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Flurstück mit Adresse

Grundstück Hackfurthstraße 98 in 46244 Bottrop

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 249Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 666 m²Gebäude · 455 m²Gebäude · 338 m²Bauteil · 281 m²Gebäude · 196 m²Bauteil · 150 m²Gebäude · 141 m²Gebäude · 106 m²Gebäude · 75 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 73 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 72 m²Gebäude · 67 m²Gebäude · 57 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 54 m²Gebäude · 43 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 39 m²Gebäude · 38 m²Bauteil · 30 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 15 m²Gebäude · 15 m²Bauteil · 9 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 35.055 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 22 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 11 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 1 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 2.942 m² Gebäudegrundfläche
  • 8,4 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Im Breil · Flurstück 44 (Weg, direkt angrenzend), Hackfurthstraße · Flurstück 272 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude666 m²
  • Gebäude455 m²
  • Gebäude338 m²
  • Bauteil281 m²
  • Gebäude196 m²
  • Bauteil150 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 77/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 77
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseHackfurthstraße 98, 46244 Bottrop
Flurstück249
Flur64
GemarkungKirchhellen
Fläche35.055 m²
Bebauungsgrad8,4 % (2.942 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke22
Tatsächliche NutzungGrünland
Datenstand Quelle2024-10-17

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Grünland23.853 m² · 68,0 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft8.026 m² · 22,9 %
Laubholz2.787 m² · 8,0 %
Weg - Hackfurthstraße220 m² · 0,6 %
Fläche besonderer funktionaler Prägung157 m² · 0,5 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (35.044 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (35.055 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude666 m² · 1,9 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude455 m² · 1,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude338 m² · 1,0 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Bauteil281 m² · 0,8 % · Funktion Sonstiges
Gebäude196 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Bauteil150 m² · 0,4 % · Funktion Sonstiges
Gebäude141 m² · 0,4 % · Funktion Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen
Gebäude106 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude75 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung73 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung72 m² · 0,2 % · Funktion Überdachung
Gebäude67 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude57 m² · 0,2 % · Funktion Wohngebäude
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk54 m² · 0,2 % · Funktion Silo
Gebäude43 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung39 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude38 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude zum Parken
Bauteil30 m² · 0,1 % · Funktion Sonstiges
Gebäude23 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebäude15 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert240 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bottrop
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Grünland) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
240 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt BottropZone am Flurstückspunktverwendet
9,50 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt BottropZone am Flurstückspunktverwenden
0,90 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt BottropZone am Flurstückspunktverwenden
420 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bottropnahe Richtwertzone in 89 mverwenden
400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bottropnahe Richtwertzone in 99 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

587.000 € bis 948.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bottrop23.853 m²100 % von 9,50 €/m²227.000 €
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschafteigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bottrop8.026 m²100 % von 0,90 €/m²7.200 €
LaubholzNutzung prüfen2.787 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert334.000 € bis 669.000 €
Weg - HackfurthstraßeSonder-/Nebenfläche220 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 7.900 €
Fläche besonderer funktionaler PrägungNutzung prüfen157 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert19.000 € bis 38.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 39.991 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 643.000 € bis 1,02 Mio. €.

Flurstück 249 (aktuelle Seite)Grünland35.055 m²587.000 € bis 948.000 €
Flurstück 45Grünland4.936 m²56.000 € bis 72.500 €

Marktbericht Bottrop

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften/Reihenendhäuser in Bottrop auf Basis des Grundstücksmarktberichts 2026.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 6,26 Mio. € bis 7,65 Mio. € Mittelwert ca. 6,96 Mio. €
  • Bottrop: 3.447 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Bottrop 2026 (15 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2009, Wohnfläche 117 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 39.727 m² × 156 €/m² = 6,20 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Bottrop-EFH-Werte sind nicht zonal normierte Durchschnittspreise; die DHH/REH-Werte sind eine vereinfachte IRW-Auscodierung. Modernisierung, Keller, Gebäudestandard und der BORIS.NRW-Immobilienpreiskalkulator bleiben für konkrete Objekte vorrangig; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Bottroper Durchschnittspreise 2025 nach tatsächlichen Baujahresgruppen für gebrauchte Einfamilienhäuser. Für Doppelhaushälften/Reihenendhäuser wird der im Bericht veröffentlichte Immobilienrichtwert 2026 mit den Baujahrs-Umrechnungskoeffizienten vereinfacht auscodiert.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Bottrop 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Bottrop 2026

GebietBottrop
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Bottrop
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Stadt Bottrop 2026

GebietStadt Bottrop
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Stadt Bottrop
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Bottrop, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 66 46244 Bottrop-Kirchhellen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45966 Gladbeck, Kirchhellenerstr. 46Kirchhellenerstr. 46 45966 Gladbeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweckelFeldhauser Str. 219-223 45966 Gladbeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA GerlicLeineweberweg 85 45966 Gladbeck
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchultenstraße 10 45966 Gladbeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlScheideweg 65-69 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBottrop, 46244, Schulze-Delitzsch-Str. 24Schulze-Delitzsch-Str. 24 46244 Bottrop
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstraße 16 45964 Gladbeck
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gladbeck-EllinghorstHornstraße 7 45964 Gladbeck
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,2 kmJohannesschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmVestisches Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen Sekundarstufen I u. II
  • Kita / Kinderbetreuung462 mEv. Kita Horsthofstraße, 101 Plätze
  • Weitere Kita628 mStädt.Montessori-Kinderhaus, 78 Plätze
  • Weitere Kita1,1 kmEv.Kindergarten Bottrop-Kirchhellen, 90 Plätze
  • Gymnasium1,4 kmVestisches Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen Sekundarstufen I u. II
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmIngeborg-Drewitz-Gesamtschule der Stadt Gladbeck - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSekundarschule Kirchhellen - Sekundarstufe I -
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufskolleg Gladbeck - Sekundarstufe II -
  • Förderschule3,5 kmJordan-Mai-Schule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung in der Trägerschaft des Bistums Essen
Mobilität
  • Bus528 mBottrop Finkenweg, ca. 129 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmGLA West Bf, ca. 910 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBOT Feldhausen Bf, ca. 326 Abfahrten werktags
  • Tram8,2 kmGelsenkirchen Vinckestraße, ca. 250 Abfahrten werktags
  • U-Bahn9,2 kmGelsenkirchen Buerer Straße, ca. 1.052 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,2 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall4,5 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis2,7 kmDr. Viera Al Kassab · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Schwechater Straße 38 45966 Gladbeck · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,7 kmDr. Sunny Kottackal · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Hövelweg 15 45966 Gladbeck · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,0 kmPetra Diekmann · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Kirchhellener Straße 45 45966 Gladbeck · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,2 kmAytekin Sancar · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Händelstraße 14 45966 Gladbeck · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,2 kmDr. Ralf Makowka · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Kampstraße 5 45966 Gladbeck · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis3,5 kmDipl. med. Abdallah El-Sousi · Frauenheilkunde · Feldhauser Straße 215 45966 Gladbeck · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke992 mAntonius Apotheke · Hauptstraße 55 46244 Bottrop · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke1,1 kmGlückauf Apotheke · Hauptstraße 39 46244 Bottrop · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,0 kmDelphin-Apotheke · Kirchhellener Str. 45 45966 Gladbeck · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,2 kmLinden Apotheke · Kampstraße 3 45966 Gladbeck · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,5 kmHolzwarth Apotheke · Dorstener Str. 3 45966 Gladbeck · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,5 kmPfau-Apotheke · Sandstr. 171 45966 Gladbeck · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle279 m54.422 Kfz/Tag · 5.980 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 31955 mA 31 / AS Bottrop-Kirchhellen
  • A 25,0 kmA 2 / Dreieck Bottrop
  • A 525,8 kmA 52 / AS Gelsenkirchen-Buer-West (Übergang)
  • Flughafen21,4 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen37,6 kmDüsseldorf
  • Flughafen47,7 kmDortmund

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Hackfurthstraße 98

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

39.991 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 24935.055 m²aktuelle SeiteGrünland
Flurstück 454.936 m²weiteres FlurstückGrünland

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

77/100starke StandortqualitätStraßenprofil Hackfurthstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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