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Flurstück mit Adresse

Grundstück Fichtestraße 1 in 03046 Cottbus [Chóśebuz]

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 515Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 1.499 m²Gebäude · 1.183 m²Gebäude · 1.154 m²Gebäude · 1.120 m²Gebäude · 901 m²Gebäude · 791 m²Gebäude · 728 m²Gebäude · 696 m²Gebäude · 682 m²Gebäude · 679 m²Gebäude · 637 m²Gebäude · 622 m²Gebäude · 621 m²Gebäude · 618 m²Gebäude · 618 m²Gebäude · 541 m²Gebäude · 458 m²Gebäude · 393 m²Gebäude · 380 m²Gebäude · 300 m²Gebäude · 243 m²Gebäude · 236 m²Gebäude · 220 m²Gebäude · 213 m²Gebäude · 158 m²Gebäude · 144 m²Gebäude · 132 m²Gebäude · 118 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 104 m²Gebäude · 92 m²Gebäude · 73 m²Gebäude · 64 m²Gebäude · 52 m²Gebäude · 51 m²Gebäude · 50 m²Gebäude · 39 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 14 m²Gebäude · 13 m²Gebäude · 13 m²Gebäude · 10 m²Gebäude · 7 m²Gebäude · 7 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 4 m²Gebäude · 4 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 2 m²Gebäude · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 1.080.203 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 58 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 19 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 16.813 m² Gebäudegrundfläche
  • 1,6 % Bebauungsgrad

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude1.499 m²
  • Gebäude1.183 m²
  • Gebäude1.154 m²
  • Gebäude1.120 m²
  • Gebäude901 m²
  • Gebäude791 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseFichtestraße 1, 03046 Cottbus [Chóśebuz]
Flurstück515
Flur037
GemarkungStröbitz
Fläche1.080.203 m²
Bebauungsgrad1,6 % (16.813 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke62
Tatsächliche NutzungUnland/Vegetationslose Fläche
Datenstand Quelle2026-07-07

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Unland/Vegetationslose Fläche511.049 m² · 46,1 %
Industrie und Gewerbe175.425 m² · 15,8 %
Brachland152.900 m² · 13,8 %
Gehölz105.233 m² · 9,5 %
Laub- und Nadelholz104.158 m² · 9,4 %
Kultur47.296 m² · 4,3 %
Straßenverkehr10.200 m² · 0,9 %
Begleitfläche Straßenverkehr1.686 m² · 0,2 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (1.107.947 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (1.080.203 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude1.499 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Vorratshaltung
Gebäude1.183 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Flugzeughalle
Gebäude1.154 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Gebäude1.120 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Werkstatt
Gebäude901 m² · 0,1 % · 2 Geschosse · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude791 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Museum
Gebäude728 m² · 0,1 % · 2 Geschosse · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude696 m² · 0,1 % · 2 Geschosse · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude682 m² · 0,1 % · 2 Geschosse · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude679 m² · 0,1 % · 2 Geschosse · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude637 m² · 0,1 % · 2 Geschosse · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude622 m² · 0,1 % · 2 Geschosse · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude621 m² · 0,1 % · 2 Geschosse · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude618 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude618 m² · 0,1 % · 2 Geschosse · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude541 m² · 0,1 % · Funktion Verwaltungsgebäude
Gebäude458 m² · 0,0 % · 1 Geschosse · Funktion Bürogebäude
Gebäude393 m² · 0,0 % · 1 Geschosse · Funktion Werkstatt
Gebäude380 m² · 0,0 % · 1 Geschosse · Funktion Werkstatt
Gebäude300 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Vorratshaltung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert20 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Tatsächliche Hauptnutzung (Unland/Vegetationslose Fläche) und Richtwertzone (Gewerbegebiet) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
20 €/m²aktuelle AuswahlGewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE "TIP"Zone am Flurstückspunktverwendet
0,75 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone GrünlandZone am Flurstückspunktverwenden
0,61 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone AckerlandZone am Flurstückspunktverwenden
0,35 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone WaldZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

12,71 Mio. € bis 21,96 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Unland/Vegetationslose FlächeNutzung prüfen511.049 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert5,11 Mio. € bis 10,22 Mio. €
Industrie und Gewerbegleiche Nutzungsart175.425 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert3,51 Mio. €
BrachlandNutzung prüfen152.900 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,53 Mio. € bis 3,06 Mio. €
GehölzNutzung prüfen105.233 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,05 Mio. € bis 2,10 Mio. €
Laub- und NadelholzNutzung prüfen104.158 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,04 Mio. € bis 2,08 Mio. €
KulturNutzung prüfen47.296 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert473.000 € bis 946.000 €
StraßenverkehrSonder-/Nebenfläche10.200 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 30.500 €
Begleitfläche StraßenverkehrSonder-/Nebenfläche1.686 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 5.100 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Marktbericht Cottbus

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Cottbus auf Basis der Wohnflächenpreis-Tabelle des Grundstücksmarktberichts 2024.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 13,16 Mio. € bis 16,09 Mio. € Mittelwert ca. 14,63 Mio. €
  • Cottbus: 2.707 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Cottbus 2024 (25 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1990-2020, Wohnfläche 128 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 1.079.373 m² × 13 €/m² = 14,03 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Cottbus-Wohnflächenpreise werden nach Baualtersklassen gewichtet übernommen; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die normierten Wohnflächenpreise für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Grundstücksmarktbericht Cottbus 2024. Die Tabellenwerte sind nach Baualtersklassen und Modernisierungszustand zusammengefasst; die Ausgabe bleibt eine Marktbericht-Indikation ohne Innenbesichtigung, Energiezustand, Baurecht, Rechte/Lasten und Objektzustand.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Cottbus 2024, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 130 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Cottbus 2024

GebietCottbus
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Cottbus
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Historische Grundstücksmarktberichte Cottbus

GebietStadt Cottbus/Chosebuz
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Cottbus
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht für das Land Brandenburg 2024

GebietBrandenburg
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Brandenburg
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Cottbus, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 03046 Cottbus, Ewald-Müller-Str. 2Ewald-Müller-Str. 2 03046 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlKarl-Liebknecht-Str. 47a 03046 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKarl-Liebknecht-Straße 81 03046 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • PENNYPenny StröbitzSchweriner Str. 1 03046 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland KolkwitzBerliner Straße 114 03099 Kolkwitz
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center ScholzGerhart-Hauptmann-Str. 15 03044 Cottbus
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Cottbus Leuthener Straße 7Leuthener Straße 7 03050 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMABoxberger+Straße+21 03048 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCottbus, 03046, Schweriner Str. 1Schweriner Str. 1 03046 Cottbus
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 114b 03099 Kolkwitz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerCottbus Spree GalerieKarl-Marx-Str. 68 03046 Cottbus
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL CottbusGerhard-Hauptmann-Straße 15 03044 Cottbus
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,1 kmEvangelische Gottfried-Forck-Grundschule anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,7 kmLudwig-Leichhardt-Gymnasium
  • Kita / Kinderbetreuung1,7 kmPhilipp Melanchthon, 70 Plätze
  • Weitere Kita1,7 kmDornröschen Haus 1 und Haus 2, 162 Plätze
  • Weitere Kita2,1 kmEvangelische Grundschule"Gottfried Forck", 108 Plätze
  • Gymnasium1,7 kmLudwig-Leichhardt-Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus
  • Oberschule/Realschule2,7 kmPaul-Werner-Oberschule Cottbus
  • Berufliche Schule2,0 kmBerufsschule des Gemeinnützigen Berufsbildungsvereins Guben e.V. Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule
  • Förderschule2,1 kmBauhausschule - Grundschule und Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt körperlich-motorische Entwicklung
Mobilität
  • Bus853 mCottbus, Quellgrund, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmKolkwitz, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Tram2,9 kmCottbus, Vetschauer Straße/Leipziger Straße
  • Fernzug3,1 kmCottbus, Hauptbahnhof, ca. 751 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,9 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall3,4 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis2,0 kmDr. Kristin Mai · Hals-Nasen-Ohrenheilkunde (HNO) · Schweriner Straße 1b 03046 Cottbus · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,0 kmPetra Rodehau · Frauenheilkunde · Schweriner Straße 1 B 03046 Cottbus · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,5 kmDipl.-Med. Jörg-Renée Espe · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Lausitzer Straße 21 03046 Cottbus · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,4 kmDipl.-Psych. Manja Elle · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Schillerstraße 68 03046 Cottbus · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,6 kmDipl.-Psych. Michael Kunert · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Schillerstraße 55 03046 Cottbus · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,4 kmMaja Glatz · Frauenheilkunde · Lieberoser Straße 35/36 03046 Cottbus · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke1,9 kmStröbitzer Mond-Apotheke · Schweriner Str. 3 03046 Cottbus · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke2,0 kmSonnen-Apotheke Ströbitz · Schweriner Straße 1b 03046 Cottbus · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke2,4 kmGalenus-Apotheke · Lieberoser Straße 35-36 03044 Cottbus · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke2,7 kmApotheke am Theater · Schillerstraße 21 03046 Cottbus · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke2,6 kmApotheke in der Spreegalerie · Karl-Marx-Straße 68 03044 Cottbus · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke2,7 kmFlamingo-Apotheke Bahnhofstraße · Bahnhofstraße 63 03046 Cottbus · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle8,3 km8.701 Kfz/Tag · 552 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 155,2 kmA 15 / AS Cottbus-West
  • A 1326,7 kmA 13 / Dreieck Spreewald
  • Flughafen80,6 kmDresden
  • Flughafen85,0 kmBerlin-Brandenburg
  • Flughafen93,7 kmStrausberg

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Fichtestraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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