Lage 79
aus Straßen- und UmfeldprofilFlurstück mit Adresse
Grundstück Herner Str. 299 in 44787 Bochum
Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.
- 4.126 m² Amtliche Fläche
- 166 Flurstück
- 4 Flur
- Hofstede Gemarkung
- 30,3 % Bebaut laut Kataster
- Industrie und Gewerbe Tatsächliche Nutzung
- 79/100 Lageindikator
- AmtlichFläche, Flurstück, Nutzung
- BerechnetBebauungsgrad, Grundstückscheck
- OrientierungBodenwert, Marktwertmodell
- Zu prüfenBaurecht, Grundbuch, Baulasten
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Katastergeometrie
Flurstücksumriss und Gebäude
Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.
Geometrische Kennwerte
- 4.126 m² Amtliche Flurstücksfläche
- 7 Gebäude-Footprints in der Skizze
- 19 Nachbarflurstücke in der Skizze
- 1.248 m² Gebäudegrundfläche
- 30,3 % Bebauungsgrad
Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.
Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.
Gebäudeliste anzeigen
- Gebäude303 m²
- Gebäude259 m²
- Gebäude232 m²
- Gebäude225 m²
- Gebäude169 m²
- Bauteil56 m²
Flurkarte und Bebauung
Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
73/100
Grundstückscheck
solider Grundstückscheck
Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.
So berechnet sich der Score
Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.
- Lage 79/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
- Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
- Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
- Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
- Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.
Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung
Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.
- Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
- Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
- Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Fläche 58
siehe amtliche FlurstücksdatenBebauung 72
siehe Geometrie und GebäudedatenNutzung 58
siehe tatsächliche NutzungDatenlage 100
aus Straßen- und UmfeldprofilDirekter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Prüfpunkte für dieses Grundstück
- BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
- BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
- ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
- RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
- BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
- Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.
Flurstück
Detailansicht zum Flurstück
Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.
Amtliche Merkmale
| Adresse | Herner Str. 299, 44787 Bochum |
| Flurstück | 166 |
| Flur | 4 |
| Gemarkung | Hofstede |
| Fläche | 4.126 m² |
| Bebauungsgrad | 30,3 % (1.248 m² Gebäudegrundfläche) |
| Gebäude/Bauwerke | 9 |
| Tatsächliche Nutzung | Industrie und Gewerbe |
| Datenstand Quelle | 2024-10-25 |
Einordnung
Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.
Tatsächliche Nutzung anzeigen
Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.
Gebäude und Bauwerke anzeigen
Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.
Bodenrichtwert
Bodenrichtwert am Grundstück
Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.
Richtwertzone
| Zone / Nutzung | gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum |
| Stichtag | 01.01.2026 |
| Datenstand Quelle | 01.01.2026 |
| Quelle | BORIS NRW Bodenrichtwerte 2026 |
Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.
Wertindikation
Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation
| Flächenart | Fläche | Ansatz | Orientierung |
|---|---|---|---|
| Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche | 4.127 m² | 85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert | 228.000 € bis 282.000 € |
Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.
Hausnummer gemeinsam bewerten
Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer
Zu dieser Hausnummer gehören 44 adressierte Flurstücke mit zusammen 45.906 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 2,60 Mio. € bis 3,21 Mio. €.
| Flurstück 166 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe | 4.126 m² | 228.000 € bis 282.000 € |
| Flurstück 61Industrie und Gewerbe | 829 m² | 45.000 € bis 55.500 € |
| Flurstück 69Industrie und Gewerbe | 42 m² | 2.200 € bis 2.700 € |
| Flurstück 70Industrie und Gewerbe | 974 m² | 54.000 € bis 67.000 € |
| Flurstück 71Industrie und Gewerbe | 627 m² | 35.500 € bis 43.500 € |
| Flurstück 74Industrie und Gewerbe | 811 m² | 44.500 € bis 55.000 € |
| Flurstück 74Industrie und Gewerbe | 1.446 m² | 81.000 € bis 100.000 € |
| Flurstück 75Industrie und Gewerbe | 313 m² | 17.000 € bis 20.500 € |
| Flurstück 76Industrie und Gewerbe | 63 m² | 3.500 € bis 4.300 € |
| Flurstück 77Industrie und Gewerbe | 179 m² | 9.700 € bis 12.000 € |
| Flurstück 90Industrie und Gewerbe | 15 m² | 3.300 € bis 4.000 € |
| Flurstück 91Industrie und Gewerbe | 371 m² | 89.000 € bis 110.000 € |
| Flurstück 105Industrie und Gewerbe | 19 m² | 1.100 € bis 1.400 € |
| Flurstück 120Industrie und Gewerbe | 1.899 m² | 105.000 € bis 129.000 € |
| Flurstück 126Industrie und Gewerbe | 1.409 m² | 77.500 € bis 96.000 € |
| Flurstück 130Industrie und Gewerbe | 50 m² | 2.700 € bis 3.400 € |
| Flurstück 145Industrie und Gewerbe | 5.664 m² | 310.000 € bis 383.000 € |
| Flurstück 146Industrie und Gewerbe | 1.053 m² | 58.000 € bis 71.500 € |
| Flurstück 147Industrie und Gewerbe | 37 m² | 2.000 € bis 2.500 € |
| Flurstück 148Industrie und Gewerbe | 28 m² | 1.700 € bis 2.100 € |
| Flurstück 149Industrie und Gewerbe | 39 m² | 2.100 € bis 2.600 € |
| Flurstück 150Industrie und Gewerbe | 6 m² | 400 € |
| Flurstück 151Industrie und Gewerbe | 2.774 m² | 154.000 € bis 190.000 € |
| Flurstück 152Industrie und Gewerbe | 52 m² | 2.400 € bis 2.900 € |
| Flurstück 153Industrie und Gewerbe | 987 m² | 54.000 € bis 67.000 € |
| Flurstück 155Industrie und Gewerbe | 431 m² | 25.500 € bis 32.000 € |
| Flurstück 156Industrie und Gewerbe | 466 m² | 18.500 € bis 23.000 € |
| Flurstück 157Industrie und Gewerbe | 43 m² | 2.400 € bis 2.900 € |
| Flurstück 164Industrie und Gewerbe | 48 m² | 2.600 € bis 3.300 € |
| Flurstück 165Industrie und Gewerbe | 2.299 m² | 126.000 € bis 156.000 € |
| Flurstück 167Industrie und Gewerbe | 9.359 m² | 521.000 € bis 643.000 € |
| Flurstück 168Industrie und Gewerbe | 241 m² | 13.500 € bis 16.500 € |
| Flurstück 169Industrie und Gewerbe | 698 m² | 38.500 € bis 47.500 € |
| Flurstück 170Industrie und Gewerbe | 791 m² | 44.000 € bis 54.000 € |
| Flurstück 252Industrie und Gewerbe | 910 m² | 48.500 € bis 59.500 € |
| Flurstück 253Industrie und Gewerbe | 2.488 m² | 137.000 € bis 169.000 € |
| Flurstück 258Industrie und Gewerbe | 18 m² | 1.000 € bis 1.200 € |
| Flurstück 259Industrie und Gewerbe | 6 m² | 400 € |
| Flurstück 260Industrie und Gewerbe | 11 m² | 500 € bis 700 € |
| Flurstück 261Industrie und Gewerbe | 263 m² | 14.500 € bis 18.000 € |
| Flurstück 380Industrie und Gewerbe | 63 m² | 3.500 € bis 4.300 € |
| Flurstück 392Industrie und Gewerbe | 2.977 m² | 165.000 € bis 203.000 € |
| Flurstück 393Industrie und Gewerbe | 11 m² | 700 € bis 800 € |
| Flurstück 415Industrie und Gewerbe | 970 m² | 54.000 € bis 66.500 € |
Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 570 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.
Marktberichte
Grundstücksmarktbericht für die Region
Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.
Regional passend
Grundstücksmarktbericht Bochum 2026
| Gebiet | Bochum |
| Herausgeber | Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Bochum |
| Berichtsjahr | 2026 Marktjahre 2025 |
| Status | lokal archiviert |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Weitere regionale Quelle
Grundstücksmarktbericht Stadt Bochum 2026
| Gebiet | Stadt Bochum |
| Herausgeber | Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Stadt Bochum |
| Berichtsjahr | 2026 Marktjahre 2026 |
| Status | amtliches Portal / Online-Angebot |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Landesweiter Kontext
Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025
| Gebiet | Nordrhein-Westfalen |
| Herausgeber | Oberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen |
| Berichtsjahr | 2025 Marktjahre 2024 |
| Status | amtliches Portal / Online-Angebot |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Bundesweiter Kontext
Immobilienmarktbericht Deutschland 2025
| Gebiet | Deutschland |
| Herausgeber | Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland |
| Berichtsjahr | 2025 Marktjahre 2024 |
| Status | lokal archiviert |
| Quelle | Amtliche Quelle öffnen |
Zuordnung: Bochum, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.
Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.
Nahversorgung
Filialen im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
- ALDI Nord 251 mnächster Lebensmittelmarkt
- Rossmann 460 mnächste Drogerie
- 7Lebensmittelketten bis 10 km
- 3Drogerieketten bis 10 km
- 11Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter7 Ketten
- ALDI NordHerner Straße 55 44787 BochumLebensmittel-Discounter · 251 m
- EDEKA MehrZechenstraße 8 44791 BochumLebensmittel · 570 mQuelle
- Penny Bergbau-MuseumHerner Strasse 107-109B 44809 BochumLebensmittel-Discounter · 600 m
- LidlKonrad-Adenauer-Platz 5-6 44787 BochumLebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
- Kaufland Bochum-HofstedeSpeicherstraße 2 44809 BochumVerbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
- Netto Marken-Discount - 44809 Bochum, Dorstener Str. 221Dorstener Str. 221 44809 BochumLebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
- NORMAEickeler+Straße+15 44651 HerneLebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
Drogerien3 Ketten
Ergänzende Nahversorgung1 Kette
- Fressnapf Bochum ZentrumAlleestraße 38-40 44793 BochumTierbedarf · 708 mQuelle
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeld
Entfernungen vom Grundstück
Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.
Bildung
- Grundschule2,8 kmWeilenbrink-Schule Städt. Kath. Grundschule
- Weiterführende Schule2,2 kmGoethe-Schule Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
- Kita / Kinderbetreuung2,3 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Joseph, 50 Plätze
- Weitere Kita1,7 kmKindertagesstätte Gänseblume e.V., Herner Str. 75/77, 34 Plätze
- Weitere Kita1,7 kmAWO Kindertagesstätte Hermannstraße, 54 Plätze
- Gymnasium2,2 kmGoethe-Schule Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
- Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGesamtschule Bochum-Mitte
- Oberschule/Realschule3,5 kmAnnette-von-Droste-Hülshoff-Schule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen
- Berufliche Schule2,9 kmBerufskolleg der Stadt Bochum - Technische Berufliche Schule I -
- Förderschule3,1 kmJanusz-Korczak-Schule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung
Mobilität
- Bus2,3 kmBochum Brückstraße, ca. 842 Abfahrten werktags
- S-Bahn3,0 kmBochum Hbf, ca. 2.553 Abfahrten werktags
- Regionalbahn2,6 kmBochum West Bf, ca. 342 Abfahrten werktags
- Tram2,3 kmBochum Brückstraße, ca. 842 Abfahrten werktags
- U-Bahn1,8 kmBochum Deuts.Bergbau-Museum, ca. 418 Abfahrten werktags
Versorgung
- Einkauf / Lebensmittel2,5 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
- Klinik / Notfall1,3 kmKatholisches Klinikum Bochum gGmbH, St. Josef Hospital · Straßenprofil
- Nächste Arztpraxis2,1 kmDr. Niekamp Zahnärzte am Kortländer · Zahnärzte · Kanalstraße 20 44787 Bochum · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis2,2 kmPraxis Bozena Szymczak-Bajer · Kinderärzte · Brückstraße 66 44787 Bochum · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis2,2 kmZahnarztpraxis Dr. Ulrike Mamok-Lawo & Natalia Burow · Zahnärzte · Brückstraße 62 44787 Bochum · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis2,2 kmSamir Madani · Allgemeinmediziner · Hans-Böckler-Straße 29 44787 Bochum · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis2,3 kmNeuropsychiatrisches Facharztzentrum Bochum, Lauter und Kaiser · Neurologen · Hans-Böckler-Straße 23-27 44787 Bochum · gesund.bund.de / KBV-Daten
- Weitere Arztpraxis2,3 kmRalf Kaiser · Neurologie / Psychiatrie, Neurologie · Hans-Böckler-Straße 23 - 27 44787 Bochum · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
- Nächste Apotheke2,2 kmKronen-Apotheke · Brückstraße 66 44787 Bochum · amtliche/offene Standortdaten
- Weitere Apotheke2,3 kmAlpha-Apotheke · Hans-Böckler-Straße 21 44787 Bochum · amtliche/offene Standortdaten
- Weitere Apotheke2,4 kmWestfalen Apotheke am Augusta · Bergstraße 25 44791 Bochum · amtliche/offene Standortdaten
- Weitere Apotheke2,6 kmPluspunkt-Apotheke im City Point · Kortumstraße 89 44787 Bochum · amtliche/offene Standortdaten
- Weitere Apotheke1,6 kmSt. Georg-Apotheke OHG · Freiligrathstraße 22 44791 Bochum · amtliche/offene Standortdaten
- Weitere Apotheke1,6 kmLinden-Apotheke · Dorstener Straße 100 44809 Bochum · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
- Bundesfernstraße / Zählstelle4,8 km112.779 Kfz/Tag · 7.481 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
- A 40802 mA 40 / AS Bochum-Zentrum
- A 4483,3 kmA 448 / AS Bochum-West
- A 431,4 kmA 43 / AS Bochum-Riemke
- Flughafen21,5 kmEssen/Mülheim
- Flughafen28,1 kmDortmund
- Flughafen39,6 kmDüsseldorf
Adressgruppe
44 Flurstücke zu Herner Str. 299
Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.
Straßenlage
Mikrolage der Straße
Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.
79/100starke StandortqualitätStraßenprofil Herner Straße öffnen
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.
Weiterführende Lage
- Straßenprofil öffnen
- PLZ-Profil 44787
- Hochwasserkarte WasserBLIcK/BfG prüfen
- Radonkarte des BfS prüfen
- Quellen und Datenstand
Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.
Weitere Fachquellen
- Luftqualität beim UBA prüfen
- DWD-Klima- und Wetterdaten prüfen
- Mobilfunkdaten im Gigabit-Grundbuch prüfen
- Bauleitplanung / XPlanung prüfen
- Denkmalschutz prüfen
- LoD2-Dachformen prüfen
- Solarkataster / Dachpotenzial prüfen
- Kampfmittelbelastung amtlich prüfen
Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
- FlurstücksdatenAmtliche Geobasisdaten der Landesvermessung; nur Flurstücke mit Straße, Hausnummer und Straßenzuordnung werden als Grundstücksseite veröffentlicht.
- Tatsächliche NutzungFlächenhafte Nutzungsinformation wird nur für veröffentlichte Grundstücksseiten aggregiert angezeigt; Sondermodelle einzelner Länder werden schrittweise ergänzt.
- BodenrichtwerteBORIS-D Bodenrichtwerte · aktualisiert am 26.05.2026
- GrundstücksmarktberichteGrundstücksmarktbericht Bochum 2026 · lokal archiviert
- SchulenSchulferien.cc Schulen Deutschland · Datenstand 12.01.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
- ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · aktualisiert am 26.05.2026
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten der importierten Handelsketten im Radius der Straße bzw. des Grundstücksumfelds.
- Lärmkarten KartenebenenUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · aktualisiert am 23.05.2026
- StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenebenenBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Grundwasser / GeologieBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · aktualisiert am 26.05.2026
- RadonBfS Radon-Informationen · aktualisiert am 26.05.2026
- LuftqualitätUmweltbundesamt Luftdaten API und Messstationen · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- Klima / HitzeDeutscher Wetterdienst Climate Data Center OpenData · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- MobilfunkBundesnetzagentur Mobilfunk-Monitoring Raster · Datenstand 31.12.2025 · aktualisiert am 15.07.2026
- Bauleitplanung / XPlanungBauleitplanung NRW / XPlanung · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- DenkmalschutzNRW Denkmale INSPIRE-WFS · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- LoD2 / DachformenBKG 3D-Gebaeudemodelle LoD2 Deutschland · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- Baumkataster / StadtgrünBerlin Baumbestand WFS · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- SolarkatasterEnergieatlas NRW Solarkataster Dachpotenziale · Datenstand 16.07.2025 · aktualisiert am 29.05.2026
- Altlasten / BodenschutzBrandenburg LfU Altlasten- und Bodenschutzkataster · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- KampfmittelbelastungBundesportal Auskunft zur Kampfmittelbelastung · Datenstand 29.05.2026 · aktualisiert am 29.05.2026
- Untergrund / GeologieNRW GDU Gefaehrdungspotenziale des Untergrundes · Datenstand 19.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026