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Flurstück mit Adresse

Grundstück Görlitzer Straße 19 in 02708 Stadt Löbau

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 355/2Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 4.019 m²Gebäude · 1.012 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 10.365 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 2 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 11 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 5.031 m² Gebäudegrundfläche
  • 48,5 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Görlitzer Straße · Flurstück 732/5 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude4.019 m²
  • Gebäude1.012 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
69/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 72/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 62/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 72
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 62
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseGörlitzer Straße 19, 02708 Stadt Löbau
Flurstück355/2
GemarkungLöbau
Fläche10.365 m²
Bebauungsgrad48,5 % (5.031 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke2
Tatsächliche NutzungHandel und Dienstleistung
Datenstand Quelle2026-06-26

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Handel und Dienstleistung20.730 m² · 100,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (20.730 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (10.365 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude4.019 m² · 38,8 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie
Gebäude1.012 m² · 9,8 % · Funktion Gebäude für Gewerbe und Industrie

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Landkreis Goerlitz 2025

GebietLandkreis Goerlitz
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Goerlitz
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2023, 2024
Statusamtlich nachgewiesen, kostenpflichtig
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Landkreis Goerlitz - aktueller Bericht

GebietGoerlitz
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Goerlitz
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtlich nachgewiesen, kostenpflichtig
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Schlaglicht Markt 2026 Freistaat Sachsen

GebietSachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Freistaat Sachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Görlitz · Coverage-Status specific_metadata_only. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMABreitscheidstraße+2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 239 mQuelle
  • PENNYPenny Am Löbauer BergLaubaner Str. 37 02708 Loebau
    Lebensmittel-Discounter · 308 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02708 Löbau, Breitscheidstr. 21Breitscheidstr. 21 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 752 mQuelle
  • EDEKAdiska LöbauSachsenstraße 4 02708 Löbau
    Lebensmittel · 997 mQuelle
  • LidlLidlPoststr. 7 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAhornallee 2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland LöbauRumburger Straße 9 02708 Löbau
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLöbau, 02708, Sachsenstr. 4Sachsenstr. 4 02708 Löbau
    Drogerie · 989 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,8 kmEvangelisch-diakonische Grundschule Löbau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule1,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Löbau
  • Kita / Kinderbetreuung554 mIntegrative Kindertagesstätte / "Haus für Kinder" / Lebenshilfe Löbau e. V., 83 Plätze
  • Weitere Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / "Am Löbauer Berg", 324 Plätze
  • Weitere Kita1,4 kmAWO-Kindertageseinrichtung / "Jäckelknirpse" / OT Ebersdorf, 77 Plätze
Mobilität
  • Bus148 mLöbau Breitscheidstraße, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,5 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn766 mLöbau Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Tram18,5 kmGörlitz Biesnitz Landeskrone, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Fernzug42,0 kmSchöna(Gr)
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,5 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall19,9 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis17,3 kmDipl.-Psych. Susanne Schramm-Wunderling · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Nadelwitzer Straße 1 02625 Bautzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis18,4 kmDr. Katja Sauer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Paul-Neck-Straße 2c 02625 Bautzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis18,4 kmDr. Susann Vanryssel · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Paul-Neck-Straße 2f 02625 Bautzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis18,5 kmDr. Annett Hauke · Frauenheilkunde · Löbauer Straße 37 02625 Bautzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis18,5 kmDr. Thomas Franke · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Löbauer Straße 35 02625 Bautzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis18,7 kmDipl.-Psych. Nora Bucher · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Karl-Liebknecht-Straße 42 02625 Bautzen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke219 mLinden Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke624 mAesculap-Apotheke · Breitscheidstraße 9 02708 Löbau · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,1 kmBahnhof Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,4 kmJohannis-Apotheke · Innere Zittauer Straße 12 02708 Löbau · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke9,5 kmAdler-Apotheke · Markt 15 02894 Reichenbach/O.L. · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke10,6 kmApotheke zum Hutberg · Zinzendorfplatz 9 02747 Herrnhut · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle13,7 km6.928 Kfz/Tag · 822 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 411,6 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1759,1 kmA 17 / AS Pirna
  • A 1562,8 kmA 15 / AS Bademeusel
  • Flughafen64,0 kmDresden
  • Flughafen161,9 kmBerlin-Brandenburg
  • Flughafen172,6 kmStrausberg

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Görlitzer Straße 19

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

22.875 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 355/210.365 m²aktuelle SeiteHandel und Dienstleistung
Flurstück 35512.510 m²weiteres FlurstückHandel und Dienstleistung

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

72/100solide StandortqualitätStraßenprofil Görlitzer Str. öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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