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Flurstück mit Adresse

Grundstück An der Aa 20 in 48346 Ostbevern

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 279Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 437 m²Gebäude · 407 m²Gebäude · 386 m²Gebäude · 191 m²Gebäude · 85 m²Gebäude · 66 m²Gebäude · 22 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 15 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 6 m²Bauteil · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 85.385 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 10 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 4 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1.616 m² Gebäudegrundfläche
  • 1,9 % Bebauungsgrad

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude437 m²
  • Gebäude407 m²
  • Gebäude386 m²
  • Gebäude191 m²
  • Gebäude85 m²
  • Gebäude66 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
70/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 72/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 72
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseAn der Aa 20, 48346 Ostbevern
Flurstück279
Flur101
GemarkungOstbevern
Fläche85.385 m²
Bebauungsgrad1,9 % (1.616 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke11
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2025-09-17

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland66.118 m² · 75,0 %
Grünland8.733 m² · 9,9 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft5.227 m² · 5,9 %
Laub- und Nadelholz2.800 m² · 3,2 %
Laubholz2.658 m² · 3,0 %
Gehölz1.250 m² · 1,4 %
Gewässerbegleitfläche1.037 m² · 1,2 %
Weg152 m² · 0,2 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (87.975 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (85.385 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude437 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude407 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude386 m² · 0,5 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude191 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude85 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude66 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude22 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Freizeitgestaltung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung15 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung6 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Bauteil2 m² · 0,0 % · Funktion Sonstiges

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert60 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Ackerland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
60 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfZone am Flurstückspunktverwendet
20 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfZone am Flurstückspunktverwenden
10,5 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfZone am Flurstückspunktverwenden
7,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfZone am Flurstückspunktverwenden
0,80 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

965.000 € bis 1,18 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf66.118 m²100 % von 10,5 €/m²694.000 €
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf8.733 m²100 % von 7,50 €/m²65.500 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf5.227 m²100 % von 0,80 €/m²4.200 €
Laub- und NadelholzNutzung prüfen2.800 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert84.000 € bis 168.000 €
LaubholzNutzung prüfen2.658 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert79.500 € bis 159.000 €
GehölzNutzung prüfen1.250 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert37.500 € bis 75.000 €
GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche1.037 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 9.300 €
WegSonder-/Nebenfläche152 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 1.400 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 4 adressierte Flurstücke mit zusammen 87.528 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 1,02 Mio. € bis 1,24 Mio. €.

Flurstück 279 (aktuelle Seite)Ackerland85.385 m²965.000 € bis 1,18 Mio. €
Flurstück 246Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft844 m²6.300 € bis 14.500 €
Flurstück 247Weg502 m²1.000 € bis 4.000 €
Flurstück 278Wohnbaufläche797 m²48.000 €

Marktbericht Warendorf

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Doppel-/Reihenhäuser im Kreis Warendorf auf Basis der Immobilienrichtwert-Modellkennzahlen 2021-2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 3,50 Mio. € bis 4,28 Mio. € Mittelwert ca. 3,89 Mio. €
  • Kreis Warendorf: 2.300 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Warendorf 2026 (1106 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre IRW-Stichprobe 2021-2025; Normobjekt Baujahresklasse 1969-1978, Wohnfläche Normobjekt 131-150 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 86.828 m² × 39 €/m² = 3,39 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Warendorf-Werte sind kreisweite Mittelwerte der IRW-Stichproben, keine zonengenauen Immobilienrichtwerte. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt; für konkrete Objekte wären die BORIS.NRW-Zonenwerte und Umrechnungskoeffizienten vorrangig.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die kreisweiten Mittelwerte der Immobilienrichtwertmodelle aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Warendorf 2026. Die Werte beziehen sich auf weiterverkaufte Objekte mit Mindestgebäudealter von vier Jahren; die eigentlichen Immobilienrichtwerte werden lagebezogen in BORIS.NRW geführt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Warendorf 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Warendorf 2026

GebietWarendorf
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Warendorf
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Warendorf 2026

GebietKreis Warendorf
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Warendorf
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Warendorf · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA HavereschGrevener Straße 9 49549 Ladbergen
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LadbergenTecklenburger Str. 3 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • ALDI NordALDI NordTecklenburger Straße 2 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 48346 Ostbevern, Engelstr. 14Engelstr. 14 48346 Ostbevern
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOstbevern, 48346, Wischhausstr. 57Wischhausstr. 57 48346 Ostbevern
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule6,1 kmGem. Grundschule
  • Weiterführende Schule7,1 kmJosef-Annegarn-Sekundarschule der Gemeinde Ostbevern
  • Kita / Kinderbetreuung918 mOutlaw Kita Brock, 55 Plätze
  • Weitere Kita5,8 kmEv. Sternen-Kindergarten, Ladbergen, 108 Plätze
  • Weitere Kita5,9 kmDRK Kindergarten Abenteuerland, 54 Plätze
  • Gymnasium7,1 kmBischöfliches Gymnasium Johanneum
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmNelseon-Mandela-Gesamtschule Greven Schule der Sekundarstufen I und II
  • Oberschule/Realschule7,1 kmJosef-Annegarn-Sekundarschule der Gemeinde Ostbevern
  • Berufliche Schule13,9 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Münster
  • Förderschule11,3 kmSchule an der Ems Förderschule d. Kreises Steinfurt m. d. FSP Emotionale u. soz. Entw. in d. Sek.I
Mobilität
  • Bus918 mBrock, Kolkmann, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmOstbevern, Bahnhof, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,3 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel5,8 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall10,7 kmMaria-Josef Hospital Greven GmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis9,7 kmDipl.-Psych. Christin-Marie Estrada Martínez · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Gelmer Straße 13 48268 Greven · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis9,7 kmDipl.-Psych. Susanne Adam · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Gelmerstraße 13 48268 Greven · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis10,0 kmM.Sc. Henning Heck · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Finkenstraße 3 48268 Greven · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis10,3 kmOlga Werwei · Kinderarzt / Kinderärztin · Königstraße 96 48268 Greven · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis11,0 kmDr. Hermann Tücking · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Albachtstraße 2 48268 Greven · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis11,2 kmEsther Aß · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie · Königstraße 12 48268 Greven · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke6,0 kmApotheke am Rott · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,9 kmBever-Apotheke · Grevener Str. 28a 48291 Telgte · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,7 kmBuchentor-Apotheke · Buchentorstraße 13 49536 Lienen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,7 kmAmbrosius-Apotheke · Großer Kamp 21 48346 Ostbevern · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,9 kmMarien-Apotheke · Hauptstraße 29 48346 Ostbevern · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke11,0 kmwirfürdich Apotheke im Marktkauf · Bismarckstraße 45 48268 Greven · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle5,5 km60.572 Kfz/Tag · 10.597 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 16,2 kmA 1 / AS Flughafen Münster/Osnabrück
  • A 3019,1 kmA 30 / AS Laggenbeck
  • A 4323,5 kmA 43
  • Flughafen7,6 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen64,4 kmDortmund
  • Flughafen78,3 kmPaderborn/Lippstadt

Adressgruppe

4 Flurstücke zu An der Aa 20

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

87.528 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 27985.385 m²aktuelle SeiteAckerland
Flurstück 246844 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 247502 m²weiteres FlurstückWegFlurstück 278797 m²weiteres FlurstückWohnbaufläche

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

72/100solide StandortqualitätStraßenprofil An der Aa öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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