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Flurstück mit Adresse

Grundstück Brock 260 in 48161 Münster

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 180Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 272 m²Gebäude · 209 m²Gebäude · 111 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 26 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 18 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 9.964 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 7 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 1 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 700 m² Gebäudegrundfläche
  • 7,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Brock · Flurstück 109 (Weg, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude272 m²
  • Gebäude209 m²
  • Gebäude111 m²
  • Gebäude33 m²
  • Gebäude31 m²
  • Gebäude26 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
70/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 73/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 73
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseBrock 260, 48161 Münster
Flurstück180
Flur22
GemarkungRoxel
Fläche9.964 m²
Bebauungsgrad7,0 % (700 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke8
Tatsächliche NutzungGrünland
Datenstand Quelle2025-11-03

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Grünland3.964 m² · 39,8 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft2.796 m² · 28,1 %
Ackerland2.535 m² · 25,4 %
Reitsport461 m² · 4,6 %
Teich209 m² · 2,1 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude272 m² · 2,7 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude209 m² · 2,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude111 m² · 1,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude33 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude31 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude26 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung18 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert290 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Grünland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
290 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MünsterZone am Flurstückspunktverwendet
55 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MünsterZone am Flurstückspunktverwenden
10,5 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MünsterZone am Flurstückspunktverwenden
7,00 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MünsterZone am Flurstückspunktverwenden
1,00 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt MünsterZone am Flurstückspunktverwenden
105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeldnahe Richtwertzone in 45 mverwenden
25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeldnahe Richtwertzone in 45 mverwenden
13,3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeldnahe Richtwertzone in 45 mverwenden
8,20 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeldnahe Richtwertzone in 45 mverwenden
0,90 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeldnahe Richtwertzone in 45 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

107.000 € bis 178.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster3.964 m²100 % von 7,00 €/m²27.500 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster2.796 m²100 % von 1,00 €/m²2.800 €
Ackerlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster2.535 m²100 % von 10,5 €/m²26.500 €
ReitsportGarten-/Erholungsfläche461 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert20.000 € bis 60.000 €
TeichNutzung prüfen209 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert30.500 € bis 60.500 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 9.973 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 107.000 € bis 178.000 €.

Flurstück 180 (aktuelle Seite)Grünland9.964 m²107.000 € bis 178.000 €
Flurstück 110Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft9 m²0 €

Marktbericht Münster

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften/Reihenhäuser in Münster auf Basis der 2025-Durchschnittspreise.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 2,57 Mio. € bis 3,15 Mio. € Mittelwert ca. 2,86 Mio. €
  • Münster: 4.809 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Muenster 2026 (7 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2009, Wohnfläche 143 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 9.564 m² × 189 €/m² = 1,80 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Münster-Werte beziehen sich auf die 2025-Kauffälle und bilden typische Tabellenmittel ab. Perzentilbereiche und objektindividuelle Merkmale werden nicht automatisch übernommen; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Durchschnittspreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Münster 2026. Die Werte sind nach Gebäudetyp und Baujahresklasse gegliedert; Doppelhaushälften und Reihenendhäuser werden für die DHH-Auswahl fallzahlgewichtet zusammengeführt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Muenster 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Muenster 2026

GebietMuenster
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Muenster
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Muenster 2025

GebietMuenster
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Muenster
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Münster, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48161 Münster, Wulfertstr. 60Wulfertstr. 60 48161 Münster
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrauseDülmener Straße 45 48163 Münster
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDieckmannstraße 114 48161 Münster
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlArnheimweg 9 48149 Münster
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGartenbreie 3 48161 Münster
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannMünster-Mecklenbeck, 48163, Dingbängerweg 43 - 45Dingbängerweg 43 - 45 48163 Münster-Mecklenbeck
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerMünster Hbf OstseiteBremer Platz 52 48145 Münster
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Münster-SüdGeringhoffstraße 52 48163 Münster
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule3,6 kmMarienschule Roxel Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,5 kmStädtische Gesamtschule Münster - West
  • Kita / Kinderbetreuung3,3 kmAWO-Kita Korbmacherweg, Münster, 40 Plätze
  • Weitere Kita3,7 kmKath. Kindergarten St. Pantaleon, 62 Plätze
  • Weitere Kita3,9 kmKath. Kindergarten St. Ursula, 61 Plätze
  • Gymnasium6,3 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium Städt. Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmStädtische Gesamtschule Münster - West
  • Oberschule/Realschule3,5 kmFriedensreich-Hundertwasser-Schule Städtische Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,3 kmTimmermeister-Berufskolleg GmbH Berufsfachschule für Gymnastik - Sekundarstufe II -
  • Förderschule10,4 kmPapst-Johannes-Schule Bischöfliche Förderschule für Geistige Entwicklung
Mobilität
  • Bus965 mMünster Weisses Kreuz, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmMünster Roxel Bahnhof, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,7 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Rufbus8,7 kmBuldern, Frenking, ca. 24 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,2 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall7,3 kmUniversitätsklinikum Münster · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis10,0 kmDr. Patrick Finzer · Labormedizin / Mikrobiologie · Aegidiimarkt 6 48143 Münster · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis10,1 kmDr. Beate Paterok · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Rothenburg 19 48143 Münster · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis10,1 kmDr. Caspar Schulte · Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Lütke Gasse 19 48143 Münster · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis10,1 kmM.Sc. Judith Foke · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Rothenburg 34 48143 Münster · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis10,1 kmM.Sc. Lorena Hüseman · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Rothenburg 35 48143 Münster · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis10,1 kmM.Sc. Laura Hoppen · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Spiekerhof 19 48143 Münster · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke3,8 kmHohenzollern Apotheke am Pantaleonplatz Eberwein & Plassmann oHG · Pantaleonplatz 3 48161 Münster · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,9 kmBären-Apotheke in Albachten · Dülmener Str. 31 - 33 48163 Münster · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,1 kmBrunnenapotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,5 kmSt. Johannes-Apotheke · Espelstr. 17 48308 Senden · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,2 kmApotheke im AuenViertel · Dieckmannstr. 118 48161 Münster · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,4 kmVital-Apotheke · Dieckmannstr. 200 48161 Münster · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle5,3 km84.258 Kfz/Tag · 13.410 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 435,2 kmA 43 / AS Senden
  • A 16,6 kmA 1 / Kreuz Münster-Süd
  • A 3129,9 kmA 31 / AS Gescher/Coesfeld
  • Flughafen25,1 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen49,0 kmDortmund
  • Flughafen70,7 kmEssen/Mülheim

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Brock 260

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

9.973 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 1809.964 m²aktuelle SeiteGrünland
Flurstück 1109 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

73/100solide StandortqualitätStraßenprofil Brock öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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