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Flurstück mit Adresse

Grundstück Görziger Straße 17 in 01616 Stadt Strehla

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 35Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 132 m²Gebäude · 102 m²Gebäude · 61 m²Gebäude · 54 m²Gebäude · 45 m²Gebäude · 40 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 26 m²Gebäude · 25 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 2.290 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 9 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 9 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 517 m² Gebäudegrundfläche
  • 22,6 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Görziger Straße · Flurstück 43 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude132 m²
  • Gebäude102 m²
  • Gebäude61 m²
  • Gebäude54 m²
  • Gebäude45 m²
  • Gebäude40 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 76/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 68/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 76
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 68
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseGörziger Straße 17, 01616 Stadt Strehla
Flurstück35
GemarkungGörzig
Fläche2.290 m²
Bebauungsgrad22,6 % (517 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke12
Tatsächliche NutzungLandwirtschaft
Datenstand Quelle2024-08-06

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Landwirtschaft1.250 m² · 53,0 %
Wohnbaufläche1.110 m² · 47,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (2.360 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (2.290 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude132 m² · 5,8 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude102 m² · 4,4 % · Funktion Garage
Gebäude61 m² · 2,7 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude54 m² · 2,4 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude45 m² · 2,0 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude40 m² · 1,8 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude31 m² · 1,3 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude26 m² · 1,2 % · Funktion Wohngebäude
Gebäude25 m² · 1,1 % · Funktion Wohngebäude

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Marktinformation 2025 Landkreis Meissen

GebietMeissen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Meissen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Landkreis Meissen 2025

GebietLandkreis Meissen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Landkreis Meissen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2023, 2024
Statusamtliche Quelle, Rechte/Download unklar
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Schlaglicht Markt 2026 Freistaat Sachsen

GebietSachsen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Freistaat Sachsen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Meißen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMALindenstraße+23B 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01616 Strehla, An der alten Leimfabrik 1An der alten Leimfabrik 1 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HeineBoragker Str. 26 04931 Mühlberg
    Lebensmittel · 7,3 km
  • PENNYPenny Weida-CenterChemnitzer Str. 20 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • LidlLidlLange Str. 46 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRiesapark 2 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Riesapark 2Riesapark 2 01587 Riesa
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,4 kmGrundschule Strehla
  • Weiterführende Schule1,9 kmOberschule Strehla
  • Kita / Kinderbetreuung2,3 kmDeutsches Rotes Kreuz / Hort "Lindenkids", 160 Plätze
  • Weitere Kita2,5 kmKindertageseinrichtung / "Tausendfüßler" / OT Kreinitz, 90 Plätze
  • Weitere Kita4,3 kmFichten-Wichtel, 23 Plätze
Mobilität
  • Bus175 mStrehla Görzig, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmRiesa Busbf/Bahnhof, ca. 793 Abfahrten werktags
  • Tram33,4 kmWeinböhla (Rathausstraße), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,2 kmRiesa Busbf/Bahnhof, ca. 793 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,8 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall10,0 kmELBLANDKLINIKUM Riesa · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis2,1 kmDr. Kerstin Jeromin · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Karl-Liebknecht-Straße 25 01616 Strehla · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,1 kmDr. Dana Buberl · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Kirchgasse 1 01616 Strehla · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,1 kmDr. Arndt Ludwig · Psychotherapie, Psychosomatische Medizin und Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Markt 8 01616 Strehla · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,2 kmIna Hödel · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Alleestraße 83 01591 Riesa · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,4 kmDr. Kathleen Kunze · Kinderarzt / Kinderärztin · Am Kalkberg 78 01591 Riesa · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,2 kmDr. Ines Getzlaff · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Lauchhammerstraße 32 01591 Riesa · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,3 kmStadt-Apotheke Strehla · Lindenstraße 23c 01616 · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke6,4 kmApotheke in Merzdorf · Merzdorfer Straße 22 01591 Riesa · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke7,1 kmLöwen-Apotheke · Altstädter Markt 3 04931 Mühlberg · amtliche Apothekenstandorte Brandenburg
  • Weitere Apotheke8,0 kmApotheke am Heideberg · Chemnitzer Straße 26 01587 · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke8,0 kmÄskulap Apotheke · Chemnitzer Straße 16 01587 · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke8,5 kmRats-Apotheke · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle20,6 km3.059 Kfz/Tag · 399 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 1425,0 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 1334,5 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 436,7 kmA 4 / Dreieck Nossen
  • Flughafen46,5 kmDresden
  • Flughafen69,9 kmLeipzig/Halle
  • Flughafen112,1 kmBerlin-Brandenburg

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Görziger Straße 17

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

2.294 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 352.290 m²aktuelle SeiteLandwirtschaft
Flurstück 34/24 m²weiteres FlurstückWohnbaufläche

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

76/100starke StandortqualitätStraßenprofil Görziger Str. öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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