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Flurstück mit Adresse

Grundstück Am Ostbahnhof 16 in 47799 Krefeld

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 81Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 123 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 125 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 1 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 10 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 123 m² Gebäudegrundfläche
  • 98,2 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude123 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
68/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 80/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 50/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 48/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 80
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 50
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 48
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseAm Ostbahnhof 16, 47799 Krefeld
Flurstück81
Flur075
GemarkungKrefeld
Fläche125 m²
Bebauungsgrad98,2 % (123 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke1
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-12-11

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe126 m² · 100,0 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude123 m² · 98,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert50 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / Nutzunggewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
50 €/m²aktuelle Auswahlgewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt KrefeldZone am Flurstückspunktverwendet
450 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeldnahe Richtwertzone in 49 mverwenden
125 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeldnahe Richtwertzone in 89 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

5.300 € bis 6.600 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche126 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert5.300 € bis 6.600 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 25 adressierte Flurstücke mit zusammen 31.121 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 1,32 Mio. € bis 1,64 Mio. €.

Flurstück 81 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe125 m²5.300 € bis 6.600 €
Flurstück 105Industrie und Gewerbe8.941 m²380.000 € bis 469.000 €
Flurstück 106Industrie und Gewerbe91 m²3.900 € bis 4.800 €
Flurstück 107Industrie und Gewerbe55 m²2.300 € bis 2.900 €
Flurstück 258Industrie und Gewerbe459 m²19.500 € bis 24.000 €
Flurstück 2600 m²Wert prüfen
Flurstück 2630 m²Wert prüfen
Flurstück 353Industrie und Gewerbe828 m²34.500 € bis 42.500 €
Flurstück 390Industrie und Gewerbe399 m²17.000 € bis 21.000 €
Flurstück 408Industrie und Gewerbe946 m²40.500 € bis 50.000 €
Flurstück 414Industrie und Gewerbe1.272 m²54.000 € bis 66.500 €
Flurstück 416Industrie und Gewerbe60 m²2.900 € bis 3.500 €
Flurstück 417Industrie und Gewerbe73 m²3.100 € bis 3.800 €
Flurstück 418Industrie und Gewerbe3.801 m²161.000 € bis 199.000 €
Flurstück 419Industrie und Gewerbe4.714 m²202.000 € bis 250.000 €
Flurstück 420Industrie und Gewerbe742 m²31.500 € bis 39.000 €
Flurstück 421Industrie und Gewerbe6 m²300 €
Flurstück 424Industrie und Gewerbe1.271 m²54.000 € bis 66.500 €
Flurstück 449Industrie und Gewerbe1.157 m²49.000 € bis 61.000 €
Flurstück 454Industrie und Gewerbe111 m²4.700 € bis 5.800 €
Flurstück 455Industrie und Gewerbe604 m²25.500 € bis 31.500 €
Flurstück 468Industrie und Gewerbe2.815 m²120.000 € bis 148.000 €
Flurstück 4710 m²Wert prüfen
Flurstück 509Industrie und Gewerbe687 m²29.000 € bis 36.000 €
Flurstück 510Industrie und Gewerbe1.964 m²83.500 € bis 103.000 €

Für 3 Flurstück(e) dieser Hausnummer fehlt noch eine vollständige Richtwert-Zuordnung; die gemeinsame Summe ist deshalb vorsichtig zu lesen.

Marktbericht Krefeld

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für weiterverkaufte Einfamilienhäuser, Doppel-/Reihenendhäuser und Reihenmittelhäuser in Krefeld auf Basis der Medianpreise 2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 1,42 Mio. € bis 1,74 Mio. € Mittelwert ca. 1,58 Mio. €
  • Krefeld: 3.578 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026 (139 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Weiterverkauf 2025; Median-Baujahr 1973, Wohnfläche Median 158 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 30.403 m² × 33 €/m² = 988.000 €
  • Ansatz: 166 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Krefeld-Werte sind 2025-Medianwerte und keine alters- oder lagegenauen Immobilienrichtwerte. Doppelhäuser und Reihenendhäuser werden für die DHH-Auswahl fallzahlgewichtet zusammengeführt; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Medianpreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026. Der Bericht weist die 2025-Werte nach Gebäudeart, aber nicht als saubere Baualtersmatrix aus; deshalb wird ein stadtweiter Gebäudetyp-Median verwendet.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 450 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Krefeld 2026

GebietKrefeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Krefeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Krefeld 2025

GebietKrefeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Krefeld
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Krefeld, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Ritterstraße 33 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 394 mQuelle
  • PENNYPenny Am SprödentalplatzUerdinger Strasse 121 47799 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 600 m
  • LidlLidlDießemer Bruch 87 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47799 Krefeld, Dießemerstr. 168Dießemerstr. 168 47799 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 851 mQuelle
  • EDEKAEdeka IrkensGlockenspitz 131-133 47800 Krefeld
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUerdinger Straße 103-107 47799 Krefeld
    Drogerie · 651 mQuelle
  • RossmannKrefeld, 47798, Rheinstr. 89Rheinstr. 89 47798 Krefeld
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule491 mBrüder-Grimm-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule744 mFreie Waldorfschule Krefeld Einh. Volks- u. Höhere Schule
  • Kita / Kinderbetreuung303 mStädt. Kindertageseinrichtung Florastraße, 98 Plätze
  • Weitere Kita646 mStädtische Kindertageseinrichtung Oberdießemer Straße, 64 Plätze
  • Weitere Kita752 mStädt. Kindertageseinrichtung Viktoriastraße 96, 95 Plätze
  • Gymnasium902 mGymnasium Am Moltkeplatz Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Krefeld
  • Oberschule/Realschule2,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule1,1 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld
  • Förderschule2,2 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw.
Mobilität
  • Bus384 mKrefeld Dießemer Bruch, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
  • Tram252 mKrefeld Florastraße, ca. 194 Abfahrten werktags
  • U-Bahn671 mKrefeld, Dießem, ca. 437 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,1 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall1,7 kmHELIOS Klinikum Krefeld · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,4 kmArnd Ropertz · Psychotherapie, Neurologie / Psychiatrie, Nervenheilkunde, Ärztliche Psychotherapie · Ostwall 175 47798 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,5 kmDr. Johanna Wulfmeier · Augenheilkunde · Petersstraße 122 47798 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,5 kmDipl.-Psych. Carola Pradel · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Ostwall 195 47798 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,5 kmDipl.-Psych. Silvia Goebels · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Rheinstraße 94 47798 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,5 kmDr. Olaf Schmidt · Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (HNO) · Rheinstraße 93 47798 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,5 kmDr. Sarah Hesemann · Augenheilkunde · Ostwall 209 47798 Krefeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke673 mApotheke am Sprödental · Roonstraße 1 47799 Krefeld · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke672 mPark Apotheke · Oberdießemer Straße 79 47805 Krefeld · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke748 mMall Apotheke · Uerdinger Straße 99 47799 Krefeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke736 mAstro Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,0 kmApotheke Am Schinkenplatz · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,1 kmEngel Apotheke · Uerdinger Straße 1 47799 Krefeld · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle5,2 km24.243 Kfz/Tag · 2.498 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 572,9 kmA 57 / AS Krefeld-Zentrum
  • A 445,3 kmA 44 / AS Osterath
  • A 5210,8 kmA 52 / AS Kaarst-Nord
  • Flughafen13,8 kmDüsseldorf
  • Flughafen25,9 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen42,3 kmNiederrhein

Adressgruppe

25 Flurstücke zu Am Ostbahnhof 16

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

31.121 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 81125 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 1058.941 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 10691 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 10755 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 258459 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 2600 m²weiteres FlurstückFlurstück 2630 m²weiteres FlurstückFlurstück 353828 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 390399 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 408946 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 4141.272 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 41660 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 41773 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 4183.801 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 4194.714 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 420742 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 4216 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 4241.271 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 4491.157 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 454111 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 455604 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 4682.815 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 4710 m²weiteres FlurstückFlurstück 509687 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 5101.964 m²weiteres FlurstückIndustrie und Gewerbe

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

80/100starke StandortqualitätStraßenprofil Am Ostbahnhof öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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