Lage 81
aus Straßen- und UmfeldprofilFlurstück mit Adresse
Grundstück Brassertstraße 212 in 45768 Marl
Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.
- 19.478 m² Amtliche Fläche
- 21 Flurstück
- 38 Flur
- Marl Gemarkung
- 41,4 % Bebaut laut Kataster
- Handel und Dienstleistung Tatsächliche Nutzung
- 81/100 Lageindikator
- AmtlichFläche, Flurstück, Nutzung
- BerechnetBebauungsgrad, Grundstückscheck
- OrientierungBodenwert, Marktwertmodell
- Zu prüfenBaurecht, Grundbuch, Baulasten
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Katastergeometrie
Flurstücksumriss und Gebäude
Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.
Geometrische Kennwerte
- 19.478 m² Amtliche Flurstücksfläche
- 2 Gebäude-Footprints in der Skizze
- 7 Nachbarflurstücke in der Skizze
- 8.059 m² Gebäudegrundfläche
- 41,4 % Bebauungsgrad
Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.
Gebäudeliste anzeigen
- Gebäude7.958 m²
- Gebäude101 m²
Flurkarte und Bebauung
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100
Grundstückscheck
solider Grundstückscheck
Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.
So berechnet sich der Score
Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.
- Lage 81/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
- Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
- Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
- Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
- Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.
Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung
Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.
- Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
- Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
- Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Fläche 58
siehe amtliche FlurstücksdatenBebauung 72
siehe Geometrie und GebäudedatenNutzung 62
siehe tatsächliche NutzungDatenlage 100
aus Straßen- und UmfeldprofilDirekter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Prüfpunkte für dieses Grundstück
- BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
- BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
- ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
- RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
- BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
- Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.
Flurstück
Detailansicht zum Flurstück
Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.
Amtliche Merkmale
| Adresse | Brassertstraße 212, 45768 Marl |
| Flurstück | 21 |
| Flur | 38 |
| Gemarkung | Marl |
| Fläche | 19.478 m² |
| Bebauungsgrad | 41,4 % (8.059 m² Gebäudegrundfläche) |
| Gebäude/Bauwerke | 2 |
| Tatsächliche Nutzung | Handel und Dienstleistung |
| Datenstand Quelle | 2024-06-20 |
Einordnung
Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.
Tatsächliche Nutzung anzeigen
Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (19.393 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (19.478 m²) abweichen.
Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.
Gebäude und Bauwerke anzeigen
Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.
Bodenrichtwert
Bodenrichtwert am Grundstück
Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.
Richtwertzone
| Zone / Nutzung | Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl |
| Stichtag | 01.01.2026 |
| Datenstand Quelle | 01.01.2026 |
| Quelle | BORIS NRW Bodenrichtwerte 2026 |
Tatsächliche Hauptnutzung (Handel und Dienstleistung) und Richtwertzone (Industriegebiet) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.
Richtwertzone auswählen
Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.
| Richtwert | Nutzung / Zone | Treffer | Auswahl |
|---|---|---|---|
| 65 €/m²aktuelle Auswahl | Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl | Zone am Flurstückspunkt | verwendet |
| 150 €/m²aktuelle Auswahl | Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl | nahe Richtwertzone in 85 m | verwenden |
| 10 €/m²aktuelle Auswahl | Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl | nahe Richtwertzone in 85 m | verwenden |
| 0,90 €/m²aktuelle Auswahl | forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl | nahe Richtwertzone in 85 m | verwenden |
Wertindikation
Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation
| Flächenart | Fläche | Ansatz | Orientierung |
|---|---|---|---|
| Handel und DienstleistungNutzung prüfen | 15.801 m² | 50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert | 514.000 € bis 1,03 Mio. € |
| GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche | 3.317 m² | 0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert | 0 € bis 32.500 € |
| BachSonder-/Nebenfläche | 275 m² | 0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert | 0 € bis 2.700 € |
Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.
Hausnummer gemeinsam bewerten
Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer
Zu dieser Hausnummer gehören 59 adressierte Flurstücke mit zusammen 245.776 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 7,72 Mio. € bis 15,53 Mio. €.
| Flurstück 21 (aktuelle Seite)Handel und Dienstleistung | 19.478 m² | 514.000 € bis 1,06 Mio. € |
| Flurstück 10Handel und Dienstleistung | 1.983 m² | 53.000 € bis 109.000 € |
| Flurstück 11Handel und Dienstleistung | 129 m² | 4.600 € bis 9.200 € |
| Flurstück 12Handel und Dienstleistung | 160 m² | 4.800 € bis 9.600 € |
| Flurstück 15Gewässerbegleitfläche | 61 m² | 0 € bis 600 € |
| Flurstück 25Handel und Dienstleistung | 8.712 m² | 283.000 € bis 566.000 € |
| Flurstück 26Handel und Dienstleistung | 8.824 m² | 288.000 € bis 575.000 € |
| Flurstück 27Gewässerbegleitfläche | 5 m² | 0 € |
| Flurstück 28Handel und Dienstleistung | 7.632 m² | 256.000 € bis 512.000 € |
| Flurstück 29Handel und Dienstleistung | 40 m² | 1.300 € bis 2.600 € |
| Flurstück 47Handel und Dienstleistung | 61 m² | 2.000 € bis 4.000 € |
| Flurstück 61Handel und Dienstleistung | 92 m² | 2.800 € bis 5.600 € |
| Flurstück 62Handel und Dienstleistung | 16 m² | 800 € bis 1.600 € |
| Flurstück 63Handel und Dienstleistung | 74 m² | 1.900 € bis 3.800 € |
| Flurstück 79Handel und Dienstleistung | 43 m² | 1.600 € bis 3.200 € |
| Flurstück 89Handel und Dienstleistung | 128 m² | 4.100 € bis 8.200 € |
| Flurstück 91Handel und Dienstleistung | 692 m² | 22.500 € bis 45.000 € |
| Flurstück 95Handel und Dienstleistung | 841 m² | 27.500 € bis 54.500 € |
| Flurstück 97Handel und Dienstleistung | 5.058 m² | 164.000 € bis 329.000 € |
| Flurstück 98Handel und Dienstleistung | 82 m² | 2.700 € bis 5.300 € |
| Flurstück 99Handel und Dienstleistung | 39 m² | 1.300 € bis 2.600 € |
| Flurstück 99Handel und Dienstleistung | 81 m² | 2.600 € bis 5.300 € |
| Flurstück 100Handel und Dienstleistung | 1.813 m² | 59.000 € bis 118.000 € |
| Flurstück 102Handel und Dienstleistung | 2.811 m² | 91.500 € bis 183.000 € |
| Flurstück 104Handel und Dienstleistung | 4.872 m² | 163.000 € bis 327.000 € |
| Flurstück 104Handel und Dienstleistung | 2.740 m² | 89.000 € bis 178.000 € |
| Flurstück 105Handel und Dienstleistung | 11.864 m² | 386.000 € bis 771.000 € |
| Flurstück 106Handel und Dienstleistung | 9.006 m² | 293.000 € bis 585.000 € |
| Flurstück 109Handel und Dienstleistung | 8.652 m² | 281.000 € bis 562.000 € |
| Flurstück 111Handel und Dienstleistung | 2.060 m² | 67.000 € bis 134.000 € |
| Flurstück 122Handel und Dienstleistung | 4.784 m² | 76.500 € bis 177.000 € |
| Flurstück 126Handel und Dienstleistung | 2.132 m² | 69.000 € bis 138.000 € |
| Flurstück 127Handel und Dienstleistung | 2.187 m² | 70.500 € bis 141.000 € |
| Flurstück 150Handel und Dienstleistung | 2.943 m² | 107.000 € bis 213.000 € |
| Flurstück 167Handel und Dienstleistung | 5.875 m² | 127.000 € bis 274.000 € |
| Flurstück 168Handel und Dienstleistung | 15.753 m² | 512.000 € bis 1,02 Mio. € |
| Flurstück 195Handel und Dienstleistung | 4.895 m² | 159.000 € bis 319.000 € |
| Flurstück 225Handel und Dienstleistung | 3.397 m² | 110.000 € bis 221.000 € |
| Flurstück 226Handel und Dienstleistung | 76 m² | 3.600 € bis 7.200 € |
| Flurstück 229Handel und Dienstleistung | 25.863 m² | 842.000 € bis 1,68 Mio. € |
| Flurstück 232Handel und Dienstleistung | 23.403 m² | 746.000 € bis 1,50 Mio. € |
| Flurstück 259Handel und Dienstleistung | 80 m² | 2.600 € bis 5.200 € |
| Flurstück 260Handel und Dienstleistung | 85 m² | 2.800 € bis 5.500 € |
| Flurstück 261Handel und Dienstleistung | 2.968 m² | 96.500 € bis 193.000 € |
| Flurstück 262Handel und Dienstleistung | 154 m² | 5.000 € bis 10.000 € |
| Flurstück 275Handel und Dienstleistung | 1.765 m² | 55.000 € bis 111.000 € |
| Flurstück 278Handel und Dienstleistung | 2.091 m² | 68.000 € bis 136.000 € |
| Flurstück 279Handel und Dienstleistung | 711 m² | 23.000 € bis 46.500 € |
| Flurstück 294Handel und Dienstleistung | 9.469 m² | 308.000 € bis 616.000 € |
| Flurstück 295Handel und Dienstleistung | 1.582 m² | 51.500 € bis 103.000 € |
| Flurstück 296Handel und Dienstleistung | 591 m² | 19.000 € bis 38.500 € |
| Flurstück 298Handel und Dienstleistung | 17.847 m² | 580.000 € bis 1,16 Mio. € |
| Flurstück 299Handel und Dienstleistung | 2.970 m² | 96.500 € bis 193.000 € |
| Flurstück 300Handel und Dienstleistung | 2.892 m² | 94.000 € bis 188.000 € |
| Flurstück 301Handel und Dienstleistung | 3.664 m² | 119.000 € bis 238.000 € |
| Flurstück 302Handel und Dienstleistung | 23 m² | 800 € bis 1.500 € |
| Flurstück 303Handel und Dienstleistung | 49 m² | 1.600 € bis 3.200 € |
| Flurstück 304Handel und Dienstleistung | 515 m² | 16.500 € bis 33.500 € |
| Flurstück 305Handel und Dienstleistung | 8.963 m² | 291.000 € bis 583.000 € |
Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 260 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.
Marktberichte
Grundstücksmarktbericht für die Region
Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.
Regional passend
Grundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025
| Gebiet | Recklinghausen |
| Herausgeber | Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Recklinghausen |
| Berichtsjahr | 2025 Marktjahre 2024 |
| Status | lokal archiviert |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Aktuelle regionale Quelle
Grundstücksmarktbericht Dorsten, Gladbeck und Marl
| Gebiet | Staedte Dorsten, Gladbeck und Marl |
| Herausgeber | Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in den Staedten Dorsten, Gladbeck und Marl |
| Berichtsjahr | 2026 Marktjahre 2025 |
| Status | amtliches Portal / Online-Angebot |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Landesweiter Kontext
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025
| Gebiet | Nordrhein-Westfalen |
| Herausgeber | Oberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen |
| Berichtsjahr | 2025 Marktjahre 2024 |
| Status | amtliches Portal / Online-Angebot |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Bundesweiter Kontext
Immobilienmarktbericht Deutschland 2025
| Gebiet | Deutschland |
| Herausgeber | Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland |
| Berichtsjahr | 2025 Marktjahre 2024 |
| Status | lokal archiviert |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Zuordnung: Recklinghausen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.
Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.
Nahversorgung
Filialen im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
- ALDI Nord 293 mnächster Lebensmittelmarkt
- Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
- 6Lebensmittelketten bis 10 km
- 3Drogerieketten bis 10 km
- 10Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter6 Ketten
- ALDI NordZechenstraße 47 45772 MarlLebensmittel-Discounter · 293 m
- Penny Alte ZecheZechenstr. 28 45772 MarlLebensmittel-Discounter · 340 m
- Netto Marken-Discount - 45772 Marl, Zechenstr. 3Zechenstr. 3 45772 MarlLebensmittel-Discounter · 800 mQuelle
- LidlDümmer Weg 201 45772 MarlLebensmittel-Discounter · 978 mQuelle
- EDEKA ZutzDümmerweg 242 45772 MarlLebensmittel · 1,5 kmQuelle
- Kaufland Marl, Marler SternMarler Stern 57 45768 MarlVerbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
Drogerien3 Ketten
Ergänzende Nahversorgung1 Kette
- Fressnapf MarlZechenstr. 53 45772 MarlTierbedarf · 221 mQuelle
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeld
Entfernungen vom Grundstück
Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.
Bildung
- Grundschule3,3 kmBonifatiusschule Gem. Grundschule der Stadt Marl - Primarstufe -
- Weiterführende Schule3,1 kmAlbert-Schweitzer/Geschwister-Scholl- Gymnasium Städtisches Gymnasium der Stadt Marl
- Kita / Kinderbetreuung3,1 kmKindergarten Kleine Wolke e. V., 22 Plätze
- Weitere Kita3,1 kmKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Pius, 66 Plätze
- Weitere Kita3,1 kmEv. Familienzentrum Himmelszelt, 57 Plätze
- Gymnasium3,1 kmAlbert-Schweitzer/Geschwister-Scholl- Gymnasium Städtisches Gymnasium der Stadt Marl
- Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmWilly-Brandt-Gesamtschule Marl Integrierte Sekundarstufe I und Gymnasiale Oberstufe
- Oberschule/Realschule5,1 kmErnst-Immel-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
- Berufliche Schule3,2 kmHans-Böckler-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen
- Förderschule2,5 kmGlück-auf-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung
Mobilität
- Bus2,1 kmMarl Lippestraße, ca. 109 Abfahrten werktags
- S-Bahn4,0 kmMarl Mitte, ca. 825 Abfahrten werktags
- Regionalbahn7,2 kmMarl Sinsen Bf, ca. 469 Abfahrten werktags
- Tram12,0 kmGE Buer Rathaus, ca. 1.152 Abfahrten werktags
- U-Bahn16,6 kmGelsenkirchen Buerer Straße, ca. 1.052 Abfahrten werktags
Versorgung
- Einkauf / Lebensmittel2,8 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
- Klinik / Notfall8,4 kmKnappschaft Kliniken Vest · Straßenprofil
- Nächste Arztpraxis2,8 kmElisabeth Albrecht · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Brassertstraße 121C 45768 Marl · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis3,0 kmDr. Kai Werner · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie · Brassertstraße 97B 45768 Marl · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis3,1 kmDr. Eugen Floren · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Goethestraße 47 45768 Marl · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis3,2 kmUlrike Schulte Oversohl · Psychotherapie, Neurologie / Psychiatrie, Neurologie, Ärztliche Psychotherapie, Psychiatrie und Psychotherapie · Brassertstraße 89g 45768 Marl · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis3,4 kmdrs Maya Ong · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Schillerstraße 107 45768 Marl · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis3,4 kmFereshteh Alian · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Schillerstraße 102 45768 Marl · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
- Nächste Apotheke3,0 kmHermann Brassert-Apotheke · Brassertstr. 109 45768 Marl · amtliche/offene Standortdaten
- Weitere Apotheke3,4 kmUrsula-Apotheke · Brassertstr. 75 45768 Marl · amtliche/offene Standortdaten
- Weitere Apotheke3,4 kmFortuna Apotheke · Schillerstraße 102 45768 Marl · OpenStreetMap
- Weitere Apotheke3,7 kmFinken-Apotheke am Marien Hospital Finken Apotheken oHG · Hervester Str. 55 45768 Marl · amtliche/offene Standortdaten
- Weitere Apotheke4,3 kmElisabeth Apotheke · Loestraße 4 45768 Marl · OpenStreetMap
- Weitere Apotheke3,9 kmFinken-Apotheke an der Bergstraße Finken Apotheken oHG · Bergstr. 167 45770 Marl · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
- Bundesfernstraße / Zählstelle6,0 km40.813 Kfz/Tag · 5.295 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
- A 521,5 kmA 52 / AS Marl-Brassert
- A 437,5 kmA 43 / AS Marl-Sinsen
- A 3110,5 kmA 31 / AS Dorsten
- Flughafen32,3 kmEssen/Mülheim
- Flughafen41,9 kmDortmund
- Flughafen50,0 kmDüsseldorf
Adressgruppe
59 Flurstücke zu Brassertstraße 212
Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.
Straßenlage
Mikrolage der Straße
Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.
81/100starke StandortqualitätStraßenprofil Brassertstraße öffnen
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Weiterführende Lage
- Straßenprofil öffnen
- PLZ-Profil 45768
- Hochwasserkarte WasserBLIcK/BfG prüfen
- Radonkarte des BfS prüfen
- Quellen und Datenstand
Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.
Weitere Fachquellen
- Luftqualität beim UBA prüfen
- DWD-Klima- und Wetterdaten prüfen
- Mobilfunkdaten im Gigabit-Grundbuch prüfen
- Bauleitplanung / XPlanung prüfen
- Denkmalschutz prüfen
- LoD2-Dachformen prüfen
- Solarkataster / Dachpotenzial prüfen
- Kampfmittelbelastung amtlich prüfen
Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
- FlurstücksdatenAmtliche Geobasisdaten der Landesvermessung; nur Flurstücke mit Straße, Hausnummer und Straßenzuordnung werden als Grundstücksseite veröffentlicht.
- Tatsächliche NutzungFlächenhafte Nutzungsinformation wird nur für veröffentlichte Grundstücksseiten aggregiert angezeigt; Sondermodelle einzelner Länder werden schrittweise ergänzt.
- BodenrichtwerteBORIS-D Bodenrichtwerte · aktualisiert am 26.05.2026
- GrundstücksmarktberichteGrundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025 · lokal archiviert
- SchulenSchulferien.cc Schulen Deutschland · Datenstand 12.01.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
- ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · aktualisiert am 26.05.2026
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten der importierten Handelsketten im Radius der Straße bzw. des Grundstücksumfelds.
- Lärmkarten KartenebenenUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · aktualisiert am 23.05.2026
- StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenebenenBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Grundwasser / GeologieBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · aktualisiert am 26.05.2026
- RadonBfS Radon-Informationen · aktualisiert am 26.05.2026
- LuftqualitätUmweltbundesamt Luftdaten API und Messstationen · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- Klima / HitzeDeutscher Wetterdienst Climate Data Center OpenData · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
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- Bauleitplanung / XPlanungBauleitplanung NRW / XPlanung · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
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