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Flurstück mit Adresse

Grundstück Gersteinstraße 18 in 59227 Ahlen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 317Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 2.968 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 0 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 31 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 0 m² Gebäudegrundfläche
  • 0,0 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 79/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 68/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 58/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 93/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 79
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 68
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 58
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 93
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseGersteinstraße 18, 59227 Ahlen
Flurstück317
Flur309
GemarkungAhlen
Fläche2.968 m²
Bebauungsgrad0,0 % (0 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke0
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2023-11-17

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe2.966 m² · 99,9 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (2.966 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (2.968 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert55 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungGewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Gewerbegebiet.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
55 €/m²aktuelle AuswahlGewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis WarendorfZone am Flurstückspunktverwendet
75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorfnahe Richtwertzone in 37 mverwenden
25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorfnahe Richtwertzone in 37 mverwenden
12 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorfnahe Richtwertzone in 37 mverwenden
8,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorfnahe Richtwertzone in 37 mverwenden
0,80 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorfnahe Richtwertzone in 37 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

163.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und Gewerbegleiche Nutzungsart2.966 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert163.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 20 adressierte Flurstücke mit zusammen 54.480 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 2,91 Mio. € bis 3,15 Mio. €.

Flurstück 317 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe2.968 m²163.000 €
Flurstück 63Industrie und Gewerbe7.258 m²399.000 €
Flurstück 89Industrie und Gewerbe12.826 m²706.000 €
Flurstück 103Industrie und Gewerbe155 m²8.500 €
Flurstück 104Industrie und Gewerbe563 m²31.000 €
Flurstück 149Industrie und Gewerbe57 m²3.200 €
Flurstück 150Industrie und Gewerbe957 m²52.500 €
Flurstück 264Industrie und Gewerbe942 m²50.500 € bis 52.000 €
Flurstück 315Industrie und Gewerbe29 m²1.600 €
Flurstück 316Industrie und Gewerbe32 m²1.800 €
Flurstück 318Industrie und Gewerbe4.199 m²231.000 €
Flurstück 319Industrie und Gewerbe23 m²1.200 €
Flurstück 320Industrie und Gewerbe20 m²1.100 €
Flurstück 321Industrie und Gewerbe18 m²1.000 €
Flurstück 322Industrie und Gewerbe175 m²9.600 €
Flurstück 325Industrie und Gewerbe12.653 m²695.000 €
Flurstück 460Industrie und Gewerbe4.285 m²236.000 €
Flurstück 461Laubholz6.414 m²283.000 € bis 487.000 €
Flurstück 527Laubholz657 m²24.500 € bis 49.500 €
Flurstück 530Gehölz249 m²9.400 € bis 18.500 €

Marktbericht Warendorf

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Doppel-/Reihenhäuser im Kreis Warendorf auf Basis der Immobilienrichtwert-Modellkennzahlen 2021-2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 1,98 Mio. € bis 2,42 Mio. € Mittelwert ca. 2,20 Mio. €
  • Kreis Warendorf: 2.300 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Warendorf 2026 (1106 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre IRW-Stichprobe 2021-2025; Normobjekt Baujahresklasse 1969-1978, Wohnfläche Normobjekt 131-150 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 53.780 m² × 36 €/m² = 1,92 Mio. €
  • Ansatz: 120 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Warendorf-Werte sind kreisweite Mittelwerte der IRW-Stichproben, keine zonengenauen Immobilienrichtwerte. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt; für konkrete Objekte wären die BORIS.NRW-Zonenwerte und Umrechnungskoeffizienten vorrangig.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die kreisweiten Mittelwerte der Immobilienrichtwertmodelle aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Warendorf 2026. Die Werte beziehen sich auf weiterverkaufte Objekte mit Mindestgebäudealter von vier Jahren; die eigentlichen Immobilienrichtwerte werden lagebezogen in BORIS.NRW geführt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Warendorf 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Warendorf 2026

GebietWarendorf
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Warendorf
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Warendorf 2026

GebietKreis Warendorf
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Warendorf
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Warendorf · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWarendorfer Str. 120 59227 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DibOstbredenstr. 73 59229 Ahlen
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstbredenstraße 77 59229 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59229 Ahlen, Rottmannstr. 48Rottmannstr. 48 59229 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AhlenAm Roeteringshof 64 59229 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland AhlenKleiwellenfeld 16 59229 Ahlen
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAhlen, 59229, Ostbredenstr. 75Ostbredenstr. 75 59229 Ahlen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGebrüder-Kerkmann-Platz 4 59229 Ahlen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AhlenBeckumer Straße 61 59229 Ahlen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,7 kmPaul-Gerhardt-Schule Städt. Gem. Grundschule II
  • Weiterführende Schule2,6 kmGymnasium St. Michael Priv. Bischöfliches Gymnasium in Ahlen für Jungen und Mädchen
  • Kita / Kinderbetreuung736 mWaldkita, 20 Plätze
  • Weitere Kita1,7 kmKath. Kindergarten St. Gottfried, 75 Plätze
  • Weitere Kita1,7 kmIntegrative Kindertageseinr. Arche Noah, 45 Plätze
  • Gymnasium2,6 kmGymnasium St. Michael Priv. Bischöfliches Gymnasium in Ahlen für Jungen und Mädchen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmTherese-Münsterteicher-Gesamtschule Ahlen
  • Oberschule/Realschule3,0 kmStädtische Sekundarschule Ahlen
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufskolleg St.Michael Wirtschaft u. Verwaltung d. Bistums Münster, Schule der Sekundarstufe II
  • Förderschule10,9 kmErich-Kästner-Schule Förderschule der Stadt Hamm Förderschwerpunkt Lernen
Mobilität
  • Bus296 mAhlen, Freckenhorster Werkst., ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmAhlen, Bahnhof, ca. 457 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,0 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Rufbus739 mAhlen, Stadtwald Langst, ca. 59 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,9 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall3,5 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis2,6 kmDr. Bernhard Korbmacher · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Rottmannstraße 89 59229 Ahlen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,7 kmJan Rengel · Innere Medizin (fachärztlich), Kardiologie · Rottmannstraße 30 59229 Ahlen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,7 kmDr. Lothar Ostermann · Chirurgie und Orthopädie, Orthopädie · Zeppelinstraße 63 59229 Ahlen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,8 kmDr. Waldemar Sosnowski · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Warendorfer Straße 81 59227 Ahlen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,8 kmDr. Elmar Holtmann · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Karlstraße 4 59227 Ahlen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,9 kmDr. Helga Nolzen · Innere Medizin (fachärztlich), Pneumologie · Gebrüder-Kerkmann-Platz 2-4 59229 Ahlen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,6 kmBußmanns-Hansa-Apotheke · Ostbredenstraße 79 59229 Ahlen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,7 kmZeppelin-Apotheke · Zeppelinstr. 63 59229 Ahlen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,7 kmWestfalen Apotheke · Südberg 116 59229 Ahlen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke2,8 kmBußmanns Nord-Apotheke · Warendorfer Str. 81 59227 Ahlen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,9 kmBußmanns-Apotheke Kerkmannplatz · Gebrüder-Kerkmann-Platz 4 59229 Ahlen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,2 kmBußmanns Wibbelt-Apotheke · Hauptstr. 68 59227 Ahlen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle11,6 km9.483 Kfz/Tag · 278 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 26,7 kmA 2 / AS Beckum
  • A 120,5 kmA 1 / AS Hamm-Bockum/Werne
  • A 44523,3 kmA 445 / AS Werl-Nord
  • Flughafen36,6 kmDortmund
  • Flughafen42,7 kmMünster/Osnabrück
  • Flughafen50,7 kmPaderborn/Lippstadt

Adressgruppe

20 Flurstücke zu Gersteinstraße 18

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

54.480 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 3172.968 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 637.258 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 8912.826 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 103155 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 104563 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 14957 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 150957 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 264942 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 31529 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 31632 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 3184.199 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 31923 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 32020 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 32118 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 322175 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 32512.653 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 4604.285 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 4616.414 m²weiteres FlurstückLaubholzFlurstück 527657 m²weiteres FlurstückLaubholzFlurstück 530249 m²weiteres FlurstückGehölz

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

79/100starke StandortqualitätStraßenprofil Gersteinstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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