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Flurstück mit Adresse

Grundstück Cappelner Damm 14 in 49685 Emstek

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 32/2Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 4.604 m²Gebäude · 4.403 m²Gebäude · 2.149 m²Gebäude · 1.368 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 874 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 594 m²Gebäude · 517 m²Gebäude · 452 m²Gebäude · 366 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 328 m²Gebäude · 276 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 219 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 121 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 10 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 9 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 9 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 7 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 5 m²Gebäude · 4 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 4 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 4 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 3 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 132.056 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 35 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 4 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 16.407 m² Gebäudegrundfläche
  • 12,4 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude4.604 m²
  • Gebäude4.403 m²
  • Gebäude2.149 m²
  • Gebäude1.368 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk874 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk594 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 75/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 75
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseCappelner Damm 14, 49685 Emstek
Flurstück32/2
Flur027
GemarkungEmstek
Fläche132.056 m²
Bebauungsgrad12,4 % (16.407 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke35
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2024-07-23

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland71.238 m² · 54,0 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft43.572 m² · 33,0 %
Siedlungsgrünfläche7.034 m² · 5,3 %
Laubholz6.845 m² · 5,2 %
Speicherbecken1.823 m² · 1,4 %
Weg1.470 m² · 1,1 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (131.982 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (132.056 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude4.604 m² · 3,5 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude4.403 m² · 3,3 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude2.149 m² · 1,6 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude1.368 m² · 1,0 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk874 m² · 0,7 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk594 m² · 0,5 % · Funktion Silo
Gebäude517 m² · 0,4 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude452 m² · 0,3 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude366 m² · 0,3 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk328 m² · 0,3 % · Funktion Silo
Gebäude276 m² · 0,2 % · Funktion Wohngebäude
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk219 m² · 0,2 % · Funktion Silo
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung121 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude29 m² · 0,0 % · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Gebäude22 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude10 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk9 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk9 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk7 m² · 0,0 % · Funktion Silo
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk5 m² · 0,0 % · Funktion Silo

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert55 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Tatsächliche Hauptnutzung (Ackerland) und Richtwertzone (gemischte Baufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
55 €/m²aktuelle Auswahlgemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Emstek AußenbereichZone am Flurstückspunktverwendet
15 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 0198069 A 45 EmstekZone am Flurstückspunktverwenden
12 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 0198070 A 25 EmstekZone am Flurstückspunktverwenden
0,80 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 0199958 F EmstekZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

1,19 Mio. € bis 1,55 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Ackerlandeigene Richtwertzone: 0198070 A 25 Emstek71.238 m²100 % von 12 €/m²855.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: 0199958 F Emstek43.572 m²100 % von 0,80 €/m²35.000 €
SiedlungsgrünflächeGarten-/Erholungsfläche7.034 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert58.000 € bis 174.000 €
LaubholzNutzung prüfen6.845 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert188.000 € bis 376.000 €
SpeicherbeckenNutzung prüfen1.823 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert50.000 € bis 100.000 €
WegSonder-/Nebenfläche1.470 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 12.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 134.480 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 1,19 Mio. € bis 1,55 Mio. €.

Flurstück 32/2 (aktuelle Seite)Ackerland132.056 m²1,19 Mio. € bis 1,55 Mio. €
Flurstück 32/1Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft2.424 m²1.900 €

Archiv-Marktbericht Oldenburg-Cloppenburg 2021

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Landkreis Cloppenburg Süd auf Basis der archivierten Vergleichsfaktor-Matrix des Grundstücksmarktberichts Oldenburg-Cloppenburg 2021.

Orientierungsband Vergleichsfaktor-Matrix 4,61 Mio. € bis 5,64 Mio. € Mittelwert ca. 5,12 Mio. €
  • Ein-/Zweifamilienhaus: 1.286 €/m² Wohnfläche aus Grundstücksmarktbericht Oldenburg-Cloppenburg 2021
  • Matrixansatz: BRW-Niveau 55 €/m², Wohnfläche 220 m², Tabelleninterpolation aus dem Marktbericht
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Baujahrsfaktor Marktbericht: Baujahrsklasse 1991 - 2015, Faktor 1,21
  • Bodenwertanteil: Marktberichtsfaktor enthält Bodenwert für ca. 700 m² typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 133.780 m² × 36 €/m² = 4,78 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Archivierte 2021-Vergleichsfaktor-Matrix. Der aktuelle Niedersachsen-2026-Dashboardkontext ist als Quelle erfasst, ersetzt diese auscodierte Matrix aber noch nicht.

Methodik und Quelle

Verwendet wird die lokale Vergleichsfaktor-Matrix für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Grundstücksmarktbericht Oldenburg-Cloppenburg 2021. Die Matrix bezieht sich auf Wohnfläche und Bodenrichtwertniveau; Baujahr und Grundstücksgröße werden mit den Berichtskorrekturen angepasst. Aktuelle 2026-Daten liegen in Niedersachsen als offizielles Dashboard vor, bei uns aber noch ohne auscodierte Matrix.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Oldenburg-Cloppenburg 2021, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktdaten Landkreis Cloppenburg 2026

GebietLandkreis Cloppenburg
HerausgeberGutachterausschuss Oldenburg-Cloppenburg
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2024, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Zustaendigkeit GAG Oldenburg-Cloppenburg

GebietLandkreis Cloppenburg
HerausgeberGutachterausschuss Oldenburg-Cloppenburg
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktdaten Niedersachsen 2026

GebietNiedersachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in Niedersachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2024, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Cloppenburg · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchäuflerEmsteker Str. 107 49661 Cloppenburg
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49692 Cappeln, Großer Kamp 2Großer Kamp 2 49692 Cappeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlEmsteker Straße 63 49661 Cloppenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEmsteker Straße 30 49661 Cloppenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland CloppenburgSoestenstraße 11 49661 Cloppenburg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEmstek, 49685, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 49685 Emstek
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerCloppenburgCappelner Strasse 4 49661 Cloppenburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 4 49661 Cloppenburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CloppenburgEmsteker Straße 59-61 49661 Cloppenburg
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,0 kmGrundschule Cappeln, kath. GS
  • Weiterführende Schule3,8 kmJohann-Comenius-Oberschule
  • Kita / Kinderbetreuung1,9 kmKindertagesstätte St. Bernhard
  • Weitere Kita3,8 kmSt. Augustinus
  • Weitere Kita4,1 kmDie Arche
  • Gymnasium3,9 kmClemens-August-Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wardenburg
  • Oberschule/Realschule3,8 kmJohann-Comenius-Oberschule
  • Berufliche Schule16,5 kmBerufsbildende Schulen III Vechta, Justus-von-Liebig-Schule
  • Förderschule4,8 kmSt. Vincenzhaus
Mobilität
  • Bus536 mWesteremstek Ziegeleiweg, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,9 kmWüsting, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmCloppenburg, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug31,0 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Rufbus18,7 kmQuakenbrück Ärztezentrum Wohldstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,7 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall4,9 kmSt. Josefs-Hospital Cloppenburg gGmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,9 kmDr. med. Ludger Busse · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Cloppenburger Straße 7 49692 Cappeln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,5 kmChristoph Paschen · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Bokeler Straße 21 49692 Cappeln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,7 kmM. Sc. klin. Ps Kai Otto · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Großer Kamp 11 49692 Cappeln (Oldenburg) · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,4 kmKlaus Gesang · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie · Antoniusstraße 28 49685 Emstek · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,6 kmDr. med. Marius Martin · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Margarethenstraße 8 49685 Emstek · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,6 kmMonika Witte · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Halener Straße 2 a 49685 Emstek · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,1 kmFlora-Apotheke · Große Str. 14 49692 Cappeln · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,5 kmAntonius-Apotheke · Am Markt 2 49685 Emstek · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,3 kmPost-Apotheke · Bahnhofstr. 16 49661 Cloppenburg · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,5 kmRathaus-Apotheke · Lange Str. 7 49661 Cloppenburg · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,6 kmKrapendorfer-Apotheke · Am Capitol 6 49661 Cloppenburg · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,7 kmPinguin-Apotheke · Löninger Str. 13 49661 Cloppenburg · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle6,7 km21.077 Kfz/Tag · 4.379 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 17,4 kmA 1 / AS Cloppenburg
  • A 298,8 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 2831,1 kmA 28 / AS Hatten
  • Flughafen52,1 kmBremen
  • Flughafen82,3 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen110,6 kmNordholz

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Cappelner Damm 14

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

134.480 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 32/2132.056 m²aktuelle SeiteAckerland
Flurstück 32/12.424 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

75/100starke StandortqualitätStraßenprofil Cappelner Damm öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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