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Flurstück mit Adresse

Grundstück Dillenberger Weg 99 in 42553 Velbert

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 1944Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 305 m²Gebäude · 278 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 93 m²Gebäude · 73 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 71 m²Gebäude · 68 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 43 m²Gebäude · 41 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 19 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 31.053 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 11 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 31 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1.056 m² Gebäudegrundfläche
  • 3,4 % Bebauungsgrad

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude305 m²
  • Gebäude278 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung93 m²
  • Gebäude73 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung71 m²
  • Gebäude68 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
72/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 78/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 78
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseDillenberger Weg 99, 42553 Velbert
Flurstück1944
Flur1
GemarkungKleinehöhe
Fläche31.053 m²
Bebauungsgrad3,4 % (1.056 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke12
Tatsächliche NutzungGrünland
Datenstand Quelle2024-11-25

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Grünland25.644 m² · 81,7 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft3.453 m² · 11,0 %
Gewässerbegleitfläche1.036 m² · 3,3 %
Begleitfläche Straßenverkehr - Feldgenbach489 m² · 1,6 %
Weg - Dillenberger Weg487 m² · 1,6 %
Bach237 m² · 0,8 %
Garten37 m² · 0,1 %
Gehölz2 m² · 0,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (31.384 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (31.053 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude305 m² · 1,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude278 m² · 0,9 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung93 m² · 0,3 % · Funktion Überdachung
Gebäude73 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung71 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude68 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung43 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude41 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude38 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude26 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude19 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert140 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Velbert
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Grünland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
140 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt VelbertZone am Flurstückspunktverwendet
4,00 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt VelbertZone am Flurstückspunktverwenden
2,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt VelbertZone am Flurstückspunktverwenden
0,60 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt VelbertZone am Flurstückspunktverwenden
175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmannnahe Richtwertzone in 54 mverwenden
45 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmannnahe Richtwertzone in 54 mverwenden
8,00 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmannnahe Richtwertzone in 54 mverwenden
2,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmannnahe Richtwertzone in 54 mverwenden
0,80 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmannnahe Richtwertzone in 54 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

67.000 € bis 116.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Velbert25.644 m²100 % von 2,50 €/m²64.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Velbert3.453 m²100 % von 0,60 €/m²2.100 €
GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche1.036 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 21.500 €
Begleitfläche Straßenverkehr - FeldgenbachSonder-/Nebenfläche489 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 10.500 €
Weg - Dillenberger WegSonder-/Nebenfläche487 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 10.000 €
BachSonder-/Nebenfläche237 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 5.000 €
GartenGarten-/Erholungsfläche37 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert800 € bis 2.300 €
GehölzNutzung prüfen2 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert200 € bis 300 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 5 adressierte Flurstücke mit zusammen 96.929 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 244.000 € bis 337.000 €.

Flurstück 1944 (aktuelle Seite)Grünland31.053 m²67.000 € bis 116.000 €
Flurstück 120Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft2.434 m²15.500 € bis 48.500 €
Flurstück 125Grünland1.625 m²9.100 € bis 20.500 €
Flurstück 126Grünland30.490 m²76.000 €
Flurstück 2135Grünland31.327 m²76.500 €

Marktbericht Velbert

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften/Reihenendhäuser und Reihenmittelhäuser in Velbert auf Basis der Durchschnittspreise 2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 8,58 Mio. € bis 10,49 Mio. € Mittelwert ca. 9,54 Mio. €
  • Velbert: 3.456 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Velbert 2026 (3 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2023; kleine Fallzahl, Wohnfläche 150 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 96.430 m² × 91 €/m² = 8,78 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Velbert-Werte sind Marktberichtsdurchschnitte 2025. Viele Gruppen haben geringe Fallzahlen und werden im Bericht ausdrücklich nur als grobe Orientierung eingeordnet; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die mittleren Kaufpreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Velbert 2026. Die Tabellenwerte sind nach Gebäudeart und Baujahresgruppen gegliedert; passende Klassen werden fallzahlgewichtet zusammengeführt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Velbert 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Mettmann 2026

GebietMettmann
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Mettmann
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Velbert 2026

GebietVelbert
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Velbert
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Mettmann · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ThielAm Rosenhügel 40 42553 Velbert-Neviges
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Rosenhügel 40-42 42553 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlElberfelder Str. 103 42553 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42553 Velbert, Bernsaustr. 7 - 9Bernsaustr. 7 - 9 42553 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Wülfrather MitteWilhelmstr. 137 B 42489 Wülfrath
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland WülfrathAlte Ratinger Landstraße 8 42489 Wülfrath
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchieferbruch 4 42553 Velbert
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannWülfrath, 42489, Parkstr. 4Parkstr. 4 42489 Wülfrath
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerWuppertal ElberfeldWall 18-20 42103 Wuppertal
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wuppertal-Uellendahl-WestUellendahler Straße 240-242 42109 Wuppertal
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,3 kmStädt. Kath. Grundschule Velbert-Neviges Sonnenschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,3 kmStädt. Gesamtschule Waldschlösschen - Sekundarstufe I und II -
  • Kita / Kinderbetreuung206 mKindertagesstätte Lila Luftballon, 20 Plätze
  • Weitere Kita704 mKindertagesstätte Zwergenhaus, 34 Plätze
  • Weitere Kita1,4 kmStädt. Kindertagesstätte Schillerstraße, 61 Plätze
  • Gymnasium4,5 kmStädtisches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmStädt. Gesamtschule Waldschlösschen - Sekundarstufe I und II -
  • Oberschule/Realschule4,8 kmErzbischöfliche Realschule Dönberg Priv. staatlich genehmigte Ersatzschule der Sek.I des Erzbistums Köln
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufskolleg Kohlstraße der Stadt Wuppertal - Schule der Sekundarstufe II -
  • Förderschule1,1 kmEv. Förderschule der Bergischen Diakonie Aprath, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung
Mobilität
  • Bus418 mVelbert Auf den Pöthen, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn961 mVelbert Rosenhügel Bahnhof, ca. 433 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmVelbert Neviges Markt/Bahnhof, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Tram13,0 kmHattingen Mitte, ca. 680 Abfahrten werktags
  • U-Bahn16,0 kmEssen Messe W.-Süd/Gruga, ca. 288 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,7 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall3,8 kmAGAPLESION Bethesda Krankenhaus Wuppertal · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis3,0 kmDr. Bohdan Fugiel · Anästhesiologie · Nevigeser Straße 251 42553 Velbert · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,7 kmIngrid Heilmann-Neuhaus · Frauenheilkunde · Herzogstraße 32 42551 Velbert · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,6 kmDipl.-Psych. Maja Lovric-Preuss · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Ulmenweg 22 42489 Wülfrath · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,8 kmDr. Arnd Nusch · Frauenheilkunde, Gynäkologische Onkologie · Friedrichstraße 311 42551 Velbert · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,8 kmMarcus Riegels · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Am Lindenkamp 57 42549 Velbert · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis4,9 kmMohammad Mansurie · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Berliner Straße 11-13 42551 Velbert · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke1,8 kmApotheke im Siepen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,8 kmSonnen-Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,7 kmNord Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,7 kmMarien-Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke4,1 kmPanda Apotheke · Hainstraße 15-17 42109 Wuppertal · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,7 kmÄskulap-Apotheke · Röttgen 165 42109 Wuppertal · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle3,7 km37.486 Kfz/Tag · 2.214 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 5351,8 kmA 535 / AS Wülfrath
  • A 464,3 kmA 46 / AS Wuppertal-Katernberg
  • A 446,8 kmA 44 / AS Hetterscheidt
  • Flughafen16,3 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen22,7 kmDüsseldorf
  • Flughafen43,7 kmDortmund

Adressgruppe

5 Flurstücke zu Dillenberger Weg 99

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

96.929 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 194431.053 m²aktuelle SeiteGrünland
Flurstück 1202.434 m²weiteres FlurstückGebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1251.625 m²weiteres FlurstückGrünlandFlurstück 12630.490 m²weiteres FlurstückGrünlandFlurstück 213531.327 m²weiteres FlurstückGrünland

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

78/100starke StandortqualitätStraßenprofil Dillenberger Weg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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