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Flurstück mit Adresse

Grundstück Josef-Rethmann-Straße 5 in 44536 Lünen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Vollständigen Grundstücksreport benötigt? Den neutralen PDF-Snapshot mit teilbarem privatem oder öffentlichem Kurzlink erhalten Sie bei umfeldcheck.de.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 166Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 33.532 m²Gebäude · 16.549 m²Gebäude · 12.596 m²Gebäude · 7.606 m²Gebäude · 6.786 m²Gebäude · 4.668 m²Gebäude · 4.190 m²Gebäude · 3.994 m²Gebäude · 3.925 m²Bauteil · 3.497 m²Gebäude · 3.327 m²Gebäude · 3.325 m²Gebäude · 2.640 m²Gebäude · 2.248 m²Gebäude · 2.235 m²Gebäude · 2.196 m²Gebäude · 1.796 m²Gebäude · 1.752 m²Gebäude · 1.749 m²Gebäude · 1.706 m²Gebäude · 1.647 m²Gebäude · 1.557 m²Gebäude · 1.532 m²Gebäude · 1.517 m²Gebäude · 1.495 m²Gebäude · 1.397 m²Gebäude · 1.362 m²Gebäude · 1.326 m²Gebäude · 1.297 m²Gebäude · 1.261 m²Gebäude · 1.232 m²Gebäude · 1.217 m²Bauteil · 1.185 m²Gebäude · 1.077 m²Gebäude · 1.055 m²Gebäude · 1.014 m²Gebäude · 869 m²Bauteil · 709 m²Gebäude · 698 m²Gebäude · 656 m²Gebäude · 648 m²Gebäude · 648 m²Bauteil · 641 m²Gebäude · 570 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 564 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 552 m²Gebäude · 504 m²Gebäude · 493 m²Gebäude · 492 m²Gebäude · 490 m²Gebäude · 461 m²Gebäude · 456 m²Gebäude · 456 m²Gebäude · 454 m²Gebäude · 453 m²Gebäude · 430 m²Gebäude · 401 m²Bauteil · 396 m²Gebäude · 381 m²Gebäude · 367 m²Gebäude · 330 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 318 m²Gebäude · 311 m²Gebäude · 307 m²Gebäude · 299 m²Gebäude · 298 m²Gebäude · 298 m²Gebäude · 257 m²Gebäude · 250 m²Gebäude · 245 m²Gebäude · 233 m²Gebäude · 226 m²Gebäude · 219 m²Gebäude · 216 m²Gebäude · 215 m²Gebäude · 208 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 199 m²Gebäude · 195 m²Gebäude · 179 m²Gebäude · 165 m²Gebäude · 165 m²Gebäude · 162 m²Gebäude · 161 m²Gebäude · 161 m²Gebäude · 152 m²Gebäude · 150 m²Gebäude · 148 m²Gebäude · 148 m²Bauteil · 142 m²Gebäude · 138 m²Gebäude · 136 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 135 m²Gebäude · 134 m²Gebäude · 129 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 126 m²Gebäude · 119 m²Gebäude · 118 m²Bauteil · 117 m²Gebäude · 114 m²Gebäude · 114 m²Gebäude · 106 m²Bauteil · 102 m²Gebäude · 101 m²Gebäude · 91 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 83 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 82 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 80 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 80 m²Bauteil · 77 m²Gebäude · 76 m²Gebäude · 75 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 75 m²Gebäude · 73 m²Bauteil · 72 m²Bauteil · 72 m²Gebäude · 71 m²Gebäude · 64 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 64 m²Gebäude · 62 m²Gebäude · 61 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 61 m²Gebäude · 59 m²Bauteil · 57 m²Gebäude · 56 m²Gebäude · 51 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 50 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 50 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 50 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 50 m²Bauteil · 50 m²Gebäude · 50 m²Bauteil · 48 m²Gebäude · 47 m²Gebäude · 44 m²Gebäude · 41 m²Gebäude · 39 m²Gebäude · 37 m²Bauteil · 36 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 33 m²Gebäude · 32 m²Gebäude · 31 m²Gebäude · 30 m²Gebäude · 30 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 28 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 28 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 28 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 28 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 28 m²Bauteil · 27 m²Gebäude · 23 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 22 m²Gebäude · 19 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 19 m²Gebäude · 18 m²Gebäude · 18 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 17 m²Gebäude · 16 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Gebäude · 16 m²Vorratsbehälter, Speicherbauwerk · 16 m²Gebäude · 15 m²Bauteil · 13 m²Bauteil · 13 m²Bauteil · 10 m²Bauteil · 9 m²Gebäude · 8 m²Bauteil · 7 m²Bauteil · 5 m²Sonstiges Bauwerk oder sonstige Einrichtung · 4 m²Bauteil · 4 m²Gebäude · 4 m²Bauteil · 3 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 633.844 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 180 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 7 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 2 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 165.232 m² Gebäudegrundfläche
  • 26,1 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: Brunnenstraße · Flurstück 5 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), Lünener Straße · Flurstück 319 (Straßenverkehr, direkt angrenzend).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude33.532 m²
  • Gebäude16.549 m²
  • Gebäude12.596 m²
  • Gebäude7.606 m²
  • Gebäude6.786 m²
  • Gebäude4.668 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
72/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 76/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 76
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseJosef-Rethmann-Straße 5, 44536 Lünen
Flurstück166
Flur003
GemarkungLippholthausen
Fläche633.844 m²
Bebauungsgrad26,1 % (165.232 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke187
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-12-19

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe542.658 m² · 85,6 %
Halde91.486 m² · 14,4 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (634.144 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (633.844 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude33.532 m² · 5,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude16.549 m² · 2,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude12.596 m² · 2,0 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude7.606 m² · 1,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude6.786 m² · 1,1 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude4.668 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude4.190 m² · 0,7 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude3.994 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude3.925 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Bauteil3.497 m² · 0,6 % · Funktion Sonstiges
Gebäude3.327 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude3.325 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude2.640 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude2.248 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude2.235 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude2.196 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.796 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.752 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude1.749 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude zur Entsorgung
Gebäude1.706 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert55 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungIndustriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Industriegebiet.

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

32,36 Mio. € bis 34,88 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und Gewerbegleiche Nutzungsart542.658 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert29,85 Mio. €
HaldeNutzung prüfen91.486 m²50-100 % vom zugrunde gelegten Richtwert2,52 Mio. € bis 5,03 Mio. €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Marktbericht Unna

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser sowie Reihen- und Doppelhäuser im Kreis Unna auf Basis der Immobilienrichtwert-Auswertung 2026.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 20,84 Mio. € bis 25,47 Mio. € Mittelwert ca. 23,15 Mio. €
  • Kreis Unna: 2.339 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Unna 2026 (1558 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre IRW-Auswertung 2018-2024; Baujahre 1900-2020, Wohnfläche Ø 154 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 633.181 m² × 36 €/m² = 22,64 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Flurstücksfläche, Richtwert wie oben

Die Unna-Werte sind Kreis-Mittelwerte der IRW-Auswertung, nicht die zonengenauen BORIS.NRW-Immobilienrichtwerte. Reihenmittelhäuser und Doppel-/Reihenendhäuser nutzen denselben veröffentlichten Reihen-/Doppelhaus-Mittelwert; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die mittleren Kaufpreise je Quadratmeter Wohnfläche aus den Immobilienrichtwert-Auswertungen des Grundstücksmarktberichts Kreis Unna 2026. Der Bericht leitet die Werte lageorientiert aus Kauffällen der Jahre 2018 bis 2024 ab und indiziert sie auf den 01.01.2026.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Unna 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Unna 2026

GebietUnna
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Unna
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Trendbericht Kreis Unna 1. Quartal 2026

GebietKreis Unna einschliesslich Stadt Unna und Luenen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Kreis Unna
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Unna · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAlstedder Str. 169-171 44534 Lünen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 44536 Lünen, Linnenkamp 2Linnenkamp 2 44536 Lünen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Frischemarkt BöselBrambauer Straße 277 44536 Lünen-Brambauer
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordViktoriastraße 63 44532 Lünen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • PENNYPenny BrambauerWittekindstrasse 8 44536 Lünen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland LünenMerschstraße 19 44534 Lünen
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMALindenhorster+Straße+244 44339 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMengeder Straße 7 44536 Lünen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerLuenenLange Str. 15 - 19 44532 Lünen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannLünen, 44532, Jägerstr. 59Jägerstr. 59 44532 Lünen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LünenKupferstraße 15 44532 Lünen
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule1,3 kmSchule am Heikenberg Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,1 kmProfilSchuleLünen Städt. Gemeinschaftshauptschule Lünen-Brambauer
  • Kita / Kinderbetreuung1,3 kmAWO Kita Haus der kleinen Racker, 120 Plätze
  • Weitere Kita1,4 kmEv. Kindergarten Paul-Gerhardt, 90 Plätze
  • Weitere Kita2,1 kmAWO Kita Waldwichtel, 66 Plätze
  • Gymnasium3,5 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGeschwister-Scholl-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule3,1 kmProfilSchuleLünen Städt. Gemeinschaftshauptschule Lünen-Brambauer
  • Berufliche Schule3,1 kmLippe Berufskolleg Lünen Schule für Wirtschaft,Verwaltung,Sozial- und Gesundheitswesen, Hauswirtschaft
  • Förderschule2,1 kmRosa-Parks-Schule,Förderschule d.Kreises Unna f. d. Sek I, f. d. FSP Lernen sowie emotionale u. soziale Entwicklung
Mobilität
  • Bus907 mLippholthausen, Buddenburg, ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmLünen, ZOB - Hbf, ca. 703 Abfahrten werktags
  • Tram16,7 kmBochum Schürbankstraße, ca. 279 Abfahrten werktags
  • U-Bahn3,4 kmBrambauer, Verkehrshof, ca. 418 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,5 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall3,4 kmSt. Marien Hospital Lünen · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis1,9 kmDr. Petra Godeck · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Altstedder Straße 132a 44534 Lünen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,0 kmKatrin Reckers · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Alstedder Straße 116 44534 Lünen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,7 kmDipl.-Soz.-Päd. Britta Harter · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Lippestraße 71 44536 Lünen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,7 kmDr. Verona Lubienski · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Lenaustraße 2a 44536 Lünen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,7 kmCarola Anne Lemper · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Am Wetterschacht 7 44534 Lünen · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis2,8 kmDr. Friedrich Vollmer · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Friedhofstraße 34 44536 Lünen · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke2,0 kmRömer-Apotheke · Alstedder Str. 118 44534 Lünen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,1 kmParacelsus-Apotheke · Königsheide 46 44536 Lünen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,3 kmLuisen-Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke3,1 kmSteinbock-Apotheke Streich Apotheken oHG · Waltroper Str. 49 44536 Lünen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,3 kmSonnen-Apotheke · Waltroper Str. 24 44536 Lünen · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,3 kmGlückauf-Apotheke Streich Apotheken oHG · Königsheide 9 44536 Lünen · amtliche/offene Standortdaten
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle4,8 km94.448 Kfz/Tag · 17.581 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 25,1 kmA 2 / AS Dortmund-Nordost
  • A 458,0 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
  • A 429,8 kmA 42 / AS Dortmund-Bodelschwingh
  • Flughafen15,5 kmDortmund
  • Flughafen43,6 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen58,8 kmMünster/Osnabrück

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

76/100starke StandortqualitätStraßenprofil Josef-Rethmann-Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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