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Flurstück mit Adresse

Grundstück Bischofsweg 30 in 01454 Stadt Radeberg

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 521/2Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 11.401 m²Gebäude · 2.537 m²Gebäude · 1.848 m²Gebäude · 1.152 m²Gebäude · 474 m²Gebäude · 416 m²Gebäude · 371 m²Gebäude · 333 m²Gebäude · 285 m²Gebäude · 242 m²Gebäude · 204 m²Gebäude · 188 m²Gebäude · 147 m²Gebäude · 146 m²Gebäude · 127 m²Gebäude · 113 m²Gebäude · 113 m²Gebäude · 111 m²Gebäude · 110 m²Gebäude · 108 m²Gebäude · 84 m²Gebäude · 82 m²Gebäude · 78 m²Gebäude · 64 m²Gebäude · 51 m²Gebäude · 50 m²Gebäude · 42 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 13 m²Gebäude · 8 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 116.822 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 34 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 7 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 21.033 m² Gebäudegrundfläche
  • 18,0 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude11.401 m²
  • Gebäude2.537 m²
  • Gebäude1.848 m²
  • Gebäude1.152 m²
  • Gebäude474 m²
  • Gebäude416 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
75/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 70/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 70
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseBischofsweg 30, 01454 Stadt Radeberg
Flurstück521/2
GemarkungGroßerkmannsdorf
Fläche116.822 m²
Bebauungsgrad18,0 % (21.033 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke34
Tatsächliche NutzungFläche gemischter Nutzung
Datenstand Quelle2019-11-08

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Fläche gemischter Nutzung90.234 m² · 77,2 %
Landwirtschaft17.596 m² · 15,1 %
Entsorgung7.273 m² · 6,2 %
Weg1.353 m² · 1,2 %
Straßenverkehr365 m² · 0,3 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (116.821 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (116.822 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude11.401 m² · 9,8 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude2.537 m² · 2,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.848 m² · 1,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.152 m² · 1,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude474 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude416 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude371 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude333 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude285 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude242 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude204 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude188 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude147 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude146 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude127 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude113 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude113 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude111 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude110 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude108 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Landkreis Bautzen Stand 01.01.2024

GebietBautzen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Bautzen
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Freistaat Sachsen 2025 - Bautzen

GebietLandkreis Bautzen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Bautzen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Schlaglicht Markt 2026 Freistaat Sachsen

GebietSachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Freistaat Sachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Bautzen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland Dresden-WeißigAn der Prießnitzaue 3 01328 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01454 Radeberg, Pillnitzer Str. 36Pillnitzer Str. 36 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Albert-Dietze-Straße+11 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto RadebergDresdener Straße 73a 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlOberstr. 10 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchellerPulsnitzer Straße 33 01454 Radeberg
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzner Landstraße 149 01324 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • PENNYPenny Marienberger StraßeMarienberger Str. 36 01279 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRadeberg, 01454, Hauptstr. 8Hauptstr. 8 01454 Radeberg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-WeißigBautzner Landstraße 291 01328 Sachsen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,4 kmFreie Evangelische Grundschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule1,4 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita / Kinderbetreuung2,1 kmDeutscher Kinderschutzbund / OV Radebeul e. V. / Kinderhaus "Gaby Schommer" / OT Ullersdorf, 150 Plätze
  • Weitere Kita3,7 kmDeutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Max und Moritz", 235 Plätze
  • Weitere Kita3,4 kmArbeiter-Samariter-Bund / Dresden & Kamenz gGmbH / Kindertageseinrichtung / OT Weißig, 45 Plätze
  • Gymnasium4,5 kmHumboldt-Gymnasium Radeberg
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft)
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule Weißig
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufliches Schulzentrum Radeberg
  • Förderschule3,7 km"Heideschule Radeberg" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Mobilität
  • Bus491 mKleinerkmannsdorf, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmRadeberg Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Tram9,0 kmDresden Heinrich-Schütz-Straße, ca. 458 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,4 kmDresden Bahnhof Neustadt, ca. 1.617 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,7 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall9,9 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis8,4 kmDr. Jörg Rosenkranz · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Zur Bleiche 17 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,7 kmDr. Petra Schaffrath · Frauenheilkunde · Österreicher Straße 32a 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,7 kmDr. Sandy Ines Langner · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Österreicher Straße 38 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,7 kmDr. Anke Heunisch · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Österreicher Straße 40 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,7 kmRainer Schwanitz · Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (HNO) · Österreicher Straße 50 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis8,9 kmDr. Uwe Sturm · Pathologie · Leubener Straße 12 01279 Dresden · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke3,2 kmHeide-Apotheke · Schillerstraße 95 01454 Radeberg · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,6 kmHutberg-Apotheke · Bautzner Landstraße 291 01328 Dresden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,6 kmAltstadt-Apotheke · Röderstraße 1 01454 Radeberg · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke4,7 kmMohren Apotheke · Hauptstraße 4 01454 Radeberg · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke5,2 kmLöwen-Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke4,6 kmArnoldis-Apotheke · Niederstraße 14 01477 Arnsdorf · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle10,0 km50.778 Kfz/Tag · 12.765 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 49,6 kmA 4 / AS Pulsnitz
  • A 1314,2 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
  • A 1714,1 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • Flughafen12,8 kmDresden
  • Flughafen125,0 kmLeipzig/Halle
  • Flughafen146,2 kmBerlin-Brandenburg

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Bischofsweg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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