Flurstück mit Adresse

Grundstück Georg-Schumann-Straße 418 in 04105 Stadt Leipzig

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

628 m² Amtliche Fläche
523 Flurstück
Stahmeln Gemarkung
0,0 % Bebaut laut Kataster
Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche Tatsächliche Nutzung
82/100 Lageindikator

AmtlichFläche, Flurstück, Nutzung
BerechnetBebauungsgrad, Grundstückscheck
OrientierungBodenwert, Marktwertmodell
Zu prüfenBaurecht, Grundbuch, Baulasten

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

628 m² Amtliche Flurstücksfläche
0 Gebäude-Footprints in der Skizze
18 Nachbarflurstücke in der Skizze
1 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
0 m² Gebäudegrundfläche
0,0 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Georg-Schumann-Straße · Flurstück 581/5 (Weg, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.

76/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

Lage 82/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 82/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 58/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 93/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.

Lage 82

aus Straßen- und Umfeldprofil

Fläche 82

siehe amtliche Flurstücksdaten

Bebauung 58

siehe Geometrie und Gebäudedaten

Nutzung 62

siehe tatsächliche Nutzung

Datenlage 93

aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück

BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

Adresse	Georg-Schumann-Straße 418, 04105 Stadt Leipzig
Flurstück	523
Gemarkung	Stahmeln
Fläche	628 m²
Bebauungsgrad	0,0 % (0 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke	0
Tatsächliche Nutzung	Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche
Datenstand Quelle	2024-01-26

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen

Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche626 m² · 99,7 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (626 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (628 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert6 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / Nutzung	Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz), Sonstige Flächen, Zone 71300954
Stichtag	01.01.2026
Datenstand Quelle	01.01.2026
Quelle	Stadt Leipzig Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz).

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

Richtwert	Nutzung / Zone	Treffer	Auswahl
5,50 €/m²aktuelle Auswahl	Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz), Sonstige Flächen, Zone 71300954	Zone am Flurstückspunkt	verwendet
70 €/m²	gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone 71300006	nahe Richtwertzone in 21 m	verwenden
10 €/m²	Freizeitgartenfläche, Sonstige Flächen, Zone 71301006	nahe Richtwertzone in 42 m	verwenden
2,50 €/m²	Acker, Flächen der Land- oder Forstwirtschaft, Zone 71300736	nahe Richtwertzone in 84 m	verwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

3.400 €

Flächenart	Fläche	Ansatz	Orientierung
Sport-, Freizeit- und Erholungsflächegleiche Nutzungsart	626 m²	100 % vom zugrunde gelegten Richtwert	3.400 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 117 adressierte Flurstücke mit zusammen 62.524 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 184.000 €.

Flurstück 523 (aktuelle Seite)Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	628 m²	3.400 €
Flurstück 187/aSport-, Freizeit- und Erholungsfläche	163 m²	1.600 €
Flurstück 189Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	1.247 m²	12.500 €
Flurstück 189/1Wohnbaufläche	31 m²	300 €
Flurstück 189/2Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	593 m²	5.900 €
Flurstück 189/aSport-, Freizeit- und Erholungsfläche	623 m²	6.200 €
Flurstück 189/bSport-, Freizeit- und Erholungsfläche	623 m²	6.200 €
Flurstück 189/cSport-, Freizeit- und Erholungsfläche	624 m²	6.300 €
Flurstück 189/dSport-, Freizeit- und Erholungsfläche	624 m²	6.200 €
Flurstück 189/eSport-, Freizeit- und Erholungsfläche	624 m²	6.200 €
Flurstück 189/gSport-, Freizeit- und Erholungsfläche	622 m²	6.000 €
Flurstück 256Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	268 m²	1.500 €
Flurstück 257Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	388 m²	2.100 €
Flurstück 258Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	405 m²	2.200 €
Flurstück 259Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	404 m²	2.200 €
Flurstück 260Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	405 m²	2.300 €
Flurstück 261Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	406 m²	2.200 €
Flurstück 262Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	407 m²	2.200 €
Flurstück 263Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	407 m²	2.200 €
Flurstück 264Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	408 m²	2.200 €
Flurstück 265Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	409 m²	2.200 €
Flurstück 266Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	409 m²	2.300 €
Flurstück 267Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	410 m²	2.300 €
Flurstück 268Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	410 m²	2.300 €
Flurstück 269Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	411 m²	2.300 €
Flurstück 270Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	411 m²	2.300 €
Flurstück 271Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	412 m²	2.300 €
Flurstück 272Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	412 m²	2.300 €
Flurstück 273Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	412 m²	2.300 €
Flurstück 274Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	413 m²	2.300 €
Flurstück 275Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	413 m²	2.300 €
Flurstück 276Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	414 m²	2.300 €
Flurstück 277Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	414 m²	2.300 €
Flurstück 278Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	414 m²	2.300 €
Flurstück 279Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	415 m²	2.300 €
Flurstück 280Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	415 m²	2.300 €
Flurstück 281Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	416 m²	2.300 €
Flurstück 282Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	416 m²	2.300 €
Flurstück 283Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	416 m²	2.300 €
Flurstück 284Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	415 m²	2.300 €
Flurstück 285Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	414 m²	2.300 €
Flurstück 286Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	414 m²	2.300 €
Flurstück 287Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	413 m²	2.300 €
Flurstück 288Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	412 m²	2.300 €
Flurstück 289Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	412 m²	2.300 €
Flurstück 290Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	411 m²	2.300 €
Flurstück 291Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	410 m²	2.300 €
Flurstück 292Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	410 m²	2.200 €
Flurstück 293Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	409 m²	2.200 €
Flurstück 294Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	370 m²	2.000 €
Flurstück 517Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	629 m²	3.500 €
Flurstück 518Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	606 m²	3.400 €
Flurstück 519Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	627 m²	3.500 €
Flurstück 520Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	907 m²	5.000 €
Flurstück 521Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	348 m²	1.900 €
Flurstück 522Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	615 m²	3.400 €
Flurstück 524Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	628 m²	3.500 €
Flurstück 525Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	630 m²	3.500 €
Flurstück 526Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	628 m²	3.500 €
Flurstück 527Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche	939 m²	5.200 €

Für 57 Flurstück(e) dieser Hausnummer fehlt noch eine vollständige Richtwert-Zuordnung; die gemeinsame Summe ist deshalb vorsichtig zu lesen.

Marktbericht Leipzig 2026

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung fuer freistehende Einfamilienhaeuser, Doppelhaushaelften und Reihenmittelhaeuser in Leipzig auf Basis der 2025er Kaufpreistabellen.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 615.000 € bis 752.000 € Mittelwert ca. 684.000 €

Leipzig: 3.853 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Stadt Leipzig Stichtag 1.1.2026 (53 Kauffälle)
RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Baujahre 1991-2020, gewichtet, Wohnfläche 143 m²
Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 61.904 m² × 4 €/m² = 221.000 €
Ansatz: 120 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Leipzig-Werte sind einfache Stadt-Startwerte aus den Kaufpreistabellen 2025 und enthalten Gebaeude- und Bodenwertanteil. Stadtbezirke, Sanierungszustand, genaue Baujahre und Objektqualitaet werden im Bericht differenzierter ausgewiesen. Reihenendhaeuser sind dort separat enthalten, werden hier aber nicht mit Doppelhaushaelften vermischt; fuer sehr neue Reihenmittelhaeuser ist die Fallzahl sehr klein. Eine zusaetzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die stadtweiten Durchschnittswerte der Kaufpreise je Quadratmeter Wohnflaeche aus dem Grundstuecksmarktbericht Leipzig 2026. Die Berichtstabellen enthalten Kaufpreis, Wohnflaeche und Grundstuecksflaeche; Objekte mit mehr als 1.500 m² Grundstuecksflaeche, ungewoehnliche oder persoenliche Einfluesse sowie Grundstuecke mit mehreren Hauptgebaeuden wurden im Bericht ausgeschlossen.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Stadt Leipzig Stichtag 1.1.2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 850 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Stadt Leipzig Stichtag 1.1.2026

Gebiet	Leipzig
Herausgeber	Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Leipzig
Berichtsjahr	2026 Marktjahre 2025
Status	lokal archiviert
Quelle	Amtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Stadt Leipzig Stichtag 01.01.2026

Gebiet	Leipzig, Stadt
Herausgeber	Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Leipzig
Berichtsjahr	2026 Marktjahre 2025
Status	amtliche Quelle, Rechte/Download unklar
Quelle	Amtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Schlaglicht Markt 2026 Freistaat Sachsen

Gebiet	Sachsen
Herausgeber	Oberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Freistaat Sachsen
Berichtsjahr	2026 Marktjahre 2025
Status	lokal archiviert
Quelle	Amtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

Gebiet	Deutschland
Herausgeber	Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr	2025 Marktjahre 2024
Status	lokal archiviert
Quelle	Amtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Leipzig, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lidl 478 mnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 891 mnächste Drogerie
9Lebensmittelketten bis 10 km
3Drogerieketten bis 10 km
13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

LidlTheresienstr. 5 04129 Leipzig
Lebensmittel-Discounter · 478 mQuelle
Penny In den Gohlis ArkadenGeorg-Schumann-Str. 50 04155 Leipzig
Lebensmittel-Discounter · 632 m
Netto Marken-Discount - 04129 Leipzig, Wittenberger Str. 25Wittenberger Str. 25 04129 Leipzig
Lebensmittel-Discounter · 684 mQuelle
ALDI NordElsbethstr. 19 - 25 04155 Leipzig
Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
Kaufland Leipzig-Gohlis-SüdGeorg-Schumann-Straße 105 04155 Leipzig
Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
EDEKA SchwarmGrimmaischer Steinweg 5 04103 Leipzig
Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
REWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
Netto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
NORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

Leipzig, 04129, Delitzscher Str. 64Delitzscher Str. 64 04129 Leipzig
Drogerie · 891 mQuelle
dm-drogerie marktBrühl 1 04109 Leipzig
Drogerie · 1,6 kmQuelle
Leipzig Höfe am Brühl EinkaufszentrumBrühl 1 04109 Leipzig
Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

Fressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung

Grundschule4,8 kmErich Kästner-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
Weiterführende Schule4,8 kmFreie Oberschule Gohlis -Schulen für gemeinschaftliches Lernen e.V. (Schule in freier Trägerschaft)
Kita / Kinderbetreuung4,9 kmHort an der Schule am Rosental, 330 Plätze
Weitere Kita4,9 kmStadt Leipzig / Hort an der / "Erich-Kästner-Schule" / Integrative Kindertagesstätte, 455 Plätze
Weitere Kita4,9 kmEv.-Luth. Michaelis-Friedens- / Kirchgemeinde / Integrative Kindertagesstätte / "MichaelisKinderGarten", 108 Plätze
Gymnasium5,5 kmLeibnizschule - Gymnasium der Stadt Leipzig
Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig
Oberschule/Realschule4,8 kmFreie Oberschule Gohlis -Schulen für gemeinschaftliches Lernen e.V. (Schule in freier Trägerschaft)
Berufliche Schule5,1 kmBerufsfachschule für Diätassistenten Medizinische Berufsfachschule des Universitätsklinikums Leipzig (AöR) (Schule in freier Trägerschaft)
Förderschule5,5 kmLindenhofschule - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig

Mobilität

Bus5,4 kmLeipzig, Chausseehaus, ca. 689 Abfahrten werktags
S-Bahn4,9 kmLeipzig-Gohlis, ca. 285 Abfahrten werktags
Regionalbahn6,3 kmLeipzig Hbf, ca. 367 Abfahrten werktags
Tram5,4 kmLeipzig, Chausseehaus, ca. 689 Abfahrten werktags
Fernzug6,3 kmLeipzig Central Station (FlixTrain), ca. 3 Abfahrten werktags

Versorgung

Einkauf / Lebensmittel2,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas

Gesundheit

Klinik / Notfall2,9 kmKlinikum St. Georg gGmbH · Straßenprofil
Nächste Arztpraxis5,0 kmDr. Frank Tietze · Neurologie / Psychiatrie, Neurologie · Prellerstraße 62 04155 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
Weitere Arztpraxis5,1 kmTheresa Weil · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Blumenstraße 34 04155 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
Weitere Arztpraxis5,0 kmDipl.-Psych. Corinna Krüger · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Prellerstraße 32 04155 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
Weitere Arztpraxis5,4 kmAnne Kaun · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Delitzscher Straße 19 04129 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
Weitere Arztpraxis4,9 kmDipl.-Psych. Christiane Mrusczok · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Gohliser Straße 24 04155 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten
Weitere Arztpraxis4,8 kmDr. Viktoria Kotomina · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Kirchplatz 9 04155 Leipzig · gesund.bund.de / KBV-Daten

Apotheken

Nächste Apotheke5,0 kmLux-Apotheke · Gohliser Str. 24 04155 Leipzig · amtliche/offene Standortdaten
Weitere Apotheke5,3 kmMcMedi Apotheke Gohlis · Karl-Rothe-Straße 9 04105 Leipzig · amtliche/offene Standortdaten
Weitere Apotheke4,8 kmAlte Apotheke Gohlis · Gohliser Straße 41 04155 Leipzig · OpenStreetMap
Weitere Apotheke4,7 kmNord-Apotheke Leipzig · Georg-Schumann-Straße 50 04155 Leipzig · OpenStreetMap
Weitere Apotheke4,9 kmDelphin Apotheke · Lützowstraße 44 04157 Leipzig · OpenStreetMap
Weitere Apotheke5,7 kmLuther-Apotheke · OpenStreetMap

Verkehr & Risiko

Bundesfernstraße / Zählstelle5,3 km60.527 Kfz/Tag · 10.832 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
A 146,4 kmA 14 / AS Leipzig-Mitte
A 3815,7 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
A 7215,7 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Flughafen7,5 kmLeipzig/Halle
Flughafen81,2 kmMagdeburg/Cochstedt
Flughafen105,3 kmDresden

Adressgruppe

117 Flurstücke zu Georg-Schumann-Straße 418

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

62.524 m²Summe amtliche Fläche

Flurstück 523628 m²aktuelle SeiteSport-, Freizeit- und Erholungsfläche

Weitere 57 Flurstücke sind dieser Adresse zugeordnet und werden in der Straßenliste mitgeführt.

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

82/100starke StandortqualitätStraßenprofil Georg-Schumann-Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

FlurstücksdatenAmtliche Geobasisdaten der Landesvermessung; nur Flurstücke mit Straße, Hausnummer und Straßenzuordnung werden als Grundstücksseite veröffentlicht.
Tatsächliche NutzungFlächenhafte Nutzungsinformation wird nur für veröffentlichte Grundstücksseiten aggregiert angezeigt; Sondermodelle einzelner Länder werden schrittweise ergänzt.
BodenrichtwerteBORIS-D Bodenrichtwerte · aktualisiert am 26.05.2026
GrundstücksmarktberichteGrundstücksmarktbericht Stadt Leipzig Stichtag 1.1.2026 · lokal archiviert
SchulenSchulferien.cc Schulen Deutschland · Datenstand 12.01.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · aktualisiert am 26.05.2026
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten der importierten Handelsketten im Radius der Straße bzw. des Grundstücksumfelds.
Lärmkarten KartenebenenUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · aktualisiert am 23.05.2026
StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
Schutzgebiete KartenebenenBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
Grundwasser / GeologieBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · aktualisiert am 26.05.2026
RadonBfS Radon-Informationen · aktualisiert am 26.05.2026
LuftqualitätUmweltbundesamt Luftdaten API und Messstationen · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
Klima / HitzeDeutscher Wetterdienst Climate Data Center OpenData · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
MobilfunkBundesnetzagentur Mobilfunk-Monitoring Raster · Datenstand 31.12.2025 · aktualisiert am 15.07.2026
Bauleitplanung / XPlanungBauleitplanung NRW / XPlanung · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
DenkmalschutzNRW Denkmale INSPIRE-WFS · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
LoD2 / DachformenBKG 3D-Gebaeudemodelle LoD2 Deutschland · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
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