strassenindex.de Immobilienlage Deutschland

Flurstück mit Adresse

Grundstück Ginsheimer Straße 2 in 65462 Ginsheim-Gustavsburg

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 409/10Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 15.666 m²Gebäude · 15.339 m²Gebäude · 11.244 m²Gebäude · 6.793 m²Gebäude · 4.098 m²Gebäude · 3.510 m²Gebäude · 3.382 m²Gebäude · 3.357 m²Gebäude · 2.721 m²Gebäude · 2.621 m²Gebäude · 2.284 m²Gebäude · 1.778 m²Gebäude · 1.676 m²Gebäude · 1.490 m²Gebäude · 1.439 m²Gebäude · 1.420 m²Gebäude · 1.353 m²Gebäude · 1.061 m²Gebäude · 963 m²Gebäude · 950 m²Gebäude · 920 m²Gebäude · 864 m²Gebäude · 787 m²Gebäude · 727 m²Gebäude · 714 m²Gebäude · 667 m²Gebäude · 619 m²Gebäude · 603 m²Gebäude · 537 m²Gebäude · 519 m²Gebäude · 484 m²Gebäude · 474 m²Gebäude · 464 m²Gebäude · 428 m²Gebäude · 412 m²Gebäude · 362 m²Gebäude · 361 m²Gebäude · 256 m²Gebäude · 243 m²Gebäude · 238 m²Gebäude · 231 m²Gebäude · 231 m²Gebäude · 185 m²Gebäude · 183 m²Gebäude · 180 m²Gebäude · 179 m²Gebäude · 172 m²Gebäude · 139 m²Gebäude · 134 m²Gebäude · 119 m²Gebäude · 108 m²Gebäude · 96 m²Gebäude · 93 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 80 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 80 m²Gebäude · 77 m²Gebäude · 74 m²Gebäude · 65 m²Gebäude · 65 m²Gebäude · 51 m²Gebäude · 49 m²Gebäude · 48 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 44 m²Gebäude · 43 m²Gebäude · 35 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 29 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 25 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 21 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 8 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 3 m²Gebäude · 2 m²Gebäude · 2 m²Gebäude · 2 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 247.943 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 88 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 9 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 96.995 m² Gebäudegrundfläche
  • 39,1 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Flurstück 395/8 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Flurstück 325/102 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude15.666 m²
  • Gebäude15.339 m²
  • Gebäude11.244 m²
  • Gebäude6.793 m²
  • Gebäude4.098 m²
  • Gebäude3.510 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
73/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 79/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 79
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseGinsheimer Straße 2, 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Flurstück409/10
Flur6
GemarkungGinsheim
Fläche247.943 m²
Bebauungsgrad39,1 % (96.995 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke91
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2026-03-16

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe248.207 m² · 100,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (248.207 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (247.943 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude15.666 m² · 6,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude15.339 m² · 6,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude11.244 m² · 4,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude6.793 m² · 2,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude4.098 m² · 1,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude3.510 m² · 1,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude3.382 m² · 1,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude3.357 m² · 1,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude2.721 m² · 1,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude2.621 m² · 1,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude2.284 m² · 0,9 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.778 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.676 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.490 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.439 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.420 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.353 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.061 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude963 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude950 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert150 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / Nutzunggewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Ginsheim-Gustavsburg
Stichtag01.01.2024
Datenstand Quelle01.01.2024
QuelleBORIS Hessen Bodenrichtwerte 2024

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

31,65 Mio. € bis 39,09 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche248.207 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert31,65 Mio. € bis 39,09 Mio. €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 3 adressierte Flurstücke mit zusammen 251.996 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 32,25 Mio. € bis 39,70 Mio. €.

Flurstück 409/10 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe247.943 m²31,65 Mio. € bis 39,09 Mio. €
Flurstück 182/3Handel und Dienstleistung3.164 m²473.000 €
Flurstück 362/5Grünanlage889 m²134.000 €

Immobilienmarktbericht Suedhessen 2025

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung fuer freistehende Ein- und Zweifamilienhaeuser in Landkreis Gross-Gerau auf Basis der Vergleichsfaktor-Matrix aus dem Immobilienmarktbericht 2025.

Orientierungsband Vergleichsfaktor-Matrix 22,79 Mio. € bis 27,85 Mio. € Mittelwert ca. 25,32 Mio. €
  • Ein-/Zweifamilienhaus: 3.709 €/m² Wohnfläche aus Regionaler Immobilienmarktbericht Bergstrasse, Darmstadt-Dieburg, Gross-Gerau, Offenbach und Odenwaldkreis 2025
  • Matrixansatz: BRW-Niveau 150 €/m², Wohnfläche 220 m², Tabelleninterpolation aus dem Marktbericht
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Bodenwertanteil: Marktberichtsfaktor enthält Bodenwert für ca. 700 m² typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 251.296 m² × 98 €/m² = 24,50 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Hessen-Matrix fuer EFH/ZFH, Tabellenbasis 2025. Aktuell wird die Grundmatrix nach Wohnflaeche und Bodenrichtwert interpoliert; die im Bericht separat veroeffentlichten additiven Korrekturwerte fuer Baujahr und Grundstuecksgroesse bleiben vorerst neutral, damit keine falsche Multiplikation entsteht. Bodenrichtwertniveau liegt außerhalb bzw. am Rand der Marktbericht-Matrix.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die im hessischen Immobilienmarktbericht 2025 veroeffentlichten Vergleichsfaktoren/Gebaeudefaktoren fuer freistehende Ein- und Zweifamilienhaeuser. Die Tabellen beziehen sich auf Wohnflaeche und Bodenrichtwertniveau und enthalten den Bodenwertanteil; Baujahr- und Grundstuecksgroessen-Korrekturen werden noch nicht vollstaendig als additive Hessen-Korrektur nachgebildet.

Quelle: Regionaler Immobilienmarktbericht Bergstrasse, Darmstadt-Dieburg, Gross-Gerau, Offenbach und Odenwaldkreis 2025, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Regionaler Immobilienmarktbericht Bergstrasse, Darmstadt-Dieburg, Gross-Gerau, Offenbach und Odenwaldkreis 2025

GebietBergstrasse, Darmstadt-Dieburg, Gross-Gerau, Offenbach und Odenwaldkreis
HerausgeberGutachterausschuss fuer Immobilienwerte beim Amt fuer Bodenmanagement Heppenheim
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Hessen regionale Immobilienmarktberichte Downloadcenter

GebietLandkreis Gross-Gerau
HerausgeberHVBG / Gutachterausschuesse Hessen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Groß-Gerau · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 65462 Ginsheim-Gustavsburg, Adam-Opel-Str.8Adam-Opel-Str.8 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Lebensmittel-Discounter · 206 mQuelle
  • PENNYPenny GustavsburgAm alten Fährhaus 1 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlAm Kupferwerk 18 65462 Ginsheim-Gustavsburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LuccheseAm Flurgraben 22 65474 Bischofsheim
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKostheimer Landstraße 38 55246 Mainz-Kostheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RüsselsheimAlzeyer Straße 11 65428 Rüsselsheim
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGinsheim, 65462, Adam-Opel-Str. 10Adam-Opel-Str. 10 65462 Ginsheim
    Drogerie · 232 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKostheimer Landstraße 40c 55246 Wiesbaden
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bischofsheim XXLNeben dem Mühlweg 12 65474 Bischofsheim
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule712 mGustav-Brunner-Schule
  • Weiterführende Schule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Mainspitze
  • Kita / Kinderbetreuung494 mKindertagesstätte Kastanienburg, 75 Plätze
  • Weitere Kita643 mSchulkinderbetreuung, 40 Plätze
  • Weitere Kita787 mKindergarten Schatzinsel, 100 Plätze
  • Gymnasium3,1 kmPriv. Theresianum-Gymnasium Mainz
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmIntegrierte Gesamtschule Mainspitze
  • Oberschule/Realschule3,9 kmMartinus-Schule Weißliliengasse Mainz – Staatlich anerkannte Realschule plus (Ersatzschule) – in Trägerschaft des Bistums Mainz
  • Berufliche Schule2,8 kmEdith Stein Schule
  • Förderschule2,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule
Mobilität
  • Bus533 mGinsheim-Gustavsburg Gustavsburg Im Weiherfeld, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn827 mGinsheim-Gustavsburg Mainz-Gustavsburg Bf, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn827 mGinsheim-Gustavsburg Mainz-Gustavsburg Bf, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Tram4,2 kmMainz, Berliner Straße, ca. 456 Abfahrten werktags
  • Stadtbahn26,1 kmFrankfurt (Main) Hausener Weg, ca. 474 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall3,7 kmMarienhaus Klinikum Mainz · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 601,4 kmA 60 / AS Ginsheim-Gustavsburg
  • A 6711,5 kmA 671 / Mainspitz-Dreieck
  • A 636,5 kmA 63
  • Flughafen18,7 kmFrankfurt am Main
  • Flughafen75,6 kmFrankfurt-Hahn
  • Flughafen81,4 kmSiegerland

Adressgruppe

3 Flurstücke zu Ginsheimer Straße 2

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

251.996 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 409/10247.943 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 182/33.164 m²weiteres FlurstückHandel und DienstleistungFlurstück 362/5889 m²weiteres FlurstückGrünanlage

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

79/100starke StandortqualitätStraßenprofil Ginsheimer Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Renderzeit: 458 ms