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Flurstück mit Adresse

Grundstück Hauptstraße 4 in 24816 Brinjahe

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 120Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 1.782 m²Gebäude · 1.255 m²Gebäude · 777 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 724 m²Gebäude · 702 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 429 m²Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe · 271 m²Gebäude · 265 m²Gebäude · 241 m²Gebäude · 217 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 149 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 95 m²Gebäude · 49 m²Gebäude · 37 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 7 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 4 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 76.278 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 18 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 1 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 7.027 m² Gebäudegrundfläche
  • 9,2 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Hauptstraße · Flurstück 77/18 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Hauptstraße · Flurstück 77/19 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude1.782 m²
  • Gebäude1.255 m²
  • Gebäude777 m²
  • Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe724 m²
  • Gebäude702 m²
  • Vorratsbehälter, Speicherbauwerk429 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
68/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 69/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 48/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 95/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 69
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 48
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 95
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseHauptstraße 4, 24816 Brinjahe
Flurstück120
Flur2
GemarkungBrinjahe
Fläche76.278 m²
Bebauungsgrad9,2 % (7.027 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke19
Tatsächliche NutzungAckerland
Datenstand Quelle2025-10-22

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Ackerland40.438 m² · 53,0 %
Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft26.879 m² · 35,2 %
Versorgungsanlage8.781 m² · 11,5 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (76.098 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (76.278 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude1.782 m² · 2,3 % · 2 Geschosse · Funktion Stall
Gebäude1.255 m² · 1,7 % · 1 Geschosse · Funktion Stall
Gebäude777 m² · 1,0 % · 1 Geschosse · Funktion Fahrzeughalle
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe724 m² · 1,0 % · Funktion Biogasanlage
Gebäude702 m² · 0,9 % · 3 Geschosse · Funktion Land- und forstwirtschaftliches Betriebsgebäude
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk429 m² · 0,6 % · Funktion Tank
Bauwerk oder Anlage für Industrie und Gewerbe271 m² · 0,4 % · Funktion Biogasanlage
Gebäude265 m² · 0,4 % · 1 Geschosse · Funktion Stall
Gebäude241 m² · 0,3 % · 1 Geschosse · Funktion Wohnhaus
Gebäude217 m² · 0,3 % · 1 Geschosse · Funktion Stall
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk149 m² · 0,2 % · Funktion Tank
Vorratsbehälter, Speicherbauwerk95 m² · 0,1 % · Funktion Tank
Gebäude49 m² · 0,1 % · Funktion Schuppen
Gebäude37 m² · 0,1 % · 1 Geschosse · Funktion Betriebsgebäude
Gebäude18 m² · 0,0 % · 1 Geschosse · Funktion Betriebsgebäude
Gebäude7 m² · 0,0 % · 1 Geschosse · Funktion Umformer
Gebäude5 m² · 0,0 % · 1 Geschosse · Funktion Betriebsgebäude
Gebäude4 m² · 0,0 % · Funktion Schuppen

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Keine konkrete Zone in lokaler Kopie

Für dieses Grundstück konnte noch keine BORIS-Richtwertzone am Flurstückspunkt aus der lokalen Datenkopie zugeordnet werden. Bitte prüfen Sie den amtlichen Bodenrichtwert über das jeweilige Landesportal.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Rendsburg-Eckernfoerde 2024

GebietRendsburg-Eckernfoerde
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Rendsburg-Eckernfoerde
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Rendsburg-Eckernfoerde 2024

GebietKreis Rendsburg-Eckernfoerde
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Rendsburg-Eckernfoerde
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2024
Statusamtlich nachgewiesen, kostenpflichtig
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Schleswig-Holstein 2024

GebietSchleswig-Holstein
HerausgeberZentrale Geschaeftsstelle der Gutachterausschuesse fuer Grundstueckswerte des Landes Schleswig-Holstein
Berichtsjahr2024 Marktjahre 2023
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Rendsburg-Eckernförde · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt StaveDörpstraat 22 24816 Luhnstedt
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Markt 2 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule8,5 kmSchule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt
  • Weiterführende Schule6,1 kmTheodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil - Außenstellle Todenbüttel
  • Kita / Kinderbetreuung3,1 kmEv. Kindertagesstätte Luhnau-Görn Hamweddel
  • Weitere Kita3,2 kmKindertageseinrichtung Nienborstel "Sonnenstrahl"
  • Weitere Kita5,1 kmKommunale Kindertagesstätte Haale
Mobilität
  • Bus426 mBrinjahe Feuerwehr, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmOsterstedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,6 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Rufbus14,9 kmWrohm Neuenfähre, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fähre36,8 kmKiel Bahnhof (Fähre), ca. 11 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel3,9 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall14,9 kmSchön Klinik Rendsburg · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis24,7 kmJan Luerßen · Radiologie · Rendsburger Straße 2 - 10 24534 Neumünster · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis24,8 kmFirat Ay · Neurologie / Psychiatrie, Psychiatrie und Psychotherapie · Bahnhofstraße 17 24534 Neumünster · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis24,8 kmIna Gogolin · Augenheilkunde · Kuhberg 5 a - 7 24534 Neumünster · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis24,8 kmProf. Nicolas Lang · Neurologie / Psychiatrie, Neurologie · Kuhberg 5 a 24534 Neumünster · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis24,8 kmUlla Tuttas · Psychotherapie, Neurologie / Psychiatrie, Ärztliche Psychotherapie, Psychiatrie und Psychotherapie · Kuhberg 5a - 7 24534 Neumünster · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis24,8 kmDr. Götz Hartung · Augenheilkunde · Kuhberg 8 24534 Neumünster · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke6,1 kmLand-Apotheke Todenbüttel · Hauptstraße 50 24819 Todenbüttel · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke8,1 kmApotheke Jevenstedt · Dorfstr. 14 24808 Jevenstedt · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke8,2 kmBöttcher Apotheke · Lindenstraße 22 24594 Hohenwestedt · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke8,3 kmRathaus-Apotheke · Am Markt 13 24594 Hohenwestedt · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke13,3 kmApotheke Westerrönfeld · Am Glockenturm 8 24784 Westerrönfeld · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke13,5 kmApotheke Aukrug · Am Raiffeisenturm 1d 24613 Aukrug · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle13,6 km18.833 Kfz/Tag · 1.458 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 21015,2 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 716,0 kmA 7 / AS Warder
  • A 2319,3 kmA 23 / AS Schenefeld
  • Flughafen63,9 kmHamburg
  • Flughafen76,9 kmNordholz
  • Flughafen80,5 kmLübeck-Blankensee

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

69/100solide StandortqualitätStraßenprofil Hauptstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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