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Flurstück mit Adresse

Grundstück Kalscheurener Str. 11 in 50997 Köln

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

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Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 123Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.Gebäude · 1.385 m²Gebäude · 761 m²Bauteil · 118 m²Gebäude · 118 m²Gebäude · 73 m²Gebäude · 59 m²Gebäude · 59 m²Gebäude · 44 m²Gebäude · 36 m²Gebäude · 29 m²
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 12.817 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 10 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 2 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 1 Straßenverkehrsflurstücke im Anschlussbereich
  • 1 Wegeflurstücke im Anschlussbereich
  • 2.683 m² Gebäudegrundfläche
  • 20,9 % Bebauungsgrad

Anschlussflächen: K 27 · Flurstück 2928 (Straßenverkehr, direkt angrenzend), K 27 · Flurstück 2795 (Weg, 6 m entfernt).

Hinweis: Die Skizze zählt zusammenhängende Gebäude-Footprints. Die Detaildaten können mehrere Gebäude- oder Bauwerkseinträge innerhalb eines Footprints enthalten.

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Gebäudeliste anzeigen
  • Gebäude1.385 m²
  • Gebäude761 m²
  • Bauteil118 m²
  • Gebäude118 m²
  • Gebäude73 m²
  • Gebäude59 m²

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
71/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 75/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 58/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 72/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 100/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 75
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 58
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 72
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 100
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseKalscheurener Str. 11, 50997 Köln
Flurstück123
Flur002
GemarkungRondorf-Land
Fläche12.817 m²
Bebauungsgrad20,9 % (2.683 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke11
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-10-19

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe12.153 m² · 94,3 %
Begleitfläche Straßenverkehr - Konraderhöhe388 m² · 3,0 %
Straßenverkehr - Kalscheurener Str.342 m² · 2,7 %

Hinweis: Die summierte Nutzungsfläche (12.883 m²) kann durch Geometrieschnitt und Rundung leicht von der amtlichen Flurstücksfläche (12.817 m²) abweichen.

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Gebäude und Bauwerke anzeigen
Gebäude1.385 m² · 10,8 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude761 m² · 5,9 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Bauteil118 m² · 0,9 % · Funktion Sonstiges
Gebäude118 m² · 0,9 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude73 m² · 0,6 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude59 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude59 m² · 0,5 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude44 m² · 0,4 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude36 m² · 0,3 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Gebäude29 m² · 0,2 % · Funktion Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe

Die Gebäudefläche wird als Schnittfläche zwischen Gebäudedaten und veröffentlichtem Flurstück berechnet. Das ersetzt keine Bauakte und keine Wohn-/Nutzflächenberechnung.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert145 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / NutzungIndustriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Tatsächliche Nutzung und Richtwertzone wirken plausibel zusammen: Industriegebiet.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
145 €/m²aktuelle AuswahlIndustriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt KölnZone am Flurstückspunktverwendet
230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreisnahe Richtwertzone in 57 mverwenden
12,5 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreisnahe Richtwertzone in 57 mverwenden
6,50 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreisnahe Richtwertzone in 57 mverwenden
1,00 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreisnahe Richtwertzone in 57 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

1,76 Mio. € bis 1,78 Mio. €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und Gewerbegleiche Nutzungsart12.153 m²100 % vom zugrunde gelegten Richtwert1,76 Mio. €
Begleitfläche Straßenverkehr - KonraderhöheSonder-/Nebenfläche388 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 8.400 €
Straßenverkehr - Kalscheurener Str.Sonder-/Nebenfläche342 m²0-15 % vom zugrunde gelegten Richtwert0 € bis 7.400 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 3 adressierte Flurstücke mit zusammen 80.417 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 11,55 Mio. € bis 11,57 Mio. €.

Flurstück 123 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe12.817 m²1,76 Mio. € bis 1,78 Mio. €
Flurstück 197Industrie und Gewerbe66.931 m²9,69 Mio. €
Flurstück 200Industrie und Gewerbe669 m²97.000 €

Marktbericht Köln

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für Ein- und Zweifamilienhäuser in Köln auf Basis der 2025-Weiterverkaufs-Preistabellen.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 7,77 Mio. € bis 9,50 Mio. € Mittelwert ca. 8,64 Mio. €
  • Köln: 5.115 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Koeln 2026 (244 Kauffälle)
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Weiterverkäufe 2025; veröffentlichte Stadtteilzeilen gewichtet, Wohnfläche Ø 187 m² Wohnfläche
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 79.710 m² × 94 €/m² = 7,51 Mio. €
  • Ansatz: 220 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Köln-Werte sind fallzahlgewichtete Mittelwerte der veröffentlichten Stadtteilzeilen 2025 und keine zonengenauen BORIS.NRW-Immobilienrichtwerte. Lageunterschiede innerhalb Kölns bleiben in diesem Fallback unberücksichtigt; eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die in Abschnitt 5.1.2 veröffentlichten Mittelwerte in Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Bestands-Eigenheime. Die Stadtteil-/Haustyp-Zeilen mit mindestens drei auswertbaren Kauffällen wurden fallzahlgewichtet zu einem stadtweiten Fallback je Anbauweise zusammengeführt.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Koeln 2026, DL-DE/BY-2.0.

Hinweis: Das Straßenprofil nutzt als Umfeldwert 1 €/m². Für diese Grundstücksseite wird die konkrete Zone am Flurstückspunkt bevorzugt.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Koeln 2026

GebietKoeln
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Koeln
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Stadt Koeln 2026

GebietStadt Koeln
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte Stadt Koeln
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2026
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Köln, Stadt · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBrühler Landstraße 401 50997 Köln-Meschenich
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50997 Köln, Brühler Landstr. 438Brühler Landstr. 438 50997 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlLuxemburger Straße 80 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny EschweilerstraßeEschweiler Str. 2 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA Romano FrischecenterGodorfer Hauptstraße 165 50997 Köln-Godorf
    Lebensmittel · 4,1 km
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEschweilerstraße 2 50354 Hürth
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannKöln, 50969, Vorgebirgstr. 116Vorgebirgstr. 116 50969 Köln
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HürthEschweiler Straße 2 50354 Hürth
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule2,1 kmStadt Köln Grundschulverbund Schule IM Süden - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,3 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth
  • Kita / Kinderbetreuung748 mKita Buntstifte, 69 Plätze
  • Weitere Kita2,2 kmKindergarten der St. George s School - The British International School
  • Weitere Kita2,2 kmHaus der Familie e.V., 11 Plätze
  • Gymnasium2,7 kmErnst-Mach-Gymnasium Hürth Städtisches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmEuropaschule Köln Gesamtschule Zollstock - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule2,3 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth
  • Berufliche Schule3,6 kmStadt Köln Alfred-Müller-Armack-Berufskolleg - Sekundarstufe II -
  • Förderschule4,2 kmMilos-Sovak-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache
Mobilität
  • Bus370 mKöln Höningen Am Eifeltor, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmKöln Hbf, ca. 1.534 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn404 mHürth Kalscheuren Bf, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Tram1,6 kmHermülheim Hürth-Hermülheim, ca. 555 Abfahrten werktags
  • U-Bahn1,6 kmHermülheim Hürth-Hermülheim, ca. 555 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel2,3 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall4,7 kmCellitinnen-Krankenhaus St. Antonius · Straßenprofil
  • Nächste Arztpraxis792 mFarbod Mandegari · Psychotherapie, Psychologische Psychotherapie · An der Hasenkaule 10 50354 Hürth · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,7 kmDanuta Klimczak · Hausarzt / Allgemeinmedizin · Vogelsanger Weg 8 50354 Hürth · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,7 kmDipl.-Soz.-Arb. Petra Pennings · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Kalscheurener Straße 62 50354 Hürth · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,8 kmDipl.-Soz. Päd. (FH) Martin Wertenbroch · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Luxemburger Straße 101 50354 Hürth · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,8 kmSebastian Keßler · Innere Medizin (fachärztlich), Kardiologie · Luxemburger Straße 96 50354 Hürth · gesund.bund.de / KBV-Daten
  • Weitere Arztpraxis1,7 kmDipl.Soz.-Päd. (FH) Diana Demerouti · Psychotherapie, Kinder- und Jugendlichenpsychotherapie · Kölnstraße 61 A 50354 Hürth · gesund.bund.de / KBV-Daten
Apotheken
  • Nächste Apotheke793 mLux 99 · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,7 kmPark-Apotheke · An der Fuhr 1 50997 Köln · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,1 kmApotheke Lux 99 · An der Hasenkaule 10 50354 Hürth · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke2,9 kmHahnen-Apotheke · Rodenkirchener Straße 158 50997 Köln · amtliche/offene Standortdaten
  • Weitere Apotheke3,0 kmDreikönigen-Apotheke · OpenStreetMap
  • Weitere Apotheke1,8 kmStern-Apotheke · Luxemburger Straße 313 50354 Hürth · OpenStreetMap
Verkehr & Risiko
  • Bundesfernstraße / Zählstelle5,2 km69.587 Kfz/Tag · 4.196 Schwerverkehr/Tag · BASt-Dauerzählstellen 2023
  • A 41,8 kmA 4 / AS Containerbahnhof Köln-Eifeltor
  • A 5553,8 kmA 555 / Kreuz Köln-Süd
  • A 5533,1 kmA 553
  • Flughafen14,5 kmKöln/Bonn
  • Flughafen46,0 kmDüsseldorf
  • Flughafen59,1 kmEssen/Mülheim

Adressgruppe

3 Flurstücke zu Kalscheurener Str. 11

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

80.417 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 12312.817 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 19766.931 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 200669 m²weiteres FlurstückIndustrie und Gewerbe

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

75/100starke StandortqualitätStraßenprofil Kalscheurener Straße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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