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Flurstück mit Adresse

Grundstück Gödinghover Weg 80 in 40627 Düsseldorf

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 43Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 595 m²Gebäude · 183 m²Gebäude · 159 m²Gebäude · 140 m²Gebäude · 93 m²Gebäude · 90 m²Gebäude · 83 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 82 m²Gebäude · 80 m²Gebäude · 70 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 63 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 56 m²Gebäude · 54 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 50 m²Gebäude · 48 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 40 m²Gebäude · 29 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 26 m²Gebäude · 20 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 15 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 14 m²Gebäude · 13 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 13 m²Gebäude · 6 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 38.455 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 25 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 2.038 m² Gebäudegrundfläche
  • 5,3 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Flurstück 13 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude595 m²
  • Gebäude183 m²
  • Gebäude159 m²
  • Gebäude140 m²
  • Gebäude93 m²
  • Gebäude90 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
72/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 79/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 79
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseGödinghover Weg 80, 40627 Düsseldorf
Flurstück43
Flur038
GemarkungGerresheim
Fläche38.455 m²
Bebauungsgrad5,3 % (2.038 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke25
Tatsächliche NutzungGrünland
Datenstand Quelle2024-02-26

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Grünland25.947 m² · 67,5 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft7.960 m² · 20,7 %
Laubholz2.621 m² · 6,8 %
Reitsport587 m² · 1,5 %
Garten381 m² · 1,0 %
Gewässerbegleitfläche376 m² · 1,0 %
Weg - Gödinghover Weg219 m² · 0,6 %
Teich170 m² · 0,4 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (38.259 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (38.455 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude595 m² · 1,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude183 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude159 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude140 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude93 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude90 m² · 0,2 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude83 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung82 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude80 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude70 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung63 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung56 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude54 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung50 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude48 m² · 0,1 % · Funktion Wohngebäude
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung40 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude29 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung26 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude20 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude18 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert450 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Grünland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
450 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt DüsseldorfZone am Flurstückspunktverwendet
45 €/m²Nutzungsart KGA, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt DüsseldorfZone am Flurstückspunktverwenden
1,50 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt DüsseldorfZone am Flurstückspunktverwenden
50 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmannnahe Richtwertzone in 84 mverwenden
8,00 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmannnahe Richtwertzone in 84 mverwenden
2,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmannnahe Richtwertzone in 84 mverwenden
0,80 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmannnahe Richtwertzone in 84 mverwenden
245 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmannnahe Richtwertzone in 84 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

1,06 Mio. € bis 3,26 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
GrünlandLandwirtschaft / Acker / Grünland25.947 m²3-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert350.000 € bis 1,75 Mio. €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf7.960 m²100 % von 1,50 €/m²12.000 €
LaubholzNutzung prüfen2.621 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert590.000 € bis 1,18 Mio. €
ReitsportGarten-/Erholungsfläche587 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert39.500 € bis 119.000 €
GartenGarten-/Erholungsfläche381 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert25.500 € bis 77.000 €
GewässerbegleitflächeSonder-/Nebenfläche376 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 25.500 €
Weg - Gödinghover WegSonder-/Nebenfläche219 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 15.000 €
TeichNutzung prüfen170 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert38.000 € bis 76.500 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Letzter Marktbericht-Fallback fuer Eigenheime, wenn kein lokalerer Landkreis-, Gemeinde- oder Landesfaktor vorhanden ist.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 10,39 Mio. € bis 12,70 Mio. € Mittelwert ca. 11,54 Mio. €
  • Nordrhein-Westfalen - Bundesbericht-Fallback: 2.400 €/m² aus Immobilienmarktbericht Deutschland 2025
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015; kein zusaetzlicher RND-Faktor, weil die Marktberichtstabelle direkt nach Baujahr ausweist
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Bundesmedian 2024, alle Baujahre, Wohnfläche Ein- und Zweifamilienhaeuser, Median
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 37.655 m² × 293 €/m² = 11,01 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Der Wert ist ein bundesweiter Median und kein lokaler Kreis- oder Gemeindefaktor. Er dient nur dazu, offene Gebiete mit einer amtlichen Marktbericht-Orientierung abzudecken; besondere lokale Lagen, Bodenrichtwertniveau, Baujahr, Modernisierung und Objektzustand koennen deutlich abweichen. Eine zusaetzliche BRW- oder RND-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die bundesweiten Median-Wohnflaechenpreise 2024 aus dem Immobilienmarktbericht Deutschland 2025: 2.400 Euro/m² fuer Ein- und Zweifamilienhaeuser sowie 2.380 Euro/m² fuer Reihenhaeuser und Doppelhaushaelften. Dieser Fallback ist bewusst nur zweistellig auf Landesebene zugeordnet; exakte AGS-, Gemeinde-, Landkreis- und regionale Prefix-Faktoren werden in der Anwendung vorrangig ausgewaehlt.

Quelle: Immobilienmarktbericht Deutschland 2025, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 880 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Duesseldorf 2026

GebietDuesseldorf
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Landeshauptstadt Duesseldorf
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Newsletter 01/2026 Duesseldorf Immobilienmarkt

GebietLandeshauptstadt Duesseldorf
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Landeshauptstadt Duesseldorf
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Düsseldorf, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEdeka SchäferGlashüttenstraße 13 40627 Düsseldorf
    Lebensmittel · 519 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVennhauser Allee 248 40627 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40627 Düsseldorf, Vennhauser Allee 210Vennhauser Allee 210 40627 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SüdstrandAm Kleinforst 3 40627 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlDreherstraße 175 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinesweg 6 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40627, Vennhauser Allee 222Vennhauser Allee 222 40627 Düsseldorf
    Drogerie · 945 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGumbertstraße 147 40229 Düsseldorf
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-LierenfeldKönigsberger Straße 10 40231 Düsseldorf
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule786 mFranz-Boehm-Schule Städtische Katholische Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule786 mStädt. Georg-Schulhoff-Realschule - Sekundarstufe I -
  • Kita / Kinderbetreuung479 mKindertagesstätte Lillavilla (Glashüttenstraße), 17 Plätze
  • Weitere Kita675 m201/2 - Am Eulenthal - Kath. Kita St. Katharina, 79 Plätze
  • Weitere Kita770 mStädt. Kindertageseinrichtung Katharinenstraße 28, 59 Plätze
  • Gymnasium2,3 kmStädt. Marie-Curie-Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmStädtische Dieter-Forte-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule786 mStädt. Georg-Schulhoff-Realschule - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule3,0 kmLore-Lorentz-Schule Städt. Berufskolleg Berufliches Gymnasium, Sekundarstufe II
  • Förderschule2,0 kmMartin-Luther-King-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwickl. P.u.SekI
Mobilität
  • Bus491 mD-Knuppertsbrück, ca. 761 Abfahrten werktags
  • S-Bahn544 mD-Gerresheim S, ca. 1.132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Tram544 mD-Gerresheim S, ca. 1.132 Abfahrten werktags
  • U-Bahn2,9 kmD-Vennhauser Allee, ca. 1.296 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,4 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall3,2 kmSana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 463,3 kmA 46 / Kreuz Düsseldorf-Süd
  • A 593,3 kmA 59 / Kreuz Düsseldorf-Süd
  • A 35,4 kmA 3 / Kreuz Hilden
  • Flughafen10,0 kmDüsseldorf
  • Flughafen21,4 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen41,7 kmKöln/Bonn

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

79/100starke StandortqualitätStraßenprofil Gödinghover Weg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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