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Flurstück mit Adresse

Grundstück Hellweg 95 in 45276 Essen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 151Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 1.961 m²Gebäude · 228 m²Bauteil · 170 m²Bauteil · 148 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 108 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 90 m²Gebäude · 55 m²Gebäude · 29 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 26 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 17 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 6 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 6 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 6 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 156.222 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 14 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 16 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 2.869 m² Gebäudegrundfläche
  • 1,8 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Märkische Str. · Flurstück 149 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Hellweg · Flurstück 154 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude1.961 m²
  • Gebäude228 m²
  • Bauteil170 m²
  • Bauteil148 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung108 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung90 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
73/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 76/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 76
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseHellweg 95, 45276 Essen
Flurstück151
Flur2
GemarkungFreisenbruch
Fläche156.222 m²
Bebauungsgrad1,8 % (2.869 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke17
Tatsächliche NutzungFriedhof - Städt. Friedhof am Hellweg
Datenstand Quelle2025-03-20

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Friedhof - Städt. Friedhof am Hellweg112.204 m² · 71,8 %
Grünland35.519 m² · 22,7 %
Öffentliche Zwecke4.828 m² · 3,1 %
Spielplatz, Bolzplatz2.279 m² · 1,5 %
Weg871 m² · 0,6 %
Garten351 m² · 0,2 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (156.052 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (156.222 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude1.961 m² · 1,3 % · Funktion Friedhofsgebäude
Gebäude228 m² · 0,2 % · Funktion Friedhofsgebäude
Bauteil170 m² · 0,1 % · Funktion Sonstiges
Bauteil148 m² · 0,1 % · Funktion Sonstiges
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung108 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung90 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude55 m² · 0,0 % · Funktion Friedhofsgebäude
Gebäude29 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zum Parken
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung26 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Gebäude18 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zum Parken
Gebäude17 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude zum Parken
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung6 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung6 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung6 m² · 0,0 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert175 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Friedhof - Städt. Friedhof am Hellweg) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
175 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt EssenZone am Flurstückspunktverwendet
8,00 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt EssenZone am Flurstückspunktverwenden
4,00 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt EssenZone am Flurstückspunktverwenden
0,90 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt EssenZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

773.000 € bis 4,38 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Friedhof - Städt. Friedhof am HellwegSonder-/Nebenfläche112.204 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 2,95 Mio. €
Grünlandeigene Richtwertzone: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen35.519 m²100 % von 4,00 €/m²142.000 €
Öffentliche ZweckeNutzung prüfen4.828 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert422.000 € bis 845.000 €
Spielplatz, BolzplatzNutzung prüfen2.279 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert199.000 € bis 399.000 €
WegSonder-/Nebenfläche871 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 23.000 €
GartenGarten-/Erholungsfläche351 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert9.200 € bis 27.500 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 237.798 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 1,82 Mio. € bis 6,65 Mio. €.

Flurstück 151 (aktuelle Seite)Friedhof - Städt. Friedhof am Hellweg156.222 m²773.000 € bis 4,38 Mio. €
Flurstück 45Ackerland81.576 m²1,04 Mio. € bis 2,27 Mio. €

Marktbericht Essen

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenmittelhäuser in Essen auf Basis der Sachwertfaktor-Stichprobe 2024/2025.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 24,97 Mio. € bis 30,52 Mio. € Mittelwert ca. 27,74 Mio. €
  • Essen: 3.357 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Essen 2026 (285 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Sachwertfaktor-Stichprobe 2024/2025; mittlere Restnutzungsdauer 35 Jahre, Wohnfläche Ø 136 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 237.384 m² × 114 €/m² = 27,00 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Essen-Werte sind Stichprobenmittel der Sachwertfaktor-Auswertung. Für EFH und DHH/REH wird die Tabelle „Ein- und Zweifamilienhäuser ohne Reihenmittelhäuser“ verwendet; Reihenmittelhäuser nutzen die separate RMH-Tabelle. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die mittleren Kaufpreise je Quadratmeter Wohnfläche aus den Tabellen zu den Sachwertfaktoren im Grundstücksmarktbericht Essen 2026. Die Werte beschreiben die ausgewertete Stichprobe 2024/2025 und sind nicht nach Baujahr oder Lagezone ausdifferenziert.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Essen 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 330 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Essen 2026

GebietEssen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Essen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Essen 2025

GebietEssen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Essen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Essen, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto City - 45279 Essen, Freisenbruchstr. 44Freisenbruchstr. 44 45279 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 919 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRuhrau 37 45279 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 968 m
  • LidlLidlRuhrau 42 45279 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AbazaZur Beckhove 27-29 45307 Essen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KrayBrembergstr. 4/Zur Beckhove 45307 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland Bochum-Wattenscheid, OttosOttostraße 40-43 44867 Bochum
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEssen, 45276, Bochumer Str. 33Bochumer Str. 33 45276 Essen
    Drogerie · 713 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHansastraße 24-30 45276 Essen
    Drogerie · 859 mQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-SteeleDahlhauser Straße 103 45279 Essen
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule848 mSchule am Morungenweg Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule378 mGymnasium an der Wolfskuhle Städt. Gymnasium m. bilingualem deutsch-englischem Zweig
  • Kita / Kinderbetreuung625 mKindertagesstätte Bochumer Landstr., 66 Plätze
  • Weitere Kita886 mKindertagesstätte Beckmesserstr., 91 Plätze
  • Weitere Kita923 mKindergruppe Pustekuchen, 51 Plätze
  • Gymnasium378 mGymnasium an der Wolfskuhle Städt. Gymnasium m. bilingualem deutsch-englischem Zweig
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule388 mErich-Kästner-Schule Städt. Gesamtschule Steele - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule1,0 kmMarienschule Städt. Kath. Hauptschule Steele
  • Berufliche Schule2,5 kmAdolph-Kolping-Berufskolleg Private Förderschule, Förderschwerpunkte Lernen sowie Emotionale u.soziale Entw.
  • Förderschule736 mSchule am Hellweg - Städt. Förderschule- Förderschwerp. Lernen u. Emotionale und soz. Entwickl. -Primarst. u.Sekundarst.I
Mobilität
  • Bus676 mEssen Augenerstraße, ca. 204 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmEssen Steele Ost S, ca. 951 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmEssen Steele S, ca. 1.271 Abfahrten werktags
  • Tram1,4 kmEssen Steele S, ca. 1.271 Abfahrten werktags
  • U-Bahn5,8 kmEssen Hbf, ca. 3.807 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,7 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall387 mAlfried Krupp Krankenhaus Steele · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,3 kmGemeischaftspraxis für Nieren-und Hochdruckkrankheiten · Dialysezentren · Kaiser-Wilhelm-Platz 12 45276 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,3 kmGemeinschaftspraxis und Chirurgie Centrum · Anästhesiologen · Kaiser-Wilhelm-Platz 10 45276 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,3 kmFrauenärzte am Dreiringsplatz · Gynäkologen · Dreiringplatz 7 45276 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,3 kmDr. med. Rüdiger Klappert und Th. · Allgemeinmediziner · Isinger Tor 12 45276 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,2 kmAynur Neise · Allgemeinmediziner · Fürstinstraße 13 45276 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,3 kmHausarztpraxis Steele · Allgemeinmediziner · Isinger Tor 4 45276 Essen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke580 mLinden Apotheke · Bochumer Landstraße 193a 45276 Essen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,3 kmLöwen-Apotheke · Isinger Tor 12 45276 Essen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,2 kmAugusta Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,5 kmfarma-plus-Apotheke Essen-Steele · Kaiser-Otto-Platz 16 45276 Essen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke963 mHöke's Oststadt Apotheke · Freisenbruchstraße 48 45279 Essen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,2 kmDoMuMed Apotheke · Zur Beckhove 25 45307 Essen · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle2,9 km144.039 Kfz/Tag · 8.314 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 401,6 kmA 40 / AS Essen-Kray
  • A 523,8 kmA 52 / Dreieck Essen-Ost
  • A 445,2 kmA 44 / AS Essen-Heisingen
  • Flughafen12,0 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen30,0 kmDüsseldorf
  • Flughafen36,5 kmDortmund

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Hellweg 95

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

237.798 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 151156.222 m²aktuelle SeiteFriedhof - Städt. Friedhof am Hellweg
Flurstück 4581.576 m²weiteres FlurstückAckerland

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

76/100starke StandortqualitätStraßenprofil Hellweg öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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