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Flurstück mit Adresse

Grundstück Frielinghauser Straße 9 in 59071 Hamm

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 248Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 14.458 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 4.374 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 3.888 m²Gebäude · 540 m²Gebäude · 521 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 495 m²Gebäude · 477 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 419 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 284 m²Bauteil · 122 m²Gebäude · 120 m²Gebäude · 109 m²Gebäude · 85 m²Gebäude · 39 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 28 m²Gebäude · 18 m²Bauteil · 14 m²Gebäude · 9 m²Gebäude · 9 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 8 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 8 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 8 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 8 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 78.214 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 25 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 2 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 26.102 m² Gebäudegrundfläche
  • 33,4 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Frielinghauser Straße · Flurstück 247 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude14.458 m²
  • Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe4.374 m²
  • Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe3.888 m²
  • Gebäude540 m²
  • Gebäude521 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung495 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 73/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 73
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseFrielinghauser Straße 9, 59071 Hamm
Flurstück248
Flur7
GemarkungUentrop
Fläche78.214 m²
Bebauungsgrad33,4 % (26.102 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke25
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-06-25

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe73.341 m² · 93,8 %
Versorgungsanlage2.446 m² · 3,1 %
Weg2.373 m² · 3,0 %
Bach60 m² · 0,1 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (78.221 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (78.214 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude14.458 m² · 18,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe4.374 m² · 5,6 % · Funktion Kran
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe3.888 m² · 5,0 % · Funktion Kran
Gebäude540 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude521 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung495 m² · 0,6 % · Funktion Überdachung
Gebäude477 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung419 m² · 0,5 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung284 m² · 0,4 % · Funktion Überdachung
Bauteil122 m² · 0,2 % · Funktion Auskragender Geschossteil
Gebäude120 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude109 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude85 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude39 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude32 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude30 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude28 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude18 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Bauteil14 m² · 0,0 % · Funktion Auskragender Geschossteil
Gebäude9 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert60 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungIndustriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hamm
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Industriegebiet.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

4,47 Mio. € bis 4,57 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und Gewerbegleiche Nutzungsart73.341 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert4,40 Mio. €
VersorgungsanlageNutzung prüfen2.446 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert73.500 € bis 147.000 €
WegSonder-/Nebenfläche2.373 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 21.500 €
BachSonder-/Nebenfläche60 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 500 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 111.590 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 6,48 Mio. € bis 6,57 Mio. €.

Flurstück 248 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe78.214 m²4,47 Mio. € bis 4,57 Mio. €
Flurstück 205Industrie und Gewerbe33.376 m²2,00 Mio. €

Marktbericht Hamm

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Reihen- und Doppelhäuser in Hamm auf Basis der Indexreihen 2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 4,51 Mio. € bis 5,52 Mio. € Mittelwert ca. 5,02 Mio. €
  • Hamm: 3.133 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Hamm 2026 (144 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Indexreihe 2025; alle ausgewerteten Baujahre, Wohnfläche Indexreihe €/m² Wfl
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 110.940 m² × 39 €/m² = 4,33 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Hamm-Werte sind 2025er Mittelwerte aus Indexreihen, keine zonengenauen Immobilienrichtwerte und nicht nach Baualtersklassen getrennt. Reihenmittelhäuser und Doppel-/Reihenendhäuser nutzen denselben veröffentlichten Reihen-/Doppelhaus-Mittelwert; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die mittleren Kaufpreise je Quadratmeter Wohnfläche aus den Indexreihen für bebaute Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke des Grundstücksmarktberichts Hamm 2026. Die Werte enthalten den Bodenwertanteil und werden als einfache Marktbericht-Indikation ohne Baualtersmatrix eingesetzt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Hamm 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 65 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Hamm 2026

GebietHamm
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Hamm
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Hamm 2025

GebietHamm
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Hamm
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Hamm, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59071 Hamm, Uentroper Dorfstraße 13Uentroper Dorfstraße 13 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMoritz-Bacharach-Straße 7 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlOstwennemarstr. 100 59071 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAE-center SonnenburgOstwennemar Str. 100 59071 Hamm-Werries
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WelverWerler Str. 3 59514 Welver
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland Hamm-MitteÖkonomierat-Peitzmeier-Platz 2-4 59063 Hamm
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOstwennemarstraße 100 59071 Hamm
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannWelver, 59514, Am Markt 16Am Markt 16 59514 Welver
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamm-BergeKampshege 2 59069 Hamm
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule3,9 kmSchule Im grünen Winkel Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,7 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita / Kinderbetreuung4,7 kmEv. Kindergarten St. Othmar, Dinker, 64 Plätze
  • Weitere Kita1,2 kmEv. Kita Schwalbennest, 55 Plätze
  • Weitere Kita3,3 kmEv. Kita Immanuel, 66 Plätze
  • Gymnasium3,7 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Hamm
  • Oberschule/Realschule4,4 kmErlenbachschule Gem. Hauptschule der Stadt Hamm
  • Berufliche Schule5,2 kmLWL-Berufskolleg - Fachschulen Hamm - Heilpädagogik, Sozialpädagogik, Heilerziehungspflege und Motopädie
  • Förderschule6,3 kmAlfred-Delp-Schule Förderschule der Stadt Hamm mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung
Mobilität
  • Bus2,3 kmHamm, Horsthölterweg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,6 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmWelver, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,1 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,1 kmDolberg, Ostholt, ca. 10 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,4 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall7,8 kmJohanniter-Kliniken Hamm GmbH, Standort Nassauerstraße · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis3,1 kmNicole Ruge · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Heessener Straße 11 59229 Ahlen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,9 kmM.Sc. Marina Becker · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Buchenstraße 1 59514 Welver · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,2 kmM.Sc. Lea Voske-Petrauer · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Hermann-Löns-Straße 43 59514 Welver · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,4 kmRalf Krause · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Am Markt 29 59514 Welver · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,4 kmChristian von Weihe · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Am Markt 23-25 59514 Welver · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,5 kmDipl.-Psych. Anna Jany · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Bahnhofstraße 19 59514 Welver · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke3,3 kmGlückauf-Apotheke-Werries · Alter Uentroper Weg 197 59071 Hamm · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,7 kmMaxi-Center-Apotheke · Ostwennemarstr. 100 59071 Hamm · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,2 kmLamberti-Apotheke · Lambertistraße 7 59229 Ahlen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,2 kmLamberti-Apotheke · Twieluchtstr. 4 59229 Ahlen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke5,2 kmMaximilian-Apotheke · Soester Str. 269 59071 Hamm · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,1 kmDamberg-Apotheke · Dambergstr. 51 59069 Hamm · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle6,5 km8.028 Kfz/Tag · 799 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 22,4 kmA 2 / AS Hamm-Uentrop
  • A 44513,3 kmA 445 / AS Werl-Nord
  • A 4416,4 kmA 44 / AS Werl-Süd
  • Flughafen29,3 kmDortmund
  • Flughafen47,7 kmPaderborn/Lippstadt
  • Flughafen52,5 kmMünster/Osnabrück

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Frielinghauser Straße 9

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

111.590 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 24878.214 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 20533.376 m²weiteres FlurstückIndustrie und Gewerbe

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

73/100solide StandortqualitätStraßenprofil Frielinghauser Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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