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Flurstück mit Adresse

Grundstück Am Gewerbepark II 14 in 06179 Teutschenthal

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 3/130Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 540 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 0 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 24 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 0 m² Gebäudegrundfläche
  • 0,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Am Gewerbepark II · Flurstück 3/92 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Flurstück 199 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
69/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 76/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 82/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 58/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 35/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 93/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 76
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 82
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 58
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 35
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 93
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseAm Gewerbepark II 14, 06179 Teutschenthal
Flurstück3/130
Flur17
GemarkungTeutschenthal
Fläche540 m²
Bebauungsgrad0,0 % (0 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke0
Tatsächliche NutzungStraßenverkehr
Datenstand Quelle2021-12-20

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Straßenverkehr540 m² · 100,0 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert30 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Tatsächliche Hauptnutzung (Straßenverkehr) und Richtwertzone (Gewerbegebiet) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
30 €/m²aktuelle AuswahlGewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GEZone am Flurstückspunktverwendet
2,50 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone AZone am Flurstückspunktverwenden
0,75 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone GRZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

0 € bis 2.400 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
StraßenverkehrSonder-/Nebenfläche540 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 2.400 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 33 adressierte Flurstücke mit zusammen 50.866 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 727.000 € bis 1,47 Mio. €.

Flurstück 3/130 (aktuelle Seite)Straßenverkehr540 m²0 € bis 2.400 €
Flurstück 3/101Handel und Dienstleistung142 m²2.100 € bis 4.300 €
Flurstück 3/126Handel und Dienstleistung493 m²7.400 € bis 15.000 €
Flurstück 3/128Handel und Dienstleistung520 m²7.800 € bis 15.500 €
Flurstück 3/132Handel und Dienstleistung867 m²13.000 € bis 26.000 €
Flurstück 3/133Handel und Dienstleistung331 m²5.000 € bis 9.900 €
Flurstück 3/159Handel und Dienstleistung541 m²8.100 € bis 16.500 €
Flurstück 3/163Handel und Dienstleistung13.238 m²198.000 € bis 397.000 €
Flurstück 3/81Handel und Dienstleistung556 m²8.300 € bis 16.500 €
Flurstück 3/83Handel und Dienstleistung490 m²7.300 € bis 14.500 €
Flurstück 3/85Handel und Dienstleistung492 m²7.400 € bis 15.000 €
Flurstück 3/87Handel und Dienstleistung493 m²7.400 € bis 15.000 €
Flurstück 3/89Straßenverkehr83 m²0 € bis 400 €
Flurstück 3/90Handel und Dienstleistung518 m²7.800 € bis 15.500 €
Flurstück 3/91Handel und Dienstleistung1.412 m²21.000 € bis 42.500 €
Flurstück 3/98Handel und Dienstleistung1.498 m²22.500 € bis 45.000 €
Flurstück 80/3Handel und Dienstleistung8.699 m²130.000 € bis 261.000 €
Flurstück 187Straßenverkehr313 m²0 € bis 1.400 €
Flurstück 188Handel und Dienstleistung2.755 m²41.500 € bis 82.500 €
Flurstück 189Straßenverkehr251 m²0 € bis 1.100 €
Flurstück 190Handel und Dienstleistung1.928 m²29.000 € bis 58.000 €
Flurstück 191Straßenverkehr251 m²0 € bis 1.100 €
Flurstück 192Handel und Dienstleistung1.922 m²29.000 € bis 57.500 €
Flurstück 193Straßenverkehr249 m²0 € bis 1.100 €
Flurstück 194Handel und Dienstleistung1.897 m²28.500 € bis 57.000 €
Flurstück 195Straßenverkehr173 m²0 € bis 1.100 €
Flurstück 196Handel und Dienstleistung1.910 m²28.500 € bis 57.000 €
Flurstück 197Straßenverkehr250 m²0 € bis 1.200 €
Flurstück 198Handel und Dienstleistung1.908 m²29.000 € bis 57.500 €
Flurstück 199Straßenverkehr258 m²0 € bis 800 €
Flurstück 200Handel und Dienstleistung1.925 m²28.500 € bis 57.500 €
Flurstück 201Straßenverkehr3 m²0 €
Flurstück 202Handel und Dienstleistung3.960 m²59.500 € bis 119.000 €

Grundstuecksmarktbericht Sachsen-Anhalt 2023

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung fuer freistehende Ein- und Zweifamilienhaeuser in Saalekreis auf Basis der regionalen Median-Wohnflaechenpreise 2022.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 1,05 Mio. € bis 1,28 Mio. € Mittelwert ca. 1,17 Mio. €
  • Saalekreis: 1.585 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Sachsen-Anhalt 2023 (201 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015; kein zusaetzlicher RND-Faktor, weil die Marktberichtstabelle direkt nach Baujahr ausweist
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre alle Bauepochen 2022, Wohnfläche Median-Wohnflaechenpreis 2022
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 50.066 m² × 20 €/m² = 976.000 €
  • Ansatz: 120 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Sachsen-Anhalt-Kreis-/Stadtmedian 2022 fuer freistehende EFH/ZFH. Fuer DHH/RH und RMH wird daraus bewusst kein eigener Teilmarkt abgeleitet. Eine zusaetzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet wird der im Grundstuecksmarktbericht Sachsen-Anhalt 2023 veroeffentlichte mittlere Wohnflaechenpreis (Median) fuer freistehende Ein- und Zweifamilienhaeuser aller Bauepochen im jeweiligen Landkreis bzw. in der kreisfreien Stadt. Der Wert enthaelt den Bodenwertanteil und ist ein Marktbericht-Median; objektspezifische Merkmale wie Lage, Grundstuecksgroesse, Wohnflaeche, Ausstattung, Modernisierung und Zustand werden dadurch nur naeherungsweise erfasst.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Sachsen-Anhalt 2023, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktinformationen 2025 Stadt Halle, Saalekreis, Mansfeld-Suedharz, Burgenlandkreis

GebietSaalekreis
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in Sachsen-Anhalt
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2023, 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktinformationen 2025 Saalekreis

GebietSaalekreis
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in Sachsen-Anhalt
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2023, 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Aktuelle Grundstücksmarktbeobachtungen - Unbebaute Baugrundstuecke 15.09.2025

GebietSachsen-Anhalt
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in Sachsen-Anhalt
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2023, 2024, 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Saalekreis · Coverage-Status specific_metadata_only. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto TeutschenthalHallesche Straße 1b 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06179 Teutschenthal, Hallesche Str. 1Hallesche Str. 1 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny TeutschenthalAlbert-Heise-Str. 58 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA SemmlerEKZ an der Poststr. 1 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+6A 06179 Teutschenthal
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBennstedter Straße 22 06126 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlNietlebener Str. 3 06126 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-Süd. Neust.Zollrain 9 06124 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSalzatal, 06198, Johann-Gottfried-Boltze-Str. 3aJohann-Gottfried-Boltze-Str. 3a 06198 Salzatal
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRichard-Paulick-Straße 31 06124 Halle (Saale)
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle NeustadtRichard-Paulick-Straße 30-31 06124 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,2 kmGrundschule Bennstedt
  • Weiterführende Schule9,1 kmGymnasium Südstadt
  • Kita / Kinderbetreuung2,0 kmKindertagesstätte "Buratino"
  • Weitere Kita2,3 kmHort "Crazy Kids"
  • Weitere Kita2,4 kmKindertagesstätte "Kleine Riesen"
  • Gymnasium9,1 kmGymnasium Südstadt
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule -
  • Oberschule/Realschule10,1 kmSekundarschule Am Fliederweg
  • Berufliche Schule28,1 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz
  • Förderschule6,8 kmLandesbildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte
Mobilität
  • Bus727 mEisdorf (Teutschenthal), Bahnhof (Bus), ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn594 mTeutschenthal Ost, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmTeutschenthal, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram5,1 kmHalle (Saale), Soltauer Straße, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,5 kmHalle (Saale), Hauptbahnhof (Tram/Bus), ca. 1.133 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,1 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall8,9 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale) · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis5,6 kmRenate Burk · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Eislebener Straße 32 06126 Halle · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,6 kmBeate Pohl-Läster · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Cloppenburger Straße 32 06126 Halle · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,9 kmNina Ritter · Frauenheilkunde · Weststraße 3 06126 Halle · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,1 kmVolker Paulini · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Falladaweg 10 06126 Halle · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,2 kmYasmina Dridi · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Lauchstädter Straße 47 06179 Teutschenthal/OT Angersdorf · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,2 kmDipl.-Psych. Kai Linke · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Lauchstädter Straße 10a 06179 Teutschenthal/OT Angersdorf · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,4 kmLinden Apotheke · Albert-Heise-Straße 1 06179 Teutschenthal · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,5 kmWürde Apotheke · Friedrich-Henze-Straße 5b 06179 Teutschenthal · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,2 kmSalzke-Apotheke · Lange Straße 19 06179 Teutschenthal · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,2 kmÄskulap Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke5,7 kmAhorn-Apotheke · 06126 Halle (Saale) · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,0 kmAn der Eselsmühle · Weststraße 3 06126 Halle (Saale) · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle2,6 km8.038 Kfz/Tag · 1.053 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 1432,1 kmA 143 / AS Halle-Neustadt
  • A 387,9 kmA 38 / Dreieck Halle-Süd
  • A 1412,7 kmA 14 / AS Halle-Trotha
  • Flughafen28,4 kmLeipzig/Halle
  • Flughafen51,1 kmMagdeburg/Cochstedt
  • Flughafen81,3 kmErfurt-Weimar

Adressgruppe

33 Flurstücke zu Am Gewerbepark II 14

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

50.866 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 3/130540 m²aktuelle SeiteStraßenverkehr
Flurstück 3/101142 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/126493 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/128520 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/132867 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/133331 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/159541 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/16313.238 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/81556 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/83490 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/85492 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/87493 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/8983 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 3/90518 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/911.412 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 3/981.498 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 80/38.699 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 187313 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 1882.755 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 189251 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 1901.928 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 191251 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 1921.922 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 193249 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 1941.897 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 195173 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 1961.910 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 197250 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 1981.908 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 199258 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 2001.925 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 2013 m²weiteres FlurstückStraßenverkehrFlurstück 2023.960 m²weiteres FlurstückHandel und Dienstleistung

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

76/100starke StandortqualitätStraßenprofil Am Gewerbepark II öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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