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Flurstück mit Adresse

Grundstück Im Emscherbruch 11 in 45699 Herten

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 36Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 3.610 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 3.308 m²Gebäude · 3.031 m²Gebäude · 2.785 m²Gebäude · 1.338 m²Gebäude · 1.336 m²Gebäude · 1.288 m²Gebäude · 1.275 m²Gebäude · 1.265 m²Bauteil · 1.237 m²Gebäude · 1.197 m²Gebäude · 1.170 m²Bauteil · 1.107 m²Gebäude · 1.095 m²Gebäude · 1.042 m²Gebäude · 1.014 m²Bauteil · 851 m²Gebäude · 826 m²Gebäude · 793 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 754 m²Gebäude · 726 m²Gebäude · 643 m²Gebäude · 626 m²Gebäude · 586 m²Gebäude · 514 m²Bauteil · 510 m²Gebäude · 510 m²Bauteil · 509 m²Bauteil · 508 m²Gebäude · 508 m²Bauteil · 483 m²Gebäude · 478 m²Bauteil · 428 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 416 m²Bauteil · 411 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 386 m²Gebäude · 381 m²Bauteil · 374 m²Gebäude · 363 m²Gebäude · 355 m²Gebäude · 331 m²Gebäude · 305 m²Gebäude · 300 m²Gebäude · 283 m²Gebäude · 271 m²Gebäude · 270 m²Gebäude · 255 m²Gebäude · 255 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 239 m²Bauteil · 230 m²Gebäude · 230 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 225 m²Gebäude · 208 m²Bauteil · 206 m²Gebäude · 201 m²Gebäude · 195 m²Gebäude · 182 m²Bauteil · 180 m²Gebäude · 172 m²Gebäude · 161 m²Gebäude · 159 m²Gebäude · 157 m²Gebäude · 153 m²Bauteil · 150 m²Bauteil · 148 m²Bauteil · 143 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 138 m²Bauteil · 134 m²Bauteil · 134 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 132 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 132 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 132 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 132 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 131 m²Gebäude · 125 m²Bauteil · 123 m²Gebäude · 113 m²Gebäude · 108 m²Bauteil · 102 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 96 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 94 m²Gebäude · 94 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 92 m²Gebäude · 92 m²Gebäude · 90 m²Bauteil · 81 m²Gebäude · 80 m²Gebäude · 79 m²Gebäude · 69 m²Bauteil · 66 m²Gebäude · 60 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 47 m²Bauteil · 45 m²Bauteil · 44 m²Gebäude · 44 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 40 m²Gebäude · 36 m²Bauteil · 34 m²Bauteil · 33 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 29 m²Bauteil · 29 m²Gebäude · 24 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 23 m²Bauteil · 22 m²Bauteil · 21 m²Bauteil · 21 m²Gebäude · 21 m²Bauteil · 18 m²Gebäude · 15 m²Bauteil · 14 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 13 m²Bauteil · 13 m²Bauteil · 12 m²Bauteil · 11 m²Gebäude · 11 m²Gebäude · 6 m²Gebäude · 6 m²Bauteil · 6 m²Bauteil · 6 m²Gebäude · 5 m²Gebäude · 5 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 5 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 5 m²Bauteil · 5 m²Gebäude · 5 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 4 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 4 m²Bauteil · 2 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 2 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 2 m²Bauteil · 1 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 195.076 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 139 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 5 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 49.235 m² Gebäudegrundfläche
  • 25,2 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Flurstück 110 (Begleitfläche Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude3.610 m²
  • Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung3.308 m²
  • Gebäude3.031 m²
  • Gebäude2.785 m²
  • Gebäude1.338 m²
  • Gebäude1.336 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
72/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 74/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 62/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 74
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 62
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseIm Emscherbruch 11, 45699 Herten
Flurstück36
Flur96
GemarkungHerten
Fläche195.076 m²
Bebauungsgrad25,2 % (49.235 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke154
Tatsächliche NutzungAbfallbehandlungsanlage
Datenstand Quelle2025-05-23

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Abfallbehandlungsanlage118.825 m² · 60,9 %
Laubholz40.678 m² · 20,9 %
Grünanlage10.259 m² · 5,3 %
Fläche besonderer funktionaler Prägung8.079 m² · 4,1 %
Grünland7.843 m² · 4,0 %
Ackerland5.111 m² · 2,6 %
Siedlungsgrünfläche2.243 m² · 1,2 %
Weg1.681 m² · 0,9 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (194.719 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (195.076 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude3.610 m² · 1,9 % · Funktion Gebäude zur Entsorgung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung3.308 m² · 1,7 % · Funktion Überdachung
Gebäude3.031 m² · 1,6 % · Funktion Gebäude zur Entsorgung
Gebäude2.785 m² · 1,4 % · Funktion Gebäude zur Entsorgung
Gebäude1.338 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.336 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.288 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.275 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude zur Entsorgung
Gebäude1.265 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude zur Entsorgung
Bauteil1.237 m² · 0,6 % · Funktion Auskragender Geschossteil
Gebäude1.197 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude zur Entsorgung
Gebäude1.170 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Bauteil1.107 m² · 0,6 % · Funktion Auskragender Geschossteil
Gebäude1.095 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude zur Entsorgung
Gebäude1.042 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude zur Versorgung
Gebäude1.014 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Bauteil851 m² · 0,4 % · Funktion Sonstiges
Gebäude826 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude793 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude zur Entsorgung
Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung754 m² · 0,4 % · Funktion Überdachung

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert55 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungIndustriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Hauptnutzung (Abfallbehandlungsanlage) und Richtwertzone (Industriegebiet) weichen erkennbar ab. Für Bewertung, Baulandstatus und Nutzung ist die amtliche Einzelauskunft zu prüfen.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

4,93 Mio. € bis 9,96 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
AbfallbehandlungsanlageNutzung prüfen118.825 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert3,27 Mio. € bis 6,54 Mio. €
LaubholzNutzung prüfen40.678 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,12 Mio. € bis 2,24 Mio. €
GrünanlageNutzung prüfen10.259 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert282.000 € bis 564.000 €
Fläche besonderer funktionaler PrägungNutzung prüfen8.079 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert222.000 € bis 444.000 €
GrünlandLandwirtschaft / Acker / Grünland7.843 m²3-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert13.000 € bis 64.500 €
AckerlandLandwirtschaft / Acker / Grünland5.111 m²3-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert8.400 € bis 42.000 €
SiedlungsgrünflächeGarten-/Erholungsfläche2.243 m²15-45 % vom zugrunde gelegten Richtwert18.500 € bis 55.500 €
WegSonder-/Nebenfläche1.681 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 14.000 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 3 adressierte Flurstücke mit zusammen 239.773 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 6,16 Mio. € bis 12,42 Mio. €.

Flurstück 36 (aktuelle Seite)Abfallbehandlungsanlage195.076 m²4,93 Mio. € bis 9,96 Mio. €
Flurstück 24Abfallbehandlungsanlage39.367 m²1,09 Mio. € bis 2,17 Mio. €
Flurstück 25Abfallbehandlungsanlage5.330 m²147.000 € bis 295.000 €

Marktbericht Recklinghausen

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Reihenendhäuser/Doppelhaushälften in sechs Städten des Kreises Recklinghausen auf Basis der 2024-Durchschnittspreise.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 8,36 Mio. € bis 10,22 Mio. € Mittelwert ca. 9,29 Mio. €
  • Castrop-Rauxel, Datteln, Haltern am See, Herten, Oer-Erkenschwick und Waltrop: 3.360 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025 (12 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre 1995-2009, Wohnfläche 150 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 239.223 m² × 36 €/m² = 8,55 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Recklinghausen-Werte gelten nur für die sechs im Bericht genannten Städte. Andere Städte im Kreis Recklinghausen haben eigene Marktinformationen und werden nicht über diesen Faktor abgedeckt. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die im Grundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025 veröffentlichten Durchschnittspreise 2024 für Castrop-Rauxel, Datteln, Haltern am See, Herten, Oer-Erkenschwick und Waltrop. Die Tabellenwerte sind nach Gebäudetyp und Baujahresgruppen gegliedert und enthalten den Bodenwert.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Recklinghausen 2025

GebietRecklinghausen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Recklinghausen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Aktuelle regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Dorsten, Gladbeck und Marl

GebietStaedte Dorsten, Gladbeck und Marl
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in den Staedten Dorsten, Gladbeck und Marl
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Recklinghausen · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordResser Straße 29 44653 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45661 Recklinghausen, Wanner Str. 2Wanner Str. 2 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlHammerschmidt Str. 76 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KochHammerschmidt Straße 70 44649 Herne
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HochlarmarkWestfalenstr. 62-64 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland HerneHauptstraße 211 44649 Herne
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerne, 44649, Am Stöckmannshof 4aAm Stöckmannshof 4a 44649 Herne
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktForellstraße 101-113 44629 Herne
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-WanneBerliner Str. 31c 44649 Herne
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,0 kmLaurentiusschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmQuinoa-Sekundarschule Herne staatl. gen. Integrierte Sekundarschule d. Sek.I Ersatzschule d. gem. Unterneh. Quinoa
  • Kita / Kinderbetreuung1,7 kmLebenshilfe KIDS KiTa Regenbogenland, Friedrich-Brockhoff-Straße, 102 Plätze
  • Weitere Kita2,0 kmEv. KiTa Sternstraße, 73 Plätze
  • Weitere Kita2,0 kmStädt. KiTa Florastraße, 90 Plätze
  • Gymnasium3,2 kmGymnasium Wanne Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmStädt. Gesamtschule Wanne-Eickel - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule1,8 kmQuinoa-Sekundarschule Herne staatl. gen. Integrierte Sekundarschule d. Sek.I Ersatzschule d. gem. Unterneh. Quinoa
  • Berufliche Schule3,8 kmEmschertal-Berufskolleg der Stadt Herne
  • Förderschule2,4 kmFörderschule Forellstraße Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung
Mobilität
  • Bus552 mHerten Hohewardstraße 335, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Tram2,9 kmHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • U-Bahn3,3 kmHerne Schloß Strünkede, ca. 507 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall2,1 kmSt. Anna Hospital Herne · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 421,9 kmA 42 / AS Herne-Crange
  • A 432,4 kmA 43 / AS Recklinghausen-Hochlarmark
  • A 22,8 kmA 2 / AS Herten
  • Flughafen23,0 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen31,3 kmDortmund
  • Flughafen41,6 kmDüsseldorf

Adressgruppe

3 Flurstücke zu Im Emscherbruch 11

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

239.773 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 36195.076 m²aktuelle SeiteAbfallbehandlungsanlage
Flurstück 2439.367 m²weiteres FlurstückAbfallbehandlungsanlageFlurstück 255.330 m²weiteres FlurstückAbfallbehandlungsanlage

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

74/100solide StandortqualitätStraßenprofil Im Emscherbruch öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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