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Flurstück mit Adresse

Grundstück Bode 1 in 29582 Hanstedt

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 42/7Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 763 m²Gebäude · 462 m²Gebäude · 399 m²Gebäude · 318 m²Gebäude · 315 m²Gebäude · 246 m²Gebäude · 222 m²Gebäude · 211 m²Gebäude · 204 m²Gebäude · 175 m²Gebäude · 170 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 147 m²Gebäude · 145 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 129 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 127 m²Gebäude · 110 m²Gebäude · 95 m²Gebäude · 74 m²Gebäude · 27 m²Gebäude · 22 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 20 m²Gebäude · 19 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 121.876 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 22 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 5 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 4.398 m² Gebäudegrundfläche
  • 3,6 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Bode · Flurstück 63/2 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), K 23 · Flurstück 65/22 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude763 m²
  • Gebäude462 m²
  • Gebäude399 m²
  • Gebäude318 m²
  • Gebäude315 m²
  • Gebäude246 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 68/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 68
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseBode 1, 29582 Hanstedt
Flurstück42/7
Flur002
GemarkungBode
Fläche121.876 m²
Bebauungsgrad3,6 % (4.398 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke23
Tatsächliche NutzungBrachland
Datenstand Quelle2023-05-10

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Brachland40.537 m² · 33,3 %
Ackerland31.488 m² · 25,8 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft28.796 m² · 23,6 %
Grünland8.126 m² · 6,7 %
Gehölz8.081 m² · 6,6 %
Wohnbaufläche2.053 m² · 1,7 %
Teich1.980 m² · 1,6 %
Straßenverkehr397 m² · 0,3 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (121.457 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (121.876 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude763 m² · 0,6 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude462 m² · 0,4 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude399 m² · 0,3 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude318 m² · 0,3 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude315 m² · 0,3 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude246 m² · 0,2 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude222 m² · 0,2 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude211 m² · 0,2 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude204 m² · 0,2 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude175 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude170 m² · 0,1 % · Funktion Wohngebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung147 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude145 m² · 0,1 % · Funktion Wohngebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung129 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung127 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude110 m² · 0,1 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude95 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude74 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude27 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude22 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert15 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Tatsächliche Hauptnutzung (Brachland) und Richtwertzone (gemischte Baufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
15 €/m²aktuelle Auswahlgemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hanstedt - AußenbereichZone am Flurstückspunktverwendet
4,85 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Acker - EbstorfZone am Flurstückspunktverwenden
1,60 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Grünland - EbstorfZone am Flurstückspunktverwenden
0,50 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone EbstorfZone am Flurstückspunktverwenden
27 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bodenahe Richtwertzone in 87 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

587.000 € bis 972.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
BrachlandNutzung prüfen40.537 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert304.000 € bis 608.000 €
Ackerlandeigene Richtwertzone: Acker - Ebstorf31.488 m²100 % von 4,85 €/m²153.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Ebstorf28.796 m²100 % von 0,50 €/m²14.500 €
Grünlandeigene Richtwertzone: Grünland - Ebstorf8.126 m²100 % von 1,60 €/m²13.000 €
GehölzNutzung prüfen8.081 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert60.500 € bis 121.000 €
WohnbauflächeBauland / bebaute Grundstücksfläche2.053 m²90-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert27.500 € bis 32.500 €
TeichNutzung prüfen1.980 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert15.000 € bis 29.500 €
StraßenverkehrSonder-/Nebenfläche397 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 900 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 124.078 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 587.000 € bis 981.000 €.

Flurstück 42/7 (aktuelle Seite)Brachland121.876 m²587.000 € bis 972.000 €
Flurstück 63/3Straßenverkehr2.202 m²0 € bis 9.200 €

Archiv-Marktbericht Lüneburg 2021

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Archiv-Orientierung fuer freistehende Ein-/Zweifamilienhaeuser sowie Reihenhaeuser/Doppelhaushaelften auf Basis der 2020er Wohnflaechenpreise im GAA-Bezirk Lueneburg.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 1,46 Mio. € bis 1,78 Mio. € Mittelwert ca. 1,62 Mio. €
  • Landkreis Uelzen: 1.923 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Gutachterausschuss Lueneburg Region 2021 (35 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015; kein zusaetzlicher RND-Faktor, weil die Marktberichtstabelle direkt nach Baujahr ausweist
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1991-2017, Wohnfläche 137 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 122.978 m² × 10 €/m² = 1,20 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Archivierte 2020er Wohnflaechenpreise aus dem Marktbericht Lueneburg 2021. Die Werte sind Durchschnittswerte und keine objektgenaue Auswertung der Lagekurven; deshalb wird keine zusaetzliche BRW- oder RND-Korrektur angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die durchschnittlichen Kaufpreise je Quadratmeter Wohnflaeche aus dem Grundstuecksmarktbericht Lueneburg 2021, Abschnitte 9.2.1 und 9.3.1. Die Berichtswerte enthalten den Bodenwertanteil und sind nach Baualtersklassen je Landkreis ausgewiesen.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Gutachterausschuss Lueneburg Region 2021, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 27 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktdaten Landkreis Uelzen 2026

GebietLandkreis Uelzen
HerausgeberGutachterausschuss Lueneburg
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2024, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Zustaendigkeit GAG Lueneburg

GebietLandkreis Uelzen
HerausgeberGutachterausschuss Lueneburg
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktdaten Niedersachsen 2026

GebietNiedersachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in Niedersachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2024, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Uelzen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANP-Markt WriedelWulfsoder Str. 2a 29565 Wriedel
    Lebensmittel · 3,3 km
  • LidlLidlGeorg-Marwede-Str. 34 29574 Ebstorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29574 Ebstorf, Kiebitzkamp 1Kiebitzkamp 1 29574 Ebstorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKiebitzkamp 3 29574 Ebstorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEbstorf, 29574, Bahnhofstr. 15Bahnhofstr. 15 29574 Ebstorf
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule40,6 kmWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen
  • Weiterführende Schule41,1 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg
  • Kita / Kinderbetreuung2,8 kmDRK Kindergarten Hanstedt I
  • Weitere Kita4,4 kmDRK Kindergarten Wriedel `Spatzennest´
  • Weitere Kita5,1 kmDRK Waldkindergarten Ebstorf II
Mobilität
  • Bus330 mBode, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmEbstorf, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,7 kmUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,6 kmHanstedt 1(Kr Uelzen) Kirche, ca. 37 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel6,7 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall14,3 kmHELIOS Klinikum Uelzen · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis14,4 kmRaimund Knape · Anästhesiologie · Hagenskamp 34 29525 Uelzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis14,4 kmDr. med. Nils Utz · Innere Medizin (fachärztlich), Hämatologie / Onkologie · Peter-Cordes-Weg 9 29525 Uelzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,0 kmDr. med. Latchezar Jordanov · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Sternplatz 8 29525 Uelzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,4 kmAlfred Suska · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie, Unfallchirurgie, Allgemeinchirurgie · Hauenriede 19 29525 Uelzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,9 kmDipl.-Psych. Joachim Wichmann · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Bahnhofstraße 6 29525 Uelzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,9 kmDr. med. Andreas Hebestreit · Kinderarzt / Kinderärztin, Chirurgie und Orthopädie, Kinder- und Jugend-Gastroenterologie, Kinder- und Jugendchirurgie · Kirchstraße 9 29525 Uelzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke3,0 kmWriedeler Apotheke · Hauptstraße 29 29565 Wriedel · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke4,7 kmRats-Apotheke Ebstorf · Lüneburger Str. 2 29574 Ebstorf · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,9 kmEbstorfer Apotheke · Hauptstr. 14 29574 Ebstorf · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke13,7 kmApotheke Amelinghausen · Lüneburger Str. 24 21385 Amelinghausen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke15,0 kmApotheke am Stern · Hagenskamp 2 a 29525 Uelzen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke15,5 kmGeorgs Apotheke · Bahnhofstr. 18 29553 Bienenbüttel · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle15,1 km4.191 Kfz/Tag · 434 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 723,5 kmA 7 / AS Evendorf
  • A 3927,6 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 144,4 kmA 1 / Horster Dreieck
  • Flughafen70,4 kmHamburg
  • Flughafen77,2 kmHannover
  • Flughafen81,0 kmBraunschweig-Wolfsburg

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Bode 1

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

124.078 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 42/7121.876 m²aktuelle SeiteBrachland
Flurstück 63/32.202 m²weiteres FlurstückStraßenverkehr

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

68/100solide StandortqualitätStraßenprofil Bode öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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