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Flurstück mit Adresse

Grundstück Hullerner Straße 42 in 59399 Olfen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 50Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 465 m²Gebäude · 369 m²Gebäude · 306 m²Gebäude · 204 m²Gebäude · 96 m²Gebäude · 90 m²Gebäude · 81 m²Gebäude · 73 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 47 m²Gebäude · 38 m²Gebäude · 37 m²Gebäude · 9 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 69.296 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 12 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 1 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 1 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 1.814 m² Gebäudegrundfläche
  • 2,6 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Eversumer Heide · Flurstück 36 (Weg, direkt angrenzend), Hullerner Straße · Flurstück 54 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude465 m²
  • Gebäude369 m²
  • Gebäude306 m²
  • Gebäude204 m²
  • Gebäude96 m²
  • Gebäude90 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 70/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 78/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 70
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 78
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseHullerner Straße 42, 59399 Olfen
Flurstück50
Flur44
GemarkungOlfen-Kirchspiel
Fläche69.296 m²
Bebauungsgrad2,6 % (1.814 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke12
Tatsächliche NutzungLaubholz
Datenstand Quelle2024-10-28

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Laubholz29.726 m² · 42,9 %
Industrie und Gewerbe19.851 m² · 28,7 %
Nadelholz6.208 m² · 9,0 %
Siedlungsgrünfläche4.205 m² · 6,1 %
Platz - Hullerner Straße3.613 m² · 5,2 %
Laub- und Nadelholz3.420 m² · 4,9 %
Straßenverkehr - Hullerner Straße1.319 m² · 1,9 %
Kläranlage, Klärwerk856 m² · 1,2 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (69.197 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (69.296 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude465 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude369 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude306 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude204 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude96 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude90 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude81 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude73 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung47 m² · 0,1 % · Funktion Überdachung
Gebäude38 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude37 m² · 0,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude9 m² · 0,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert100 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Laubholz) und Richtwertzone (Wohnbaufläche) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
100 €/m²aktuelle AuswahlWohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwendet
25 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
11,2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
6,90 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden
0,90 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis CoesfeldZone am Flurstückspunktverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

3,76 Mio. € bis 6,37 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
LaubholzNutzung prüfen29.726 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,49 Mio. € bis 2,97 Mio. €
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche19.851 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,69 Mio. € bis 2,08 Mio. €
NadelholzNutzung prüfen6.208 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert310.000 € bis 621.000 €
SiedlungsgrünflächeGarten-/Erholungsfläche4.205 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert63.000 € bis 189.000 €
Platz - Hullerner StraßeSonder-/Nebenfläche3.613 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 54.000 €
Laub- und NadelholzNutzung prüfen3.420 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert171.000 € bis 342.000 €
Straßenverkehr - Hullerner StraßeSonder-/Nebenfläche1.319 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 20.000 €
Kläranlage, KlärwerkNutzung prüfen856 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert43.000 € bis 85.500 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 2 adressierte Flurstücke mit zusammen 73.361 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 3,92 Mio. € bis 6,66 Mio. €.

Flurstück 50 (aktuelle Seite)Laubholz69.296 m²3,76 Mio. € bis 6,37 Mio. €
Flurstück 35Laubholz4.065 m²163.000 € bis 294.000 €

Marktbericht Kreis Coesfeld

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihen-/Doppelhäuser im Kreis Coesfeld auf Basis der 2025-Altersklassenwerte.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 4,96 Mio. € bis 6,06 Mio. € Mittelwert ca. 5,51 Mio. €
  • Kreis Coesfeld: 3.527 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026 (57 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2024, gewichtet, Wohnfläche 158 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 72.842 m² × 65 €/m² = 4,73 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Coesfeld-Werte sind Kreis-Durchschnittswerte aus dem Jahrgang 2025. Die im Bericht genannten gemeindescharfen Immobilienrichtwerte werden nicht automatisch ersetzt; deshalb wird keine zusätzliche BRW-Korrektur angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die durchschnittlichen Kaufpreise des individuellen Wohnungsbaus aus dem Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026: freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser bis 800 m² Grundstücksgröße sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften bis 500 m² Grundstücksgröße, jeweils nach Altersklassen und inklusive Bodenanteil/Erschließungskosten. Die lokalen BORIS-Immobilienrichtwerte bleiben eine separate amtliche Quelle.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Coesfeld 2026

GebietCoesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Kreis Coesfeld 2026

GebietKreis Coesfeld
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Coesfeld
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Coesfeld · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMarktplatz 3 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59399 Olfen, Bilholtstr. 53Bilholtstr. 53 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlWiesenstr. 6a 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LittmannDülmener Straße 26 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HalternSchalweg 17 45721 Haltern-Sythen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOlfen, 59399, Bilholtstr. 51Bilholtstr. 51 59399 Olfen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule5,0 kmWieschhofschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita / Kinderbetreuung1,8 kmKath. Kindergarten St. Marien -Ahsen-, 40 Plätze
  • Weitere Kita2,4 kmKath. Kindergarten St. Andreas, 74 Plätze
  • Weitere Kita3,1 kmKiTa an der Mühle, 54 Plätze
  • Gymnasium7,8 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule7,8 kmRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II -
  • Förderschule11,6 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung
Mobilität
  • Bus1,7 kmDatteln Ehrenmal, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmHaltern am See Sythen Bf, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Tram21,6 kmBochum Schürbankstraße, ca. 279 Abfahrten werktags
  • U-Bahn16,3 kmBrambauer, Verkehrshof, ca. 418 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall7,1 kmSt. Vincenz-Krankenhaus · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis2,3 kmArnd Kampmann · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Schmiedestraße 8 45721 Haltern am See · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,3 kmDr. Udo Dörner · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · Robert-Bosch-Straße 25 59399 Olfen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis6,1 kmDr. Horst Otte · Kinder- und Jugendpsychiatrie · Am Sutumer Graben 19 45711 Datteln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis5,7 kmDr. Annette Rudolph · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Kardinal-von-Galen-Straße 6a 45721 Haltern am See · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,1 kmDr. Jens Becker · Chirurgie und Orthopädie, Allgemeinchirurgie · Ahsener Straße 49 45711 Datteln · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis7,3 kmDr. Hardy Grube · Kinderarzt / Kinderärztin · Pahlenort 21 45711 Datteln · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke4,8 kmStadt-Apotheke · Bilholtstraße 8 59399 Olfen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke4,9 kmMarien-Apotheke · Bilholtstraße 22 59399 Olfen · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke7,3 kmApotheke am Höttingpark · Am Alten Stadion 1 - 3 45711 Datteln · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke7,3 kmAlte Apotheke · Lohstr. 6 a 45711 Datteln · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke7,5 kmBären-Apotheke am Markt · Neumarkt 3 45711 Datteln · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke7,5 kmApotheke am St. Vincenz-Krankenhaus · Rottstr. 10 45711 Datteln · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle4,2 km9.924 Kfz/Tag · 570 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 4311,3 kmA 43 / Kreuz Marl-Nord
  • A 5211,3 kmA 52 / Kreuz Marl-Nord
  • A 212,6 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • Flughafen30,7 kmDortmund
  • Flughafen43,0 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen53,0 kmMünster/Osnabrück

Adressgruppe

2 Flurstücke zu Hullerner Straße 42

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

73.361 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 5069.296 m²aktuelle SeiteLaubholz
Flurstück 354.065 m²weiteres FlurstückLaubholz

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

70/100solide StandortqualitätStraßenprofil Hullerner Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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