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Flurstück mit Adresse

Grundstück Brander Weg 6 in 08060 Stadt Zwickau

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 465/9Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 924 m²Gebäude · 816 m²Gebäude · 592 m²Gebäude · 447 m²Gebäude · 445 m²Gebäude · 344 m²Gebäude · 257 m²Gebäude · 96 m²Gebäude · 59 m²Gebäude · 56 m²Gebäude · 42 m²Gebäude · 39 m²Gebäude · 34 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 16.695 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 13 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 7 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 4.150 m² Gebäudegrundfläche
  • 24,9 % Bebauungsgrad

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude924 m²
  • Gebäude816 m²
  • Gebäude592 m²
  • Gebäude447 m²
  • Gebäude445 m²
  • Gebäude344 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
76/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 78/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 82/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 78
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 82
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseBrander Weg 6, 08060 Stadt Zwickau
Flurstück465/9
GemarkungMarienthal
Fläche16.695 m²
Bebauungsgrad24,9 % (4.150 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke14
Tatsächliche NutzungWohnbaufläche
Datenstand Quelle2020-08-18

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Wohnbaufläche16.660 m² · 99,8 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (16.660 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (16.695 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude924 m² · 5,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude816 m² · 4,9 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude592 m² · 3,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude447 m² · 2,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude445 m² · 2,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude344 m² · 2,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude257 m² · 1,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude96 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude59 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude56 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude42 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude39 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude34 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Landkreis Zwickau 2024 - oeffentliche Fassung

GebietZwickau
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Zwickau
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2022, 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Freistaat Sachsen 2025 - Zwickau

GebietLandkreis Zwickau
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Zwickau
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Schlaglicht Markt 2026 Freistaat Sachsen

GebietSachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Freistaat Sachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Zwickau · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08060 Zwickau-Marienthal, Heinrich-Braun-Str. 27Heinrich-Braun-Str. 27 08060 Zwickau-Marienthal
    Lebensmittel-Discounter · 664 mQuelle
  • KauflandKaufland Zwickau-Marienthal OstBernhardstraße 5 08060 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlMarienthaler Str. 53 08060 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarienthaler Straße 8 08060 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • PENNYPenny Reichenbacher Str.Reichenbacher Str. 50 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAdiska ZwickauCrimmitschauer Straße 90 08056 Zwickau
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannZwickau, 08060, Marienthaler Str. 19Marienthaler Str. 19 08060 Zwickau
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktInnere Plauensche Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Zwickau-PölbitzSchubertstraße 1 08058 Zwickau
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,2 kmSchule am Windberg-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmKOMPAKT-Schule mit Zukunft - Oberschule Gemeinnützige Schulträgergesellschaft mbH (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita / Kinderbetreuung529 mPauluskindergarten / Evangelisch Integrative / Kindertageseinrichtung / der Stadtkirchgemeinde, 75 Plätze
  • Weitere Kita792 mKindertageseinrichtung / "Holzwurm", 56 Plätze
  • Weitere Kita839 mKindertageseinrichtung / "Buratino", 60 Plätze
  • Gymnasium3,0 kmKäthe-Kollwitz-Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz
  • Oberschule/Realschule2,4 kmKOMPAKT-Schule mit Zukunft - Oberschule Gemeinnützige Schulträgergesellschaft mbH (Schule in freier Trägerschaft)
  • Berufliche Schule813 mMedizinische Berufsfachschule am Heinrich-Braun-Klinikum
  • Förderschule518 mRudolf-Weiß-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen
Mobilität
  • Bus179 mZwickau, Brander Weg, ca. 384 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Tram3,0 kmNeuplanitz, Erich-Mühsam-Straße, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,1 kmAue, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,8 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall1,0 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,9 kmKonrad Mager · Anästhesiologie · Werdauer Straße 68 08060 Zwickau · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,0 kmThomas Friebe · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie · Werdauer Straße 66 08060 Zwickau · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,5 kmOlga Pfefferkorn · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Bahnhofstraße 10 08056 Zwickau · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,5 kmReiner Langenhahn · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Bahnhofstraße 16 08056 Zwickau · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,7 kmDipl.-Psych. Mandy Borchers · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Brunnenstraße 21 08056 Zwickau · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,7 kmSally Goldberg · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Crimmitschauer Straße 67a 08058 Zwickau · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke653 mVital Apotheke · Marienthaler Straße 143 08060 Zwickau · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke444 mVirchow Apotheke · Karl-Keil-Straße 48 08060 Zwickau · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke931 mPaulus-Apotheke · Marienthaler Straße 104 08060 Zwickau · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke736 mApotheke Am Stadtwald · Karl-Keil-Straße 37 08060 Zwickau · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,7 kmSachsenring-Apotheke · Crimmitschauer Straße 74 08058 Zwickau · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,0 kmCentral Apotheke · Bahnhofstraße 9 08056 Zwickau · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle6,3 km6.950 Kfz/Tag · 534 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 729,1 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 411,5 kmA 4 / AS Meerane
  • Flughafen79,2 kmLeipzig/Halle
  • Flughafen102,9 kmDresden
  • Flughafen107,9 kmErfurt-Weimar

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

78/100starke StandortqualitätStraßenprofil Brander Weg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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