strassenindex.de Immobilienlage Deutschland

Flurstück mit Adresse

Grundstück August-Bode-Straße 1 in 34127 Kassel

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 1/30Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 2.607 m²Gebäude · 1.570 m²Gebäude · 1.325 m²Gebäude · 1.049 m²Gebäude · 945 m²Gebäude · 922 m²Gebäude · 688 m²Gebäude · 578 m²Gebäude · 562 m²Gebäude · 454 m²Gebäude · 272 m²Gebäude · 266 m²Gebäude · 211 m²Gebäude · 202 m²Gebäude · 144 m²Bauteil · 69 m²Gebäude · 66 m²Gebäude · 62 m²Gebäude · 50 m²Bauteil · 40 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 18 m²Bauteil · 5 m²Bauteil · 5 m²Gebäude · 5 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 4 m²Gebäude · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 17.972 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 32 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 21 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 12.265 m² Gebäudegrundfläche
  • 68,2 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Wolfhager Straße (B251) · Flurstück 119/21 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude2.607 m²
  • Gebäude1.570 m²
  • Gebäude1.325 m²
  • Gebäude1.049 m²
  • Gebäude945 m²
  • Gebäude922 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 79/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 62/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 79
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 62
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseAugust-Bode-Straße 1, 34127 Kassel
Flurstück1/30
Flur48
GemarkungKassel
Fläche17.972 m²
Bebauungsgrad68,2 % (12.265 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke37
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2021-01-18

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe17.971 m² · 100,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (17.971 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (17.972 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude2.607 m² · 14,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.570 m² · 8,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.325 m² · 7,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.049 m² · 5,8 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude945 m² · 5,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude922 m² · 5,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude688 m² · 3,8 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude578 m² · 3,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude562 m² · 3,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude454 m² · 2,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude272 m² · 1,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude266 m² · 1,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude211 m² · 1,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude202 m² · 1,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude144 m² · 0,8 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Bauteil69 m² · 0,4 % · Funktion Durchfahrt im Gebäude
Gebäude66 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude62 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude50 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Bauteil40 m² · 0,2 % · Funktion Sonstiges

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert60 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

917.000 € bis 1,13 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche17.971 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert917.000 € bis 1,13 Mio. €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 13 adressierte Flurstücke mit zusammen 76.953 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 3,92 Mio. € bis 4,84 Mio. €.

Flurstück 1/30 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe17.972 m²917.000 € bis 1,13 Mio. €
Flurstück 1/1Graben419 m²25.000 € bis 27.500 €
Flurstück 1/31Industrie- und Gewerbefläche20.516 m²1,05 Mio. € bis 1,29 Mio. €
Flurstück 1/44Industrie- und Gewerbefläche1.008 m²51.500 € bis 63.500 €
Flurstück 1/46Industrie und Gewerbe8.820 m²450.000 € bis 556.000 €
Flurstück 10/8Industrie und Gewerbe5.818 m²290.000 € bis 359.000 €
Flurstück 16/2Industrie und Gewerbe9.988 m²509.000 € bis 629.000 €
Flurstück 16/3Industrie und Gewerbe6.954 m²355.000 € bis 438.000 €
Flurstück 16/4Industrie und Gewerbe90 m²4.600 € bis 5.700 €
Flurstück 436/1Graben504 m²25.500 € bis 28.500 €
Flurstück 499/3Industrie und Gewerbe3.247 m²167.000 € bis 206.000 €
Flurstück 501/11Industrie und Gewerbe1.586 m²80.500 € bis 99.500 €
Flurstück 514/16Industrie und Gewerbe31 m²1.400 € bis 1.700 €

Immobilienmarktbericht Stadt Kassel 2025

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung fuer freistehende Ein- und Zweifamilienhaeuser in Kassel, documenta-Stadt auf Basis der Vergleichsfaktor-Matrix aus dem Immobilienmarktbericht 2025.

Orientierungsband Vergleichsfaktor-Matrix 3,02 Mio. € bis 3,70 Mio. € Mittelwert ca. 3,36 Mio. €
  • Ein-/Zweifamilienhaus: 1.758 €/m² Wohnfläche aus Immobilienmarktbericht Stadt Kassel 2025
  • Matrixansatz: BRW-Niveau 60 €/m², Wohnfläche 220 m², Tabelleninterpolation aus dem Marktbericht
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Bodenwertanteil: Marktberichtsfaktor enthält Bodenwert für ca. 700 m² typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 76.253 m² × 39 €/m² = 2,97 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Hessen-Matrix fuer EFH/ZFH, Tabellenbasis 2025. Aktuell wird die Grundmatrix nach Wohnflaeche und Bodenrichtwert interpoliert; die im Bericht separat veroeffentlichten additiven Korrekturwerte fuer Baujahr und Grundstuecksgroesse bleiben vorerst neutral, damit keine falsche Multiplikation entsteht. Bodenrichtwertniveau liegt außerhalb bzw. am Rand der Marktbericht-Matrix.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die im hessischen Immobilienmarktbericht 2025 veroeffentlichten Vergleichsfaktoren/Gebaeudefaktoren fuer freistehende Ein- und Zweifamilienhaeuser. Die Tabellen beziehen sich auf Wohnflaeche und Bodenrichtwertniveau und enthalten den Bodenwertanteil; Baujahr- und Grundstuecksgroessen-Korrekturen werden noch nicht vollstaendig als additive Hessen-Korrektur nachgebildet.

Quelle: Immobilienmarktbericht Stadt Kassel 2025, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Immobilienmarktbericht Stadt Kassel 2025

GebietStadt Kassel
HerausgeberGutachterausschuss fuer Immobilienwerte fuer den Bereich der Stadt Kassel
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Hessen regionale Immobilienmarktberichte Downloadcenter

GebietStadt Kassel
HerausgeberHVBG / Gutachterausschuesse Hessen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Kassel, documenta-Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Str.Friedrich-Ebert-Str. 50 34117 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 965 m
  • ALDI NordALDI NordMauerstraße 11 34117 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlObere Königsstraße 39 34117 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAHeidrun Sebera e.K.Wolfhager Str. 199 34127 Kassel
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34121 Kassel, Tischbeinstraße 59Tischbeinstraße 59 34121 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannKassel, 34117, Neue Fahrt 12Neue Fahrt 12 34117 Kassel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsplatz 61 34117 Kassel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule754 mValentin-Traudt-Schule
  • Weiterführende Schule714 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Kita / Kinderbetreuung829 mMontessori Kinderhaus Wunderland, 60 Plätze
  • Weitere Kita433 mKindergemeinschaft Herzchengruppe, 15 Plätze
  • Weitere Kita695 mKatholischer Kindergarten St. Joseph, 50 Plätze
  • Gymnasium714 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmCarl-Schomburg-Schule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmJohann Hinrich Wichern Schule
  • Berufliche Schule900 mArnold-Bode-Schule
  • Förderschule1,9 kmMönchebergschule
Mobilität
  • Bus330 mKassel Witzenhäuser Straße, ca. 439 Abfahrten werktags
  • S-Bahn680 mKassel Hauptbahnhof, ca. 1.701 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn680 mKassel Hauptbahnhof, ca. 1.701 Abfahrten werktags
  • Tram656 mKassel Erzbergerstraße, ca. 591 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,8 kmKassel Bahnhof Wilhelmshöhe, ca. 2.026 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,2 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall1,5 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis828 mKathleen Meyer · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Sickingenstraße 10 34117 Kassel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis874 mDipl.-Psych. Elmar Bauer · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Kurfürstenstraße 1 34117 Kassel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis973 mMartin Hochbein · Psychotherapie, Psychosomatische Medizin und Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Kleine Rosenstraße 3 34117 Kassel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis958 mSara Engelbrecht · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Rudolf-Schwander-Straße 4 34117 Kassel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,1 kmDr. Eva Kandt · Augenheilkunde · Kölnische Straße 5 34117 Kassel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,1 kmRakhal Sen · Augenheilkunde · Mauerstraße 11 34117 Kassel · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke787 mStern-Apotheke · Kurfürstenstraße 10-12 34117 Kassel · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke614 mGermania Apotheke · Wolfhager Str. 166 34127 Kassel · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke904 mPost Apotheke · Friedrich-Ebert-Straße 27 34117 · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke899 mBerliner Apotheke · Friedrich-Ebert-Straße 71 34119 Kassel · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,1 kmPalmen Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,3 kmVictoria-Apotheke · Holländische Straße 74 34127 Kassel · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle5,8 km70.383 Kfz/Tag · 16.969 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 494,2 kmA 49 / AS Kassel-Waldau
  • A 75,5 kmA 7 / AS Kassel-Nord
  • A 446,9 kmA 44 / Kreuz Kassel-West
  • Flughafen12,4 kmKassel-Calden
  • Flughafen67,9 kmPaderborn/Lippstadt
  • Flughafen110,1 kmErfurt-Weimar

Adressgruppe

13 Flurstücke zu August-Bode-Straße 1

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

76.953 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 1/3017.972 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 1/1419 m²weiteres FlurstückGrabenFlurstück 1/3120.516 m²weiteres FlurstückIndustrie- und GewerbeflächeFlurstück 1/441.008 m²weiteres FlurstückIndustrie- und GewerbeflächeFlurstück 1/468.820 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 10/85.818 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 16/29.988 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 16/36.954 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 16/490 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 436/1504 m²weiteres FlurstückGrabenFlurstück 499/33.247 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 501/111.586 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 514/1631 m²weiteres FlurstückIndustrie und Gewerbe

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

79/100starke StandortqualitätStraßenprofil August-Bode-Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Renderzeit: 924 ms