-Juchacz-Straße, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Stadtbahn14,7 kmU Krumme Lanke (Berlin), ca. 779 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel5,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall12,2 kmHELIOS Klinikum Emil von Behring · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • Bahnstrecke429 mBahnstrecke
  • A 101,1 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-Ost
  • A 11510,1 kmA 115 / AS Potsdam-Drewitz
  • A 10316,3 kmA 103 / AS Wolfensteindamm/Schloßstraße
  • Flughafen17,0 kmBerlin-Brandenburg
  • Flughafen52,8 kmStrausberg
  • Flughafen122,7 kmLeipzig/Halle

Adressgruppe

34 Flurstücke zu Am Birkengrund 12

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

182.888 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 27/834.252 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 27/100130 m²weiteres FlurstückBahnverkehrFlurstück 27/1014.501 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/1034.524 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/1054.544 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/10613 m²weiteres FlurstückBahnverkehrFlurstück 27/344.574 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/354.582 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/364.596 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/374.611 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/5825.874 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/6010.785 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/6215.298 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/6425.335 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/6612.837 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/747.222 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/774.022 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/78467 m²weiteres FlurstückBahnverkehrFlurstück 27/794.102 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/80377 m²weiteres FlurstückBahnverkehrFlurstück 27/814.217 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/82287 m²weiteres FlurstückBahnverkehrFlurstück 27/854.292 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/86208 m²weiteres FlurstückBahnverkehrFlurstück 27/874.324 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/894.367 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/914.376 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/92156 m²weiteres FlurstückBahnverkehrFlurstück 27/934.399 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/94152 m²weiteres FlurstückBahnverkehrFlurstück 27/954.420 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/974.440 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 27/98138 m²weiteres FlurstückBahnverkehrFlurstück 27/994.466 m²weiteres FlurstückIndustrie und Gewerbe

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

80/100starke StandortqualitätStraßenprofil Am Birkengrund öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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