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Flurstück mit Adresse

Grundstück Bauerschaft 105 in 48249 Dülmen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 74Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 2.105 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 632 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 624 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 605 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 605 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 299 m²Gebäude · 213 m²Gebäude · 149 m²Gebäude · 111 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 104 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 103 m²Gebäude · 65 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 54 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 47 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 43 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 32 m²Gebäude · 30 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 27 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 27 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 13 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 11 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 4 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 4 m²Bauteil · 3 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 66.140 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 24 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 1 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 5.906 m² Gebäudegrundfläche
  • 8,9 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Lange Foor · Flurstück 50 (Weg, direkt angrenzend), Wieschhorstweg · Flurstück 60 (Weg, 4 m entfernt).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude2.105 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk632 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk624 m²
  • Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe605 m²
  • Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe605 m²
  • Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe299 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 76/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 76
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseBauerschaft 105, 48249 Dülmen
Flurstück74
Flur7
GemarkungMerfeld
Fläche66.140 m²
Bebauungsgrad8,9 % (5.906 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke24
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2024-10-22

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland41.226 m² · 62,3 %
Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen19.798 m² · 29,9 %
Gehölz3.711 m² · 5,6 %
Grünland1.460 m² · 2,2 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (66.195 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (66.140 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude2.105 m² · 3,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk632 m² · 1,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk624 m² · 0,9 % · Funktion Silo
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe605 m² · 0,9 % · Funktion Biogasanlage
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe605 m² · 0,9 % · Funktion Biogasanlage
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe299 m² · 0,5 % · Funktion Biogasanlage
Gebäude213 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude149 m² · 0,2 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude111 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung104 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung103 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude65 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zum Parken
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe54 m² · 0,1 % · Funktion Sonstiges
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe47 m² · 0,1 % · Funktion Biogasanlage
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe43 m² · 0,1 % · Funktion Biogasanlage
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe32 m² · 0,1 % · Funktion Biogasanlage
Gebäude30 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe27 m² · 0,0 % · Funktion Sonstiges
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe27 m² · 0,0 % · Funktion Sonstiges
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe13 m² · 0,0 % · Funktion Umformer

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert85 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Ackerland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
85 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwendet
25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
14,2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
8,80 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
0,90 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

2,44 Mio. € bis 2,60 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld41.226 m²100 % von 14,2 €/m²585.000 €
Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnengleiche Nutzungsart19.798 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,68 Mio. €
GehölzNutzung prüfen3.711 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert158.000 € bis 315.000 €
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld1.460 m²100 % von 8,80 €/m²13.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 79.202 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 3,55 Mio. € bis 3,71 Mio. €.

Flurstück 74 (aktuelle Seite)Ackerland66.140 m²2,44 Mio. € bis 2,60 Mio. €
Flurstück 73Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen13.062 m²1,11 Mio. €

Marktbericht Kreis Coesfeld

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihen-/Doppelhäuser im Kreis Coesfeld auf Basis der 2025-Altersklassenwerte.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 4,61 Mio. € bis 5,64 Mio. € Mittelwert ca. 5,12 Mio. €
  • Kreis Coesfeld: 3.527 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026 (57 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2024, gewichtet, Wohnfläche 158 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 78.683 m² × 55 €/m² = 4,35 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Coesfeld-Werte sind Kreis-Durchschnittswerte aus dem Jahrgang 2025. Die im Bericht genannten gemeindescharfen Immobilienrichtwerte werden nicht automatisch ersetzt; deshalb wird keine zusätzliche BRW-Korrektur angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die durchschnittlichen Kaufpreise des individuellen Wohnungsbaus aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026: freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser bis 800 m² Grundstücksgröße sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften bis 500 m² Grundstücksgröße, jeweils nach Altersklassen und inklusive Bodenanteil/Erschließungskosten. Die lokalen BORIS-Immobilienrichtwerte bleiben eine separate amtliche Quelle.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026

GebietCoesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026

GebietKreis Coesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Coesfeld · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEdeka SchöttlerPoststraße 11 48734 Reken - Maria Veen
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlHüttenweg 4 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHüttenweg 5 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • PENNYPenny BaumschulenwegBaumschulenweg 2 48249 Dülmen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHüttenweg 7 48249 Dülmen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • RossmannDülmen, 48249, Tiberstr. 12Tiberstr. 12 48249 Dülmen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DülmenMünsterstraße 150 48249 Dülmen
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule6,3 kmKardinal-von-Galen-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,7 kmPriv. Gymnasium der Mariannhiller Missionare Maria-Veen Alt- u. neuspr. Gymnasium
  • Kita / Kinderbetreuung2,2 kmKath. Kindergarten St. Antonius, 113 Plätze
  • Weitere Kita5,7 kmDRK Kita Lette, 33 Plätze
  • Weitere Kita6,3 kmfamily Kita "Lillyfee"
  • Gymnasium5,7 kmPriv. Gymnasium der Mariannhiller Missionare Maria-Veen Alt- u. neuspr. Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmGesamtschule Wulfen der Stadt Dorsten - Sekundarstufe I und II-
  • Oberschule/Realschule6,3 kmKardinal-von-Galen-Schule Städt. Kath. Hauptschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen
  • Förderschule6,0 kmBrückenschule Maria Veen LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung
Mobilität
  • Bus882 mMerfeld, Lenz, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmLette (Kreis COE), Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,7 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,6 kmMerfeld, Merode, ca. 26 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall11,1 kmChristophorus Kliniken Coesfeld Dülmen Nottuln, Standort Coesfeld · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis6,3 kmAgnes Roling · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Lindenstraße 30 48653 Coesfeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,7 kmFrank Mader · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Coesfelder Straße 58 48653 Coesfeld · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,1 kmDr. Thomas Kirn · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Theodor-König-Straße 27 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,5 kmJürgen Kreutzer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Haverlandweg 34 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,1 kmRenate Matura-Epping · Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Kämpchenheide 17 45721 Haltern am See · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,5 kmDr. Carsten Fischer · Mund-Kiefer-Gesichtschirurgie · Brokweg 10 48249 Dülmen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke5,9 kmApotheke am Benediktushof · Poststr. 25 48734 Reken · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,7 kmJohannes-Apotheke · Coesfelder Str. 63 48653 Coesfeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,6 kmDr. Graute´s Adler-Apotheke · Lohwall 14 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,7 kmDr. Graute´s Tiber-Apotheke · Tibergasse 2 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,9 kmDr. Graute´s Wildpferd Apotheke · Münsterstr. 37 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,9 kmDorotheen-Apotheke · Lüdinghauser Str. 30 48249 Dülmen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle9,6 km8.354 Kfz/Tag · 667 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 435,4 kmA 43 / AS Dülmen
  • A 3112,0 kmA 31 / AS Borken
  • A 5215,0 kmA 52 / Kreuz Marl-Nord
  • Flughafen46,7 kmDortmund
  • Flughafen48,0 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen50,7 kmEssen/Mülheim

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Bauerschaft 105

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

79.202 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 7466.140 m²aktuelle SeiteAckerland
Flurstück 7313.062 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

76/100starke StandortqualitätStraßenprofil Bauerschaft öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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