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Flurstück mit Adresse

Grundstück Am Lehmloch 20 in 49549 Ladbergen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 53Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 646 m²Gebäude · 483 m²Gebäude · 365 m²Gebäude · 240 m²Gebäude · 164 m²Gebäude · 158 m²Gebäude · 92 m²Gebäude · 88 m²Gebäude · 84 m²Gebäude · 81 m²Gebäude · 79 m²Gebäude · 77 m²Gebäude · 76 m²Gebäude · 68 m²Gebäude · 67 m²Gebäude · 66 m²Gebäude · 64 m²Gebäude · 63 m²Gebäude · 63 m²Gebäude · 63 m²Gebäude · 61 m²Gebäude · 57 m²Gebäude · 56 m²Gebäude · 55 m²Gebäude · 53 m²Gebäude · 51 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 43 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 36 m²Gebäude · 29 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 29 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 28 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 27 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 23 m²Bauteil · 22 m²Gebäude · 22 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 21 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 21 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 21 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 20 m²Bauteil · 19 m²Gebäude · 18 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 17 m²Gebäude · 17 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 17 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 17 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 15 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 15 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 13 m²Gebäude · 13 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 12 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 10 m²Gebäude · 10 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 10 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 5 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 4 m²Bauteil · 4 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 2 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 523.067 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 74 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 7 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 4.259 m² Gebäudegrundfläche
  • 0,8 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Flurstück 191 (Weg, direkt angrenzend), Flurstück 54 (Weg, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude646 m²
  • Gebäude483 m²
  • Gebäude365 m²
  • Gebäude240 m²
  • Gebäude164 m²
  • Gebäude158 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
69/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 70/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 70
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseAm Lehmloch 20, 49549 Ladbergen
Flurstück53
Flur043
GemarkungLadbergen
Fläche523.067 m²
Bebauungsgrad0,8 % (4.259 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke74
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2025-09-19

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland327.129 m² · 62,5 %
Laub- und Nadelholz92.301 m² · 17,7 %
Brachland17.983 m² · 3,4 %
Nadelholz16.147 m² · 3,1 %
Wochenend- und Ferienhausfläche15.683 m² · 3,0 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft12.272 m² · 2,4 %
See11.015 m² · 2,1 %
Gehölz10.456 m² · 2,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (502.986 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (523.067 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude646 m² · 0,1 % · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen
Gebäude483 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude365 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude240 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude164 m² · 0,0 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude158 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude92 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude88 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude84 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude81 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude79 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude77 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude76 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude68 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude67 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude66 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude64 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude63 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude63 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Gebäude63 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert90 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Ackerland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
90 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SteinfurtZone am Flurstückspunktverwendet
10,5 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SteinfurtZone am Flurstückspunktverwenden
4,00 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SteinfurtZone am Flurstückspunktverwenden
1,20 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SteinfurtZone am Flurstückspunktverwenden
40 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurtnahe Richtwertzone in 60 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

10,81 Mio. € bis 18,17 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt327.129 m²100 % von 10,5 €/m²3,43 Mio. €
Laub- und NadelholzNutzung prüfen92.301 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert4,15 Mio. € bis 8,31 Mio. €
BrachlandNutzung prüfen17.983 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert809.000 € bis 1,62 Mio. €
NadelholzNutzung prüfen16.147 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert727.000 € bis 1,45 Mio. €
Wochenend- und FerienhausflächeNutzung prüfen15.683 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert706.000 € bis 1,41 Mio. €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt12.272 m²100 % von 1,20 €/m²14.500 €
SeeNutzung prüfen11.015 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert496.000 € bis 991.000 €
GehölzNutzung prüfen10.456 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert471.000 € bis 941.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Marktbericht Steinfurt

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Doppelhaushälften/Reihenendhäuser im Kreis Steinfurt ohne Stadt Rheine auf Basis der 2025-Durchschnittspreise.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 28,10 Mio. € bis 34,35 Mio. € Mittelwert ca. 31,22 Mio. €
  • Kreis Steinfurt ohne Stadt Rheine: 2.985 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Steinfurt 2026 (55 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2009, Wohnfläche 140 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 522.522 m² × 59 €/m² = 30,57 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Steinfurt-Werte sind Marktberichtsdurchschnitte 2025 für mittlere Wohnlage und normalen, dem Alter entsprechenden Zustand. Die Stadt Rheine ist wegen eigenem Gutachterausschuss ausgeschlossen. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Durchschnittspreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Steinfurt 2026. Der Bericht gilt für den Kreis Steinfurt ohne die Stadt Rheine; Tabellenwerte werden nach Baualtersklassen direkt übernommen oder fallzahlgewichtet zusammengeführt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Steinfurt 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Steinfurt 2026

GebietSteinfurt
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Steinfurt
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Pressemitteilung GMB 2026 Kreis Steinfurt

GebietKreis Steinfurt ohne Stadt Rheine
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Steinfurt
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Steinfurt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTecklenburger Straße 2 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • PENNYPenny LadbergenTecklenburger Str. 3 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA HavereschGrevener Straße 9 49549 Ladbergen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlBevergerner Damm 1 48369 Saerbeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland LengerichRingeler Straße 24-26 49525 Lengerich
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48268 Greven, Grüner Weg 75Grüner Weg 75 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSaerbeck, 48369, Industriestr. 10Industriestr. 10 48369 Saerbeck
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • MüllerLengerichAltstadt 14 49525 Lengerich
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LengerichTeutopark 6 49525 Lengerich
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,3 kmGem. Grundschule
  • Weiterführende Schule6,8 kmMaximilian-Kolbe-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita / Kinderbetreuung1,9 kmKath. Kindergarten St. Christophorus, 50 Plätze
  • Weitere Kita2,1 kmDRK Kindergarten Die kleinen Strolche, 60 Plätze
  • Weitere Kita2,4 kmKindertagesstätte Spielkiste Ladbergen, 26 Plätze
  • Gymnasium9,0 kmGraf-Adolf-Gymnasium der Stadt Tecklenburg
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmMaximilian-Kolbe-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule11,8 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven
  • Berufliche Schule13,4 kmBerufskolleg Tecklenburger Land des Kreises Steinfurt
  • Förderschule8,3 kmSchule in der Widum,Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung i.d.Trägerschaft d.Kirchenkr.Tecklenburg
Mobilität
  • Bus719 mLadbergen, Abzw. Tecklenb. Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmKattenvenne, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,1 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Rufbus23,9 kmRecke, Schulzentrum, ca. 167 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel5,1 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall11,0 kmMaria-Josef Hospital Greven GmbH · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 11,0 kmA 1 / AS Ladbergen
  • A 3011,4 kmA 30 / AS Ibbenbüren
  • A 3326,1 kmA 33 / AS Harderberg
  • Flughafen3,8 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen71,7 kmDortmund
  • Flughafen85,9 kmPaderborn/Lippstadt

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

70/100solide StandortqualitätStraßenprofil Am Lehmloch öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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