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Flurstück mit Adresse

Grundstück Dürener Straße 20 in 52428 Jülich

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 187Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 9.646 m²Gebäude · 7.153 m²Gebäude · 6.761 m²Gebäude · 2.205 m²Gebäude · 1.947 m²Gebäude · 1.253 m²Gebäude · 1.077 m²Gebäude · 957 m²Gebäude · 880 m²Gebäude · 838 m²Gebäude · 722 m²Gebäude · 637 m²Gebäude · 530 m²Gebäude · 530 m²Gebäude · 490 m²Bauteil · 383 m²Gebäude · 376 m²Gebäude · 368 m²Gebäude · 334 m²Gebäude · 330 m²Gebäude · 282 m²Gebäude · 260 m²Bauteil · 260 m²Gebäude · 251 m²Gebäude · 237 m²Gebäude · 225 m²Gebäude · 213 m²Gebäude · 196 m²Gebäude · 194 m²Gebäude · 163 m²Gebäude · 153 m²Gebäude · 149 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 142 m²Gebäude · 133 m²Gebäude · 132 m²Gebäude · 121 m²Gebäude · 106 m²Gebäude · 104 m²Gebäude · 95 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 93 m²Gebäude · 88 m²Gebäude · 78 m²Gebäude · 77 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 77 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 73 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 72 m²Gebäude · 69 m²Gebäude · 64 m²Gebäude · 63 m²Bauteil · 63 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 62 m²Gebäude · 61 m²Gebäude · 61 m²Gebäude · 57 m²Gebäude · 55 m²Gebäude · 54 m²Gebäude · 52 m²Gebäude · 51 m²Gebäude · 50 m²Gebäude · 49 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 45 m²Gebäude · 42 m²Gebäude · 41 m²Gebäude · 40 m²Gebäude · 39 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 17 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 15 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 14 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 14 m²Bauteil · 12 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 11 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 11 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 10 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 8 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 8 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 7 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 2 m²Gebäude · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 200.915 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 121 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 13 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 43.398 m² Gebäudegrundfläche
  • 21,6 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Dürener Straße · Flurstück 148 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Dürener Straße · Flurstück 75 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude9.646 m²
  • Gebäude7.153 m²
  • Gebäude6.761 m²
  • Gebäude2.205 m²
  • Gebäude1.947 m²
  • Gebäude1.253 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
73/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 81/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 81
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseDürener Straße 20, 52428 Jülich
Flurstück187
Flur54
GemarkungJülich
Fläche200.915 m²
Bebauungsgrad21,6 % (43.398 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke123
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-11-18

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe140.491 m² · 69,9 %
Halde30.561 m² · 15,2 %
Lagerfläche20.805 m² · 10,4 %
Laubholz6.428 m² · 3,2 %
Straßenverkehr - Dürener Straße1.296 m² · 0,6 %
Garten764 m² · 0,4 %
Grünanlage215 m² · 0,1 %
Weg - Dürener Straße165 m² · 0,1 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (200.724 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (200.915 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude9.646 m² · 4,8 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude7.153 m² · 3,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude6.761 m² · 3,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude2.205 m² · 1,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.947 m² · 1,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.253 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.077 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude957 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude880 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude838 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude722 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude637 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude530 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude530 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude490 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Bauteil383 m² · 0,2 % · Funktion Durchfahrt im Gebäude
Gebäude376 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude368 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude334 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude330 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert70 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungIndustriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Industriegebiet.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

12,60 Mio. € bis 13,93 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und Gewerbegleiche Nutzungsart140.491 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert9,83 Mio. €
HaldeNutzung prüfen30.561 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,07 Mio. € bis 2,14 Mio. €
Lagerflächegleiche Nutzungsart20.805 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,46 Mio. €
LaubholzNutzung prüfen6.428 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert225.000 € bis 450.000 €
Straßenverkehr - Dürener StraßeSonder-/Nebenfläche1.296 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 13.500 €
GartenGarten-/Erholungsfläche764 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert8.000 € bis 24.000 €
GrünanlageNutzung prüfen215 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert7.500 € bis 15.000 €
Weg - Dürener StraßeSonder-/Nebenfläche165 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 1.700 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 203.455 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 12,78 Mio. € bis 14,11 Mio. €.

Flurstück 187 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe200.915 m²12,60 Mio. € bis 13,93 Mio. €
Flurstück 54Industrie und Gewerbe2.540 m²178.000 €

Marktbericht Kreis Düren

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser im Kreis Düren ohne Stadt Düren.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 8,79 Mio. € bis 10,75 Mio. € Mittelwert ca. 9,77 Mio. €
  • Kreis Düren ohne Stadt Düren: 2.472 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Dueren 2026 (90 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1980-2000, Wohnfläche kombinierte EZH-Kreiszeile
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 202.805 m² × 46 €/m² = 9,23 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Der Kreis-Düren-Wert ist ein kombinierter Durchschnitt über Ein- und Zweifamilienhäuser ohne gebäudetypische Trennung. Die Berichtsklassen sind gröber als die App-Altersklassen; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Durchschnittspreise je Quadratmeter Wohnfläche aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Düren 2026. Die Kreistabelle ist nach Gemeinden und groben Baujahrsklassen gegliedert; für diese Faktorquelle wird die Kreiszeile ohne die Stadt Düren verwendet, da Düren einen eigenen Gutachterausschuss hat.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Dueren 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Dueren 2026

GebietDueren
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Dueren
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Stadt Dueren 2026

GebietStadt Dueren
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Dueren
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Düren · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDürener Str. 33 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 358 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 2 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 423 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52428 Jülich, Römerstr. 72Römerstr. 72 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland JülichAn der Leimkaul 1 52428 Jülich
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAachener+Straße+13 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny JülichBerliner Str. 1 52428 Jülich
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEdeka GeldermannAm Alten Bahnhof 52457 Aldenhoven
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölnstraße 40 52428 Jülich
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerJülichKölnstr. 20 52428 Jülich
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JülichRömerstraße 77 52428 Jülich
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule900 mPromenadenschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Jülich
  • Weiterführende Schule1,1 kmSt. Josef-Schule Priv. Mädchengymnasium Jülich
  • Kita / Kinderbetreuung637 mKinderinsel Jülich, 34 Plätze
  • Weitere Kita759 mKita Sonnenschein, 52 Plätze
  • Weitere Kita1,1 kmKita St. Rochus, 61 Plätze
  • Gymnasium1,1 kmSt. Josef-Schule Priv. Mädchengymnasium Jülich
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Jülich
  • Oberschule/Realschule2,6 kmSekundarschule Jülich Städtische Sekundarschule - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule1,1 kmFachoberschule für Ernährung - Berufskolleg -
  • Förderschule1,7 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Jülich
Mobilität
  • Bus213 mJülich, Kartaus,Jülich, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,7 kmLangerwehe, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn648 mJülich, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,9 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Rufbus213 mJülich, Kartaus,Jülich, ca. 104 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,8 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall1,7 kmKrankenhaus Jülich GmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis814 mDr. Natascha Virnich-Langanke · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Heimbacher Straße 1 52428 Jülich · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,1 kmDr. Judith Tillmann · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Dr.-Weyer-Straße 12 52428 Jülich · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,1 kmDr. Freia Guse-Große · Psychotherapie, Neurologie / Psychiatrie, Neurologie, Ärztliche Psychotherapie, Psychiatrie und Psychotherapie · Gereonstraße 1 52428 Jülich · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,1 kmGert Pinkall · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie, Unfallchirurgie · Theodor-Körner-Straße 5 52428 Jülich · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,2 kmJohannes Wüst · Frauenheilkunde · Große Rurstraße 38 52428 Jülich · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,2 kmThomas Zanker · Haut- und Geschlechtskrankheiten · Große Rurstraße 40 52428 Jülich · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke1,2 kmRur Apotheke · Kleine Kölnstraße 16 52428 Jülich · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,4 kmSchlossplatz-Apotheke · Römerstraße 7 52428 Jülich · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,3 kmPost-Apotheke · Kölnstraße 19 52428 Jülich · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,3 kmBacciocco-Apotheke · Marktplatz 5 52428 Jülich · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,1 kmNord-Apotheke · Nordstraße 1 A 52428 Jülich · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,6 kmApotheke Bacciocco · Kreisbahnstraße 35 52428 Jülich · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle11,1 km11.267 Kfz/Tag · 422 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 443,4 kmA 44 / AS Jülich-West
  • A 48,7 kmA 4 / AS Langerwehe
  • A 6115,0 kmA 61 / Dreieck Jackerath
  • Flughafen49,1 kmDüsseldorf
  • Flughafen52,8 kmKöln/Bonn
  • Flughafen67,7 kmEssen/Mülheim

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Dürener Straße 20

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

203.455 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 187200.915 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 542.540 m²weiteres FlurstückIndustrie und Gewerbe

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

81/100starke StandortqualitätStraßenprofil Dürener Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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