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Flurstück mit Adresse

Grundstück Bettelpfad 99 in 55130 Mainz

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 21/3Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 144 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 13 m²Gebäude · 13 m²Gebäude · 13 m²Gebäude · 13 m²Gebäude · 13 m²Gebäude · 12 m²Gebäude · 12 m²Gebäude · 12 m²Gebäude · 12 m²Gebäude · 12 m²Gebäude · 12 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 12 m²Gebäude · 12 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 11 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 11 m²Gebäude · 10 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 9 m²Gebäude · 8 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 8 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 8 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 8 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 7 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 6 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 4 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 4 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 4 m²Gebäude · 4 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 4 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 12.570 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 60 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 8 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 799 m² Gebäudegrundfläche
  • 6,4 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude144 m²
  • Gebäude21 m²
  • Gebäude19 m²
  • Gebäude19 m²
  • Gebäude19 m²
  • Gebäude19 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 78/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert Umfeldwert aus dem Straßenprofil Wenn keine konkrete Grundstückszone vorliegt, bleibt die amtliche Einzelauskunft maßgeblich.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 78
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseBettelpfad 99, 55130 Mainz
Flurstück21/3
FlurFlur 2
GemarkungWeisenau
Fläche12.570 m²
Bebauungsgrad6,4 % (799 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke60
Tatsächliche NutzungKleingarten

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Kleingarten12.561 m² · 99,9 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (12.561 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (12.570 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude144 m² · 1,2 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude21 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude19 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude19 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude19 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude19 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude18 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude18 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude17 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude17 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude16 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude16 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude15 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude15 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude14 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude14 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude14 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude13 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude13 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude13 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Das Straßenprofil zeigt als Umfeldwert 625 €/m² (Mischgebiet, Baureifes Land). Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Mainz 2025

GebietMainz
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte fuer den Bereich der Stadt Mainz
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Mainz 2025

GebietMainz, Stadt
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte fuer den Bereich der Stadt Mainz
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Oertliche Grundstücksmarktberichte Rheinland-Pfalz

GebietRheinland-Pfalz
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Rheinland-Pfalz
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Mainz, kreisfreie Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDJakob-Anstatt-Straße 13 55130 Mainz-Weisenau
    Lebensmittel-Discounter · 567 mQuelle
  • EDEKAScheck-in Center MainzWeberstraße 15 55130 Mainz-Weisenau
    Lebensmittel · 636 mQuelle
  • LidlLidlHeiligkreuzweg 120a 55130 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 771 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55131 Mainz, Hechtsheimer Str. 35aHechtsheimer Str. 35a 55131 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • PENNYPenny Mainz - AltstadtHolzstrasse 1 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Mainz-BretzenheimHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainz, 55130, Annemarie-Renger-Str. 3 aAnnemarie-Renger-Str. 3 a 55130 Mainz
    Drogerie · 465 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktVogelsbergstraße 2 55129 Mainz
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mainz-BretzenheimAm Schleifweg 18 55128 Mainz
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule406 mStaatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen
  • Weiterführende Schule440 mPriv. Theresianum-Gymnasium Mainz
  • Kita / Kinderbetreuung558 mKommunaler Kinderhort
  • Weitere Kita702 mKatholische Kindertagesstätte St. Elisabeth
  • Weitere Kita385 mNeubau Glessen, 110 Plätze
  • Gymnasium440 mPriv. Theresianum-Gymnasium Mainz
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmIntegrierte Gesamtschule Anna Seghers
  • Oberschule/Realschule2,0 kmMartinus-Schule Weißliliengasse Mainz – Staatlich anerkannte Realschule plus (Ersatzschule) – in Trägerschaft des Bistums Mainz
  • Berufliche Schule738 mBerufsbildende Schule Mainz IV Gustav-Stresemann-Wirtschaftsschule
  • Förderschule1,6 kmWindmühlenschule FSP Lernen (Förderschule)
Mobilität
  • Bus555 mWeisenau, Alter Friedhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmMainz, Römisches Theater, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmMainz, Römisches Theater, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Tram1,4 kmMainz, Kurmainzk./Akad. d. W., ca. 835 Abfahrten werktags
  • Stadtbahn29,0 kmFrankfurt (Main) Hausener Weg, ca. 474 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall1,8 kmMarienhaus Klinikum Mainz · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis183 mNatasa Brückner · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Wilhelm-Theodor-Römheld-Straße 14 55130 Mainz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis251 mM.Sc. Elisabeth Sommer · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Wilhelm-Theodor-Römheld-Straße 22 55130 Mainz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis330 mDipl.-Psych. Annette Imann-Steinhauer · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Alexander-Diehl-Straße 3 55130 Mainz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis448 mPhilipp Kent · Psychotherapie, Neurologie / Psychiatrie, Ärztliche Psychotherapie, Psychiatrie und Psychotherapie · Göttelmannstraße 13 55130 Mainz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis444 mDr. Jutta Kauffmann · Augenheilkunde · Göttelmannstraße 13 A 55130 Mainz · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis421 mKatharina Droste · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Weberstraße 2 55130 Mainz · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke444 mKleintierpraxis Dr. med. vet. Sabine Rüst · Göttelmannstraße 13a 55130 Mainz · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke820 mViktoria-Apotheke · Viktoriastr. 13 55130 Mainz · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke464 mHeilig-Kreuz-Apotheke · Annemarie-Renger-Straße 3b 55130 Mainz · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,1 kmAnker-Apotheke · Tanzplatz 1 55130 Mainz · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,1 kmPhoenix Apotheke Mainz · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,4 kmBären-Apotheke · Am Rodelberg 10 55131 Mainz · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle2,5 km107.226 Kfz/Tag · 11.668 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 60736 mA 60 / AS Mainz-Weisenau
  • A 6713,6 kmA 671 / Mainspitz-Dreieck
  • A 633,5 kmA 63
  • Flughafen21,7 kmFrankfurt am Main
  • Flughafen72,9 kmFrankfurt-Hahn
  • Flughafen82,2 kmSiegerland

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

78/100starke StandortqualitätStraßenprofil Bettelpfad öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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