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Flurstück mit Adresse

Grundstück Dorfstraße 2 in 24214 Lindau

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 33Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 834 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 287 m²Gebäude · 238 m²Gebäude · 229 m²Gebäude · 158 m²Gebäude · 120 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 118 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 50 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 30 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 14 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 10 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 25.620 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 11 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 4 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 2.086 m² Gebäudegrundfläche
  • 8,1 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Hof Königsförde · Flurstück 20 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Dorfstraße · Flurstück 28/3 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude834 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk287 m²
  • Gebäude238 m²
  • Gebäude229 m²
  • Gebäude158 m²
  • Gebäude120 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
70/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 74/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 74
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseDorfstraße 2, 24214 Lindau
Flurstück33
Flur6
GemarkungGroßkönigsförde
Fläche25.620 m²
Bebauungsgrad8,1 % (2.086 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke13
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2025-10-22

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland15.991 m² · 62,2 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft8.392 m² · 32,7 %
Wohnbaufläche1.321 m² · 5,1 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (25.703 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (25.620 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude834 m² · 3,3 % · 1 Geschosse · Funktion Stall
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk287 m² · 1,1 % · Funktion Tank
Gebäude238 m² · 0,9 % · 1 Geschosse · Funktion Fahrzeughalle
Gebäude229 m² · 0,9 % · 1 Geschosse · Funktion Wohnhaus
Gebäude158 m² · 0,6 % · 1 Geschosse · Funktion Stall
Gebäude120 m² · 0,5 % · 1 Geschosse · Funktion Wohnhaus
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk118 m² · 0,5 % · Funktion Tank
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung50 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung30 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung14 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk10 m² · 0,0 % · Funktion Silo

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Rendsburg-Eckernfoerde 2024

GebietRendsburg-Eckernfoerde
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Rendsburg-Eckernfoerde
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Rendsburg-Eckernfoerde 2024

GebietKreis Rendsburg-Eckernfoerde
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Rendsburg-Eckernfoerde
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2024
Statusamtlich nachgewiesen, kostenpflichtig
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Schleswig-Holstein 2024

GebietSchleswig-Holstein
HerausgeberZentrale Geschaeftsstelle der Gutachterausschuesse fuer Grundstueckswerte des Landes Schleswig-Holstein
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Rendsburg-Eckernförde · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchellerKieler Straße 2a 24796 Bredenbek
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny GettorfAm Markt 10 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlRavensberg 14-16 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRavensberg 4C 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGettorf, 24214, Eichstr. 1Eichstr. 1 24214 Gettorf
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,8 kmGrundschule am Nord-Ostsee-Kanal, Grundschule des Schulverbandes Schinkel/Neuwittenbek in Schinkel
  • Weiterführende Schule5,8 kmIsarnwohld-Schule Gettorf, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf
  • Kita / Kinderbetreuung3,4 kmEv. Kindertagesstätte Sonnenstern in Schinkel
  • Weitere Kita4,7 kmJohanniter Kindertagesstätte Bredenbek
  • Weitere Kita4,2 kmAndrea Brügmann "Flohzirkus"
  • Gymnasium5,8 kmIsarnwohld-Schule Gettorf, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIsarnwohld-Schule Gettorf, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf
  • Oberschule/Realschule72,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen
  • Berufliche Schule14,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark
  • Förderschule9,9 kmLilli-Nielsen-Schule, Förderzentrum körperliche und motorische sowie geistige Entwicklung der Landeshauptstadt Kiel
Mobilität
  • Bus653 mGroßkönigsförde Wendeplatz, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmBredenbek, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Rufbus12,4 kmKiel Ihlseeweg, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fähre14,6 kmKiel Wiker Brücke, ca. 57 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel6,4 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall13,7 kmLubinus Kliniken GmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis14,9 kmDr. Oliver Thiemann · Urologie · Exerzierplatz 30 24103 Kiel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,0 kmDr. Karl-August Prange · Chirurgie und Orthopädie, Allgemeinchirurgie, Gefäßchirurgie · Exerzierplatz 9 24103 Kiel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,0 kmDr. Tim Schäfer · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie · Exerzierplatz 32 24103 Kiel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,0 kmDipl.-Psych. Hannah Schmale · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Exerzierplatz 34 24103 Kiel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,1 kmDr. Karen Löffler · Neurologie / Psychiatrie, Nervenheilkunde · Walkerdamm 17 24103 Kiel · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,1 kmDipl.-Päd. Katja Pehlke · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Kleiner Kuhberg 36 24103 Kiel · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke6,5 kmApotheke am Westensee · Hasselrader Weg 2 24242 Felde · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,8 kmApotheke am Westensee · Hasselrader Weg 2 24242 Felde · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,9 kmApotheke am Markt · Kirchhofsallee 2 24214 Gettorf · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke7,2 kmHirsch-Apotheke · Herrenstr. 8 24214 Gettorf · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke10,3 kmApotheke im Famila Mettenhof · Kurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke10,6 kmJütland Apotheke · Jütlandring 24 24109 Kiel · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle11,3 km53.091 Kfz/Tag · 8.510 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 2105,2 kmA 210 / AS Achterwehr
  • A 21511,3 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
  • A 711,6 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
  • Flughafen80,5 kmLübeck-Blankensee
  • Flughafen81,0 kmHamburg
  • Flughafen104,4 kmNordholz

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

74/100solide StandortqualitätStraßenprofil Dorfstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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