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Flurstück mit Adresse

Grundstück Elbtalstraße 10 in 01623 Stadt Lommatzsch

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 586/2Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 7.466 m²Gebäude · 4.873 m²Gebäude · 1.817 m²Gebäude · 1.239 m²Gebäude · 956 m²Gebäude · 921 m²Gebäude · 801 m²Gebäude · 682 m²Gebäude · 595 m²Gebäude · 529 m²Gebäude · 474 m²Gebäude · 391 m²Gebäude · 337 m²Gebäude · 188 m²Gebäude · 151 m²Gebäude · 133 m²Gebäude · 109 m²Gebäude · 98 m²Gebäude · 95 m²Gebäude · 94 m²Gebäude · 88 m²Gebäude · 83 m²Gebäude · 80 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 19 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 6 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 62.940 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 27 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 11 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 22.264 m² Gebäudegrundfläche
  • 35,4 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Flurstück 572/2 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Flurstück 585/10 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude7.466 m²
  • Gebäude4.873 m²
  • Gebäude1.817 m²
  • Gebäude1.239 m²
  • Gebäude956 m²
  • Gebäude921 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseElbtalstraße 10, 01623 Stadt Lommatzsch
Flurstück586/2
GemarkungLommatzsch
Fläche62.940 m²
Bebauungsgrad35,4 % (22.264 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke27
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2026-04-13

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe62.663 m² · 99,6 %
Straßenverkehr143 m² · 0,2 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (62.805 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (62.940 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude7.466 m² · 11,9 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude4.873 m² · 7,7 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude1.817 m² · 2,9 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude1.239 m² · 2,0 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude956 m² · 1,5 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude921 m² · 1,5 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude801 m² · 1,3 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude682 m² · 1,1 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude595 m² · 1,0 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude529 m² · 0,8 % · Funktion Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Gebäude474 m² · 0,8 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude391 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude337 m² · 0,5 % · Funktion Garage
Gebäude188 m² · 0,3 % · Funktion Garage
Gebäude151 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Gebäude133 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Gebäude109 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Gebäude98 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude95 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude94 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Marktinformation 2025 Landkreis Meissen

GebietMeissen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Meissen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Landkreis Meissen 2025

GebietLandkreis Meissen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Meissen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2023, 2024
Statusamtliche Quelle, Rechte/Download unklar
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Schlaglicht Markt 2026 Freistaat Sachsen

GebietSachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Freistaat Sachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Meißen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny An der PromenadeJessener Str. 2 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 380 m
  • EDEKAEDEKA RichterOschatzer Straße 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01623 Lommatzsch, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 01623 Lommatzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule757 mGrundschule Lommatzscher Pflege
  • Weiterführende Schule1,0 kmOberschule Lommatzscher Pflege
  • Kita / Kinderbetreuung682 mIntegrative Kindertagesstätte / "Sonnenschein" / Außenstelle Am Markt 6, 217 Plätze
  • Weitere Kita774 mHort "Kindertraum" / Außenstelle Kirchplatz 2 / und Am Markt 6, 233 Plätze
  • Weitere Kita6,6 kmVolkssolidarität / Regionalverband Döbeln e. V. / Montessori KinderGARTEN / OT Beicha, 27 Plätze
  • Gymnasium11,9 kmStädtisches Gymnasium Riesa
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis
  • Oberschule/Realschule1,0 kmOberschule Lommatzscher Pflege
  • Berufliche Schule12,5 kmEuro Akademie Meißen Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft)
  • Förderschule11,9 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung
Mobilität
  • Bus304 mLommatzsch Jessener Straße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,4 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmStauchitz Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Tram19,1 kmWeinböhla (Rathausstraße), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,7 kmRiesa Busbf/Bahnhof, ca. 793 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,9 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall11,5 kmELBLANDKLINIKUM Riesa · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 1412,4 kmA 14 / AS Nossen-Nord
  • A 416,4 kmA 4 / Dreieck Nossen
  • A 1726,0 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
  • Flughafen33,5 kmDresden
  • Flughafen78,9 kmLeipzig/Halle
  • Flughafen130,8 kmBerlin-Brandenburg

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Elbtalstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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