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Flurstück mit Adresse

Grundstück Borgstedtfelde 15 in 24794 Borgstedt

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 5/6Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 8.766 m²Gebäude · 8.040 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 5.594 m²Gebäude · 4.170 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 2.412 m²Gebäude · 2.407 m²Gebäude · 2.407 m²Gebäude · 2.401 m²Gebäude · 1.283 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 1.279 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 1.256 m²Gebäude · 608 m²Gebäude · 578 m²Gebäude · 308 m²Gebäude · 302 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 247 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 198 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 182 m²Gebäude · 177 m²Gebäude · 139 m²Gebäude · 72 m²Gebäude · 56 m²Gebäude · 45 m²Gebäude · 39 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 7 m²Gebäude · 7 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 5 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 4 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 4 m²Gebäude · 4 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 166.528 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 39 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 43.142 m² Gebäudegrundfläche
  • 25,9 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude8.766 m²
  • Gebäude8.040 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung5.594 m²
  • Gebäude4.170 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung2.412 m²
  • Gebäude2.407 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
72/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 76/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 76
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseBorgstedtfelde 15, 24794 Borgstedt
Flurstück5/6
Flur2
GemarkungBorgstedt
Fläche166.528 m²
Bebauungsgrad25,9 % (43.142 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke39
Tatsächliche NutzungAbfallbehandlungsanlage
Datenstand Quelle2025-10-22

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Abfallbehandlungsanlage161.722 m² · 97,1 %
Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen3.142 m² · 1,9 %
Teich767 m² · 0,5 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (165.632 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (166.528 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude8.766 m² · 5,3 % · 2 Geschosse · Funktion Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus
Gebäude8.040 m² · 4,8 % · 3 Geschosse · Funktion Gebäude zur Abfallbehandlung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung5.594 m² · 3,4 % · Funktion Sonstiges
Gebäude4.170 m² · 2,5 % · 2 Geschosse · Funktion Betriebsgebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung2.412 m² · 1,5 % · Funktion Überdachung
Gebäude2.407 m² · 1,5 % · 2 Geschosse · Funktion Müllbunker
Gebäude2.407 m² · 1,5 % · 2 Geschosse · Funktion Müllbunker
Gebäude2.401 m² · 1,4 % · 2 Geschosse · Funktion Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus
Gebäude1.283 m² · 0,8 % · 2 Geschosse · Funktion Bürogebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung1.279 m² · 0,8 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung1.256 m² · 0,8 % · Funktion Überdachung
Gebäude608 m² · 0,4 % · 2 Geschosse · Funktion Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus
Gebäude578 m² · 0,4 % · Funktion Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus
Gebäude308 m² · 0,2 % · Funktion Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus
Gebäude302 m² · 0,2 % · 2 Geschosse · Funktion Werkstatt
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk247 m² · 0,2 % · Funktion Tank
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk198 m² · 0,1 % · Funktion Tank
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk182 m² · 0,1 % · Funktion Tank
Gebäude177 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen
Gebäude139 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Rendsburg-Eckernfoerde 2024

GebietRendsburg-Eckernfoerde
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Rendsburg-Eckernfoerde
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Rendsburg-Eckernfoerde 2024

GebietKreis Rendsburg-Eckernfoerde
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Rendsburg-Eckernfoerde
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2024
Statusamtlich nachgewiesen, kostenpflichtig
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Schleswig-Holstein 2024

GebietSchleswig-Holstein
HerausgeberZentrale Geschaeftsstelle der Gutachterausschuesse fuer Grundstueckswerte des Landes Schleswig-Holstein
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Rendsburg-Eckernförde · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKonrad-Adenauer-Straße 1 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHollerstraße 74 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA ButtkusHollerstraße 72 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24782 Büdelsdorf, Hollerstr. 70Hollerstr. 70 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBüdelsdorf, 24782, Am Ahlmannkai 2Am Ahlmannkai 2 24782 Büdelsdorf
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,0 kmGrundschule Borgstedt
  • Weiterführende Schule3,3 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf
  • Kita / Kinderbetreuung2,4 kmKita Pusteblume
  • Weitere Kita2,5 kmKita "Rickerter Mäusebande" - Rickert
  • Weitere Kita2,8 kmKita Farbklecks
Mobilität
  • Bus1,5 kmBorgstedt Rossahlredder, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,4 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Rufbus5,3 kmRendsburg Bahnhofstraße/ZOB, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Fähre28,6 kmKiel Wiker Brücke, ca. 57 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,4 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall5,3 kmSchön Klinik Rendsburg · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 7647 mA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
  • A 2106,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 21524,1 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
  • Flughafen82,2 kmHamburg
  • Flughafen89,4 kmLübeck-Blankensee
  • Flughafen93,1 kmNordholz

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

76/100starke StandortqualitätStraßenprofil Borgstedtfelde öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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