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Flurstück mit Adresse

Grundstück Augsburger Straße 6a in 01277 Stadt Dresden

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 489/2Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 307 m²Gebäude · 289 m²Gebäude · 115 m²Gebäude · 75 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 35 m²Gebäude · 14 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 2.497 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 8 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 11 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 921 m² Gebäudegrundfläche
  • 36,9 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude307 m²
  • Gebäude289 m²
  • Gebäude115 m²
  • Gebäude75 m²
  • Gebäude47 m²
  • Gebäude38 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
75/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 81/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 68/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 81
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 68
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseAugsburger Straße 6a, 01277 Stadt Dresden
Flurstück489/2
GemarkungStriesen
Fläche2.497 m²
Bebauungsgrad36,9 % (921 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke8
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2019-07-29

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe2.442 m² · 97,8 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (2.442 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (2.497 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude307 m² · 12,3 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude289 m² · 11,6 % · Funktion Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Gebäude115 m² · 4,6 % · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen
Gebäude75 m² · 3,0 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude47 m² · 1,9 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude38 m² · 1,5 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude35 m² · 1,4 % · Funktion Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Gebäude14 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Handel und Dienstleistungen

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Dresden 2026

GebietDresden
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Landeshauptstadt Dresden
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Dresden 2025

GebietDresden
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Landeshauptstadt Dresden
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Schlaglicht Markt 2026 Freistaat Sachsen

GebietSachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Freistaat Sachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Dresden, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGlashütter Straße 87 01277 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 381 m
  • EDEKAEDEKA JäckelSchandauer Straße 74 01277 Dresden
    Lebensmittel · 500 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01277 Dresden-Striesen-Ost, Altenberger Str. 52Altenberger Str. 52 01277 Dresden-Striesen-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • LidlLidlSchandauer Str. 22a 01309 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Striesen-WestBorsbergstraße 35 01309 Dresden
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Dresden Bodenbacher Str.Bodenbacher Str. 81 b 01277 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Dresden Blasewitzer Straße 13Blasewitzer Straße 13 01307 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01309, Hüblerstr. 8Hüblerstr. 8 01309 Dresden
    Drogerie · 903 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHüblerstraße 11 01309 Dresden
    Drogerie · 911 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-BlasewitzGlashütter Straße 85 01277 Dresden
    Tierbedarf · 385 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,2 km25. Grundschule Dresden "Am Pohlandplatz"
  • Weiterführende Schule1,5 kmEvangelisches Kreuzgymnasium Dresden (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita / Kinderbetreuung1,6 km"Villa Kindertraum" / Private Kindertageseinrichtung, 32 Plätze
  • Weitere Kita1,3 kmAWO / Integrative Kindertagesstätte / "Gäste der Buche", 141 Plätze
  • Weitere Kita1,3 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Purzelbaum", 213 Plätze
  • Gymnasium1,5 kmEvangelisches Kreuzgymnasium Dresden (Schule in freier Trägerschaft)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis
  • Oberschule/Realschule1,2 km25. Oberschule Dresden
  • Berufliche Schule1,3 kmHOGA Berufsschule Dresden am Beruflichen Schulzentrum (Schule in freier Trägerschaft)
  • Förderschule1,5 kmSt. Franziskus Schule Schulzentrum zur Förderung des Lernens und der geistigen Entwicklung mit dem Förderschwerpunkt Lernen (Schule in freier Trägerschaft)
Mobilität
  • Bus1,4 kmDresden Dornblüthstraße, ca. 318 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmDresden S-Bahnhof Reick, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmDresden S-Bahnhof Reick, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Tram1,8 kmDresden Gottleubaer Straße, ca. 486 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,7 kmDresden Hauptbahnhof, ca. 2.320 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,6 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall2,0 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis2,9 kmDr. Ira Tersi · Augenheilkunde · Enderstraße 59 01277 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,2 kmDr. Frank Schaper · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Löwenhainer Straße 34 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,4 kmGerhild Richter · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Breitenauer Straße 6 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,6 kmDipl.-Med. Regina Kunert · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Nagelstraße 3 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,4 kmSylwia Schlegel · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Breitenauer Straße 13 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,7 kmDr. Anja Sollich · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Lewickistraße 41 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke1,4 kmJohannis-Apotheke · Wittenberger Straße 86 01277 Dresden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,1 kmParsifal-Apotheke · Altenberger Straße 25 01277 Dresden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,0 kmBarbarossa-Apotheke · Kyffhäuserstraße 32 01309 Dresden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,6 kmLavendel-Apotheke · Loschwitzer Straße 51 01309 Dresden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,7 kmApotheke am Blauen Wunder OHG · Naumannstraße 3 01309 Dresden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,9 kmavesana Zwingli-Apotheke · Zwinglistraße 40 01277 Dresden · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle6,9 km42.463 Kfz/Tag · 8.053 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 176,6 kmA 17 / AS Dresden-Prohlis
  • A 47,0 kmA 4 / AS Dresden-Hellerau
  • A 139,6 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
  • Flughafen8,2 kmDresden
  • Flughafen116,1 kmLeipzig/Halle
  • Flughafen147,1 kmBerlin-Brandenburg

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

81/100starke StandortqualitätStraßenprofil Augsburger Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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