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Flurstück mit Adresse

Grundstück Brömerstraße 12 in 46240 Bottrop

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 330Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung · 4.787 m²Gebäude · 2.774 m²Gebäude · 2.337 m²Gebäude · 1.022 m²Gebäude · 929 m²Gebäude · 475 m²Bauteil · 468 m²Bauteil · 452 m²Bauteil · 387 m²Bauteil · 352 m²Bauteil · 351 m²Bauteil · 343 m²Bauteil · 253 m²Gebäude · 162 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 118 m²Gebäude · 114 m²Gebäude · 110 m²Gebäude · 84 m²Bauteil · 45 m²Bauteil · 41 m²Bauteil · 30 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 29 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 13 m²Bauteil · 13 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 7 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 7 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 7 m²Bauteil · 5 m²Bauteil · 5 m²Bauteil · 3 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 96.333 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 35 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 66 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 15.819 m² Gebäudegrundfläche
  • 16,4 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: In den Weywiesen · Flurstück 480 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Brömerstraße · Flurstück 142 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung4.787 m²
  • Gebäude2.774 m²
  • Gebäude2.337 m²
  • Gebäude1.022 m²
  • Gebäude929 m²
  • Gebäude475 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
76/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 83/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 83
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseBrömerstraße 12, 46240 Bottrop
Flurstück330
Flur150
GemarkungBottrop
Fläche96.333 m²
Bebauungsgrad16,4 % (15.819 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke36
Tatsächliche NutzungSportanlage
Datenstand Quelle2025-02-25

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Sportanlage58.523 m² · 60,7 %
Bildung und Wissenschaft23.423 m² · 24,3 %
Gehölz5.926 m² · 6,2 %
Spielplatz, Bolzplatz3.304 m² · 3,4 %
Fläche besonderer funktionaler Prägung2.570 m² · 2,7 %
Parkplatz - In den Weywiesen2.306 m² · 2,4 %
Straßenverkehr - Brömerstraße240 m² · 0,3 %
Parkplatz - Am Schlangenholt51 m² · 0,1 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (96.343 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (96.333 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Bauwerk oder Anlage für Sport, Freizeit und Erholung4.787 m² · 5,0 % · Funktion Sonstiges
Gebäude2.774 m² · 2,9 % · Funktion Allgemein bildende Schule
Gebäude2.337 m² · 2,4 % · Funktion Allgemein bildende Schule
Gebäude1.022 m² · 1,1 % · Funktion Sport-, Turnhalle
Gebäude929 m² · 1,0 % · Funktion Allgemein bildende Schule
Gebäude475 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Bauteil468 m² · 0,5 % · Funktion Sonstiges
Bauteil452 m² · 0,5 % · Funktion Sonstiges
Bauteil387 m² · 0,4 % · Funktion Sonstiges
Bauteil352 m² · 0,4 % · Funktion Sonstiges
Bauteil351 m² · 0,4 % · Funktion Sonstiges
Bauteil343 m² · 0,4 % · Funktion Sonstiges
Bauteil253 m² · 0,3 % · Funktion Sonstiges
Gebäude162 m² · 0,2 % · Funktion Allgemein bildende Schule
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung118 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude114 m² · 0,1 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude110 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Gebäude84 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Erholungszwecke
Bauteil45 m² · 0,1 % · Funktion Arkade
Bauteil41 m² · 0,0 % · Funktion Arkade

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert85 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungGewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bottrop
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Sportanlage) und Richtwertzone (Gewerbegebiet) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

2,27 Mio. € bis 5,33 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
SportanlageGarten-/Erholungsfläche58.523 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert746.000 € bis 2,24 Mio. €
Bildung und WissenschaftNutzung prüfen23.423 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert995.000 € bis 1,99 Mio. €
GehölzNutzung prüfen5.926 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert252.000 € bis 504.000 €
Spielplatz, BolzplatzNutzung prüfen3.304 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert140.000 € bis 281.000 €
Fläche besonderer funktionaler PrägungNutzung prüfen2.570 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert109.000 € bis 218.000 €
Parkplatz - In den WeywiesenGarten-/Erholungsfläche2.306 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert29.500 € bis 88.000 €
Straßenverkehr - BrömerstraßeSonder-/Nebenfläche240 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 3.100 €
Parkplatz - Am SchlangenholtGarten-/Erholungsfläche51 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert600 € bis 1.900 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Marktbericht Bottrop

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften/Reihenendhäuser in Bottrop auf Basis des Grundstücksmarktberichts 2026.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 5,46 Mio. € bis 6,67 Mio. € Mittelwert ca. 6,07 Mio. €
  • Bottrop: 3.447 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Bottrop 2026 (15 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2009, Wohnfläche 117 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 96.069 m² × 55 €/m² = 5,31 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Bottrop-EFH-Werte sind nicht zonal normierte Durchschnittspreise; die DHH/REH-Werte sind eine vereinfachte IRW-Auscodierung. Modernisierung, Keller, Gebäudestandard und der BORIS.NRW-Immobilienpreiskalkulator bleiben für konkrete Objekte vorrangig; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Bottroper Durchschnittspreise 2025 nach tatsächlichen Baujahresgruppen für gebrauchte Einfamilienhäuser. Für Doppelhaushälften/Reihenendhäuser wird der im Bericht veröffentlichte Immobilienrichtwert 2026 mit den Baujahrs-Umrechnungskoeffizienten vereinfacht auscodiert.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Bottrop 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 205 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Bottrop 2026

GebietBottrop
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Bottrop
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Stadt Bottrop 2026

GebietStadt Bottrop
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Stadt Bottrop
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Bottrop, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGladbecker Straße 260 - 262 46240 Bottrop-Eigen
    Lebensmittel-Discounter · 537 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46236 Bottrop, Gladbecker Straße 162Gladbecker Straße 162 46236 Bottrop
    Lebensmittel-Discounter · 783 mQuelle
  • LidlLidlGladbecker Str. 163 46236 Bottrop
    Lebensmittel-Discounter · 813 mQuelle
  • KauflandKaufland BottropBerliner Platz 8 46236 Bottrop
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GerdesIm Fuhlenbrock 147 46242 Bottrop
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchultenstraße 10 45966 Gladbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • PENNYPenny GladbeckHorster Str. 380 45968 Gladbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBottrop, 46240, Gladbecker Str. 298Gladbecker Str. 298 46240 Bottrop
    Drogerie · 746 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstraße 47-49 46236 Bottrop
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gladbeck-EllinghorstHornstraße 7 45964 Gladbeck
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule468 mPaulschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule200 mWilly-Brandt-Gesamtschule Städtische Schule der Sekundarstufen I und II
  • Kita / Kinderbetreuung413 mKath. Kindertageseinrichtung Liebfrauen, 70 Plätze
  • Weitere Kita581 mEv.Kindergarten Kunterbunt, 68 Plätze
  • Weitere Kita581 mEv. TfK An der Gnadenkirche, 79 Plätze
  • Gymnasium2,5 kmStädt. Heinrich-Heine-Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule200 mWilly-Brandt-Gesamtschule Städtische Schule der Sekundarstufen I und II
  • Oberschule/Realschule2,5 kmGustav-Heinemann-Realschule Städt. Schule Jungen u. Mädchen - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufskolleg der Stadt Bottrop Städt. Schule der Sekundarstufe II
  • Förderschule2,9 kmSchule am Stadtgarten Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Sprache
Mobilität
  • Bus389 mBottrop In den Weywiesen, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmBottrop-Boy Bf, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBottrop Hbf, ca. 927 Abfahrten werktags
  • Tram6,2 kmOberhausen Eisenheim, ca. 678 Abfahrten werktags
  • U-Bahn6,0 kmEssen Alte Landstraße, ca. 226 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,2 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall1,1 kmKnappschaft Kliniken Marienhospital Bottrop · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,2 kmDr. Gabriele Nowak-Vogt · Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Josef-Albers-Straße 68 46236 Bottrop · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,4 kmDr. Nurtac Schaldach · Anästhesiologie · Josef-Albers-Straße 70 46236 Bottrop · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,9 kmDr. Thomas Kaden-Janska · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Ostring 58 46238 Bottrop · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,0 kmKarim Gaber · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Horsterstraße 169 46238 Bottrop · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,1 kmGertrud Metzelder · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Gerichtsstraße 22 46236 Bottrop · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,2 kmDr. Jörg Stammkötter · Innere Medizin (fachärztlich), Nephrologie · Gerichtsstraße 18 a 46236 Bottrop · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke746 mSonnenapotheke · Gladbecker Straße 195 46240 Bottrop · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke645 mStadtwald-Apotheke · Kirchhellener Str. 258 46240 Bottrop · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke676 mMarkt Apotheke im Eigen · Vienkenstraße 1 46240 Bottrop · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke829 mStadtwald-Apotheke · Kirchhellener Straße 258 46240 Bottrop · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,9 kmBarbara-Apotheke · Ostring 58 46238 Bottrop · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,3 kmGlückauf Apotheke · Gladbecker Straße 27 46236 Bottrop · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle3,8 km42.167 Kfz/Tag · 2.680 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 2998 mA 2 / AS Bottrop
  • A 311,1 kmA 31 / Dreieck Bottrop
  • A 424,6 kmA 42 / AS Bottrop-Süd
  • Flughafen15,4 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen31,6 kmDüsseldorf
  • Flughafen47,5 kmDortmund

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

83/100starke StandortqualitätStraßenprofil Brömerstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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