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Flurstück mit Adresse

Grundstück Haßleber Straße 15 in 99189 Ringleben

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 65/2Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Vorratsbehaelter Speicherbauwerk · 2.169 m²Gebaeude · 1.666 m²Gebaeude · 1.554 m²Gebaeude · 1.397 m²Gebaeude · 1.095 m²Gebaeude · 1.066 m²Gebaeude · 1.041 m²Gebaeude · 1.040 m²Gebaeude · 1.039 m²Gebaeude · 1.039 m²Gebaeude · 1.039 m²Gebaeude · 1.037 m²Gebaeude · 960 m²Gebaeude · 751 m²Gebaeude · 555 m²Gebaeude · 534 m²Gebaeude · 534 m²Gebaeude · 533 m²Gebaeude · 532 m²Gebaeude · 531 m²Gebaeude · 507 m²Gebaeude · 466 m²Gebaeude · 353 m²Gebaeude · 312 m²Gebaeude · 290 m²Gebaeude · 269 m²Gebaeude · 266 m²Gebaeude · 265 m²Gebaeude · 210 m²Gebaeude · 95 m²Gebaeude · 95 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 93 m²Sonstiges Bauwerk Oder Sonstige Einrichtung · 87 m²Gebaeude · 76 m²Gebaeude · 57 m²Gebaeude · 56 m²Gebaeude · 56 m²Vorratsbehaelter Speicherbauwerk · 43 m²Gebaeude · 36 m²Gebaeude · 30 m²Gebaeude · 27 m²Gebaeude · 25 m²Gebaeude · 23 m²Gebaeude · 20 m²Gebaeude · 18 m²Gebaeude · 16 m²Gebaeude · 14 m²Gebaeude · 13 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 71.683 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 48 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 3 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 23.932 m² Gebäudegrundfläche
  • 33,4 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: K 17 · Flurstück 84 (Strassenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Vorratsbehaelter Speicherbauwerk2.169 m²
  • Gebaeude1.666 m²
  • Gebaeude1.554 m²
  • Gebaeude1.397 m²
  • Gebaeude1.095 m²
  • Gebaeude1.066 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
67/100

Grundstückscheck

prüfungsbedürftiges Grundstück

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 68/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 68
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseHaßleber Straße 15, 99189 Ringleben
Flurstück65/2
FlurFlur 3
GemarkungRingleben
Fläche71.683 m²
Bebauungsgrad33,4 % (23.932 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke48
Tatsächliche NutzungLandwirtschaftliche Betriebsfläche
Datenstand Quelle2022-12-08

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Landwirtschaftliche Betriebsfläche71.681 m² · 100,0 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (71.681 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (71.683 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Vorratsbehaelter Speicherbauwerk2.169 m² · 3,0 % · Funktion Silo
Gebaeude1.666 m² · 2,3 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude1.554 m² · 2,2 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude1.397 m² · 2,0 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude1.095 m² · 1,5 % · 2 Geschosse · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebaeude1.066 m² · 1,5 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude1.041 m² · 1,5 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude1.040 m² · 1,5 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude1.039 m² · 1,5 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude1.039 m² · 1,5 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude1.039 m² · 1,5 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude1.037 m² · 1,5 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude960 m² · 1,3 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude751 m² · 1,1 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude555 m² · 0,8 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude534 m² · 0,7 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude534 m² · 0,7 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude533 m² · 0,7 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude532 m² · 0,7 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft
Gebaeude531 m² · 0,7 % · 1 Geschosse · Funktion Gebäude für Land- und Forstwirtschaft

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert8 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

17.000 € bis 86.000 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Landwirtschaftliche BetriebsflächeLandwirtschaft / Acker / Grünland71.681 m²3-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert17.000 € bis 86.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 1 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Online-Grundstücksmarktinformationen Landkreis Soemmerda 2025

GebietLandkreis Soemmerda
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte fuer das Gebiet des Landkreises Soemmerda
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2012, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Immobilienmarktbericht Thueringen - Umsatz- und Preisuebersichten

GebietLandkreis Soemmerda
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte fuer das Gebiet des Landkreises Soemmerda, des Landkreises Weimarer Land und der kreisfreien Stadt Weimar
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2015, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Online-Grundstücksmarktinformationen Thueringen 2025

GebietThueringen
HerausgeberZentrale Geschaeftsstelle der Gutachterausschuesse fuer Grundstueckswerte des Freistaats Thueringen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2012, 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Sömmerda · Coverage-Status specific_metadata_only. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue
  • Weiterführende Schule1,9 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Kita / Kinderbetreuung411 mKinderland - Ringleben e.V.
  • Weitere Kita1,9 kmFröbelkindertagesstätte Gebesee
  • Weitere Kita2,6 kmKita "Sonnenhof" Haßleben
  • Gymnasium1,9 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Oberschule/Realschule6,4 kmStaatliche Regelschule Straußfurt
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufsschule am Morgenberg
  • Förderschule11,0 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Mobilität
  • Bus528 mRingleben (b. Gebesee), ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn414 mRingleben-Gebesee, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Tram10,6 kmErfurt, Zoopark, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,9 kmErfurt Hbf, ca. 10 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel6,1 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall12,7 kmKMG Klinikum Sömmerda · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis14,9 kmNora Minner · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Comthurgasse 9 99084 Erfurt · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,0 kmDr. Achim Grinschgl · Psychotherapie, Psychosomatische Medizin und Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Johannesstraße 162 99084 Erfurt · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,0 kmAndrea Noe · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Kreuzgasse 5 99084 Erfurt · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,1 kmChristine Alder-Bächer · Psychotherapie, Ärztliche Psychotherapie · Johannesstraße 9 99084 Erfurt · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,1 kmDr. Claudia Schneider · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Fischmarkt 22 99084 Erfurt · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis15,1 kmDaniela Eifler · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Futterstraße 14 99084 Erfurt · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,2 kmSchloss-Apotheke · Lange Straße 64a 99189 Gebesee · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,5 kmLinden-Apotheke · Ernst-Thälmann-Straße 8 99634 Straußfurt · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke6,8 kmSonnen-Apotheke · Thomas-Müntzer-Straße 38 99189 Elxleben an der Gera · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke8,4 kmBären-Apotheke · Erfurter Landstraße 86 99095 Erfurt · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke8,5 kmBrunnen-Apotheke · Erfurter Straße 72 99095 Erfurt-Mittelhausen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke8,8 kmAdler-Apotheke · Schulgasse 7 99955 Herbsleben · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle2,6 km11.006 Kfz/Tag · 1.116 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 718,7 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 422,6 kmA 4 / AS Erfurt-West
  • Flughafen14,7 kmErfurt-Weimar
  • Flughafen89,6 kmMagdeburg/Cochstedt
  • Flughafen94,3 kmLeipzig/Halle

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

68/100solide StandortqualitätStraßenprofil Haßleber Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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