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Flurstück mit Adresse

Grundstück Forst 16 in 88267 Vogt

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 623/0Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude/Bauwerk · 129 m²Gebäude/Bauwerk · 45 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 1.308 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 2 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 1 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 174 m² Gebäudegrundfläche
  • 13,3 % Bebauungsgrad

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude/Bauwerk129 m²
  • Gebäude/Bauwerk45 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
74/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 74/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 68/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 74
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 68
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseForst 16, 88267 Vogt
Flurstück623/0
Flur0
GemarkungVogt
Fläche1.308 m²
Bebauungsgrad13,3 % (174 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke3
Tatsächliche Nutzung41001
Datenstand Quelle2013-02-14

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
410011.307 m² · 99,9 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude/Bauwerk 1129 m² · 9,9 %
Gebäude/Bauwerk 245 m² · 3,4 %

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Marktdaten-Recherche Württembergisches Allgäu

GebietWürttembergisches Allgäu
HerausgeberGutachterausschuss im Württembergischen Allgäu bei der Stadt Wangen im Allgäu
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Vogt · Coverage-Status metadata_only. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SpyrkaWolfegger Straße 4 88267 Vogt
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny VogtAm Langacker 6 88267 Vogt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88364 Wolfegg, Alttanner Str. 12Alttanner Str. 12 88364 Wolfegg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 5 88353 Kißlegg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVogt, 88267, Wolfegger Str. 1Wolfegger Str. 1 88267 Vogt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 7 88239 Wangen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WangenSiemensstraße 6 88239 Wangen
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,4 kmGrundschule Vogt
  • Weiterführende Schule2,4 kmGemeinschaftsschule Waldburg-Vogt
  • Kita / Kinderbetreuung2,0 kmKindergarten St. Maria
  • Weitere Kita2,3 kmGemeindekindergarten Zauberturm
  • Weitere Kita2,3 kmKindergarten Mullewapp
Mobilität
  • Bus888 mVogt Stocken, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmWolfegg Bahnhof, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,4 kmRV Bahnhof, ca. 1.023 Abfahrten werktags
  • Rufbus15,9 kmMeckenbeuren Strass Ortsmitte, ca. 144 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall10,4 kmKrankenhaus Wangen · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis13,7 kmDr. med. Marie-Aline Eden · Neurologie / Psychiatrie, Neurologie · Gartenstraße 6 88212 Ravensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis13,8 kmUrsula Erlenstedt · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Marktstraße 10 88212 Ravensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis13,8 kmDr. med. Petra Moser · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Marktstraße 8 88212 Ravensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis13,8 kmDr. med. Nüsüye Deniz · Frauenheilkunde · Schussenstraße 2 88212 Ravensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis13,8 kmAstrid Demuth · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Schussenstraße 3 88212 Ravensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis13,8 kmDipl.-Psych. Un Christian Schultz · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Kirchstraße 19 88212 Ravensburg · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,3 kmRathaus-Apotheke Vogt · Kirchstr. 14 88267 Vogt · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke4,9 kmFürstliche Hof-Apotheke Wolfegg · Alttanner Str. 2 88364 Wolfegg · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,7 kmWaldburger-Apotheke · Hauptstr. 34 88289 Waldburg · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,6 kmKur-Apotheke Kißlegg · Emmelhofer Str. 2 88353 Kißlegg · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke8,8 kmMarien-Apotheke Bergatreute · Ravensburger Str. 5 88368 Bergatreute · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke8,9 kmApotheke Amtzell am Cosner Platz · Martinstr. 3 88279 Amtzell · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle9,5 km35.402 Kfz/Tag · 4.249 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 967,8 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 735,1 kmA 7 / AS Woringen
  • A 98039,1 kmA 980
  • Flughafen23,6 kmFriedrichshafen
  • Flughafen40,1 kmMemmingen
  • Flughafen111,1 kmStuttgart

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

74/100solide StandortqualitätStraßenprofil Forst öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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