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Flurstück mit Adresse

Grundstück Karlstraße 8 in 58135 Hagen

Grundstücksbezogene Einordnung mit amtlicher Flurstücksfläche, Straßenlage und Immobilien-Kontextdaten.

Katastergeometrie

Flurstücksumriss und Gebäude

Die Skizze wird direkt aus den importierten Geometrien erzeugt. Sie zeigt den Flurstücksumriss, angrenzende Flurstücke, Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich sowie Gebäude-Footprints ohne externe Kartenkacheln.

Flurstücksumriss 33Statische Skizze mit Grundstücksgrenze, Nachbarflurstücken, Straßenverkehrsflurstücken, Wegeflurstücken und Gebäudegrundflächen.
FlurstückNachbarnStraßenverkehrWegGebäude/Bauwerk

Geometrische Kennwerte

  • 98 m² Amtliche Flurstücksfläche
  • 0 Gebäude-Footprints in der Skizze
  • 24 Nachbarflurstücke in der Skizze
  • 0 m² Gebäudegrundfläche
  • 0,0 % Bebauungsgrad

Die SVG-Skizze ist eine vereinfachte Lagegrafik. Rechtsverbindlich sind die amtlichen Katasterauskünfte des zuständigen Landes bzw. Vermessungsamts.

Flurkarte und Bebauung

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: amtliche Landesvermessung. Gebäude: amtliche Landesvermessung. Flurkarte: aktive, zugehörige und benachbarte adressierte Flurstücke sowie nicht adressierte Straßen- und Wegeflurstücke im Anschlussbereich.
69/100

Grundstückscheck

solider Grundstückscheck

Der Grundstückscheck bündelt Flurstücksgröße, Bebauung, tatsächliche Nutzung, Datenlage und Mikrolage. Er ist eine erste Orientierung und ersetzt keine amtliche Liegenschaftsauskunft, keine baurechtliche Einzelprüfung und kein Verkehrswertgutachten.

So berechnet sich der Score

Der Grundstückscheck ist ein gewichteter Orientierungswert. Jede Dimension wird auf 0 bis 100 normalisiert; der Gesamtwert entsteht aus dem gewichteten Mittel der verfügbaren Dimensionen.

  • Lage 81/100 35 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil
  • Fläche 50/100 18 % Gewichtung - siehe amtliche Flurstücksdaten
  • Bebauung 58/100 17 % Gewichtung - siehe Geometrie und Gebäudedaten
  • Nutzung 58/100 18 % Gewichtung - siehe tatsächliche Nutzung
  • Datenlage 93/100 12 % Gewichtung - aus Straßen- und Umfeldprofil

Fehlende Daten werden nicht als amtliche Aussage interpretiert, sondern über die Datenlage sichtbar gemacht.

Datenbasis ohne Zahlen-Dopplung

Werte, die bereits im Hero, in der Skizze oder im Bodenrichtwertblock stehen, werden hier nicht erneut als KPI wiederholt.

  • Flurstücksdaten Fläche, Flurstück, Flur und Gemarkung, tatsächliche Nutzung, Gebäudegrundfläche und Bauwerkseinträge Amtliche Geodaten und daraus abgeleitete Geometrieschnitte werden im Abschnitt „Detailansicht zum Flurstück“ gebündelt.
  • Bodenrichtwert konkrete Richtwertzone am Flurstückspunkt Der Wert wird im Bodenrichtwertblock groß gezeigt und in Wertmodellen nur als zugrunde gelegter Richtwert verwendet.
  • Lageprofil Mikrolage, Erreichbarkeit, Verkehr, Lärm und regionale Kontextdaten Diese Daten fließen in die Lage ein; Detailwerte stehen in den Umfeld- und Straßenabschnitten.
Lage 81
aus Straßen- und Umfeldprofil
Fläche 50
siehe amtliche Flurstücksdaten
Bebauung 58
siehe Geometrie und Gebäudedaten
Nutzung 58
siehe tatsächliche Nutzung
Datenlage 93
aus Straßen- und Umfeldprofil

Direkter UBA-Lärmwert am Grundstückspunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Prüfpunkte für dieses Grundstück
  • BaurechtBebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Erschließung und Baulasten müssen objektbezogen geprüft werden.
  • BodenrichtwertRichtwertzonen können je nach Nutzung, Uferlage, Gewerbe, Landwirtschaft oder Entwicklungszustand abweichen.
  • ImmissionenLärm, Verkehr, Starkregen, Hochwasser und Untergrundrisiken sind Karten- und Kontextdaten, keine Einzelfallgarantie.
  • RadonBfS-Radonkarten sind regionale Prognosen bzw. Vorsorgehinweise; gebäudescharfe Aussagen erfordern Messung und Bauwerksprüfung.
  • BauleitplanungBebauungspläne, Satzungen, Denkmalschutz, Altlasten, Kampfmittel und PV-Dachpotenzial werden als Fachquellen benannt; verbindlich ist die Prüfung bei der zuständigen Stelle.
  • Klima und InfrastrukturLuftqualität, DWD-Klimadaten, Mobilfunk, Stadtgrün und LoD2-Dachformen sind zusätzliche Kontextquellen und noch keine objektbezogene Zusage.

Flurstück

Detailansicht zum Flurstück

Amtliche Flurstücksmerkmale, tatsächliche Nutzung und Gebäude werden hier getrennt von der Lagebewertung dargestellt.

Amtliche Merkmale

AdresseKarlstraße 8, 58135 Hagen
Flurstück33
Flur9
GemarkungHaspe
Fläche98 m²
Bebauungsgrad0,0 % (0 m² Gebäudegrundfläche)
Gebäude/Bauwerke0
Tatsächliche NutzungIndustrie und Gewerbe
Datenstand Quelle2024-12-13

Einordnung

Die Flurstückseite zeigt keine Eigentümerdaten. Für Kauf, Beleihung, Bauantrag oder Gutachten sind Grundbuch, Baulasten, Bebauungsplan, Erschließung und amtliche Einzelauskünfte gesondert zu prüfen.

Tatsächliche Nutzung anzeigen
Industrie und Gewerbe98 m² · 100,0 %

Die tatsächliche Nutzung ist eine flächenhafte Katasterinformation. Sie beschreibt nicht automatisch die baurechtlich zulässige Nutzung und ersetzt keinen Bebauungsplan- oder Baulastencheck.

Bodenrichtwert

Bodenrichtwert am Grundstück

Die Zuordnung wird am Flurstückspunkt gegen lokal vorhandene BORIS-Richtwertzonen geprüft. Unterschiedliche Zonen für Wohnbau, Landwirtschaft, Grünland, Erholung, Gewerbe oder sonstige Nutzungen werden ausdrücklich gekennzeichnet.

Richtwert80 €/m²Zone am Flurstückspunkt

Richtwertzone

Zone / Nutzunggewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagen
Stichtag01.01.2026
Datenstand Quelle01.01.2026
QuelleBORIS NRW Bodenrichtwerte 2026

Nutzungsart der Richtwertzone prüfen; die Zone kann innerhalb einer Straße nach Nutzung und Entwicklungszustand abweichen.

Richtwertzone auswählen

Wenn mehrere BORIS-Zonen den Flurstückspunkt überdecken oder sehr nah liegen, zeigen wir alle Kandidaten. Wähle die fachlich passende Zone für die Wertindikation; die amtliche Einzelauskunft bleibt maßgeblich.

RichtwertNutzung / ZoneTrefferAuswahl
80 €/m²aktuelle Auswahlgewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt HagenZone am Flurstückspunktverwendet
70 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagennahe Richtwertzone in 13 mverwenden
165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagennahe Richtwertzone in 91 mverwenden
60 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagennahe Richtwertzone in 92 mverwenden
95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagennahe Richtwertzone in 94 mverwenden
3,40 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagennahe Richtwertzone in 94 mverwenden
0,80 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Hagennahe Richtwertzone in 94 mverwenden

Wertindikation

Richtwertbasierte Grundstückswert-Indikation

6.700 € bis 8.200 €
FlächenartFlächeAnsatzOrientierung
Industrie und GewerbeGewerbliche Grundstücksfläche98 m²85-105 % vom zugrunde gelegten Richtwert6.700 € bis 8.200 €

Das ist eine schematische Orientierung aus Bodenrichtwert und Flächenanteilen. Gartenland-, Acker-, Grünland-, Wald-, Verkehrs- oder Sonderflächen werden nicht wie vollwertiges Bauland angesetzt. Baurecht, Erschließung, Zuschnitt, Altlasten, Rechte/Lasten und der amtliche Bodenrichtwertauszug müssen vor einer Bewertung gesondert geprüft werden.

Hausnummer gemeinsam bewerten

Alle Flurstücke zu dieser Hausnummer

Zu dieser Hausnummer gehören 37 adressierte Flurstücke mit zusammen 17.515 m². Die richtwertbasierte gemeinsame Orientierung liegt bei 1,19 Mio. € bis 1,47 Mio. €.

Flurstück 33 (aktuelle Seite)Industrie und Gewerbe98 m²6.700 € bis 8.200 €
Flurstück 31Industrie und Gewerbe10 m²700 € bis 800 €
Flurstück 32Industrie und Gewerbe10 m²700 € bis 800 €
Flurstück 34Industrie und Gewerbe100 m²6.700 € bis 8.300 €
Flurstück 35Industrie und Gewerbe42 m²2.700 € bis 3.300 €
Flurstück 36Industrie und Gewerbe48 m²3.300 € bis 4.100 €
Flurstück 38Industrie und Gewerbe1.806 m²122.000 € bis 150.000 €
Flurstück 69Industrie und Gewerbe63 m²4.400 € bis 5.400 €
Flurstück 94Industrie und Gewerbe2 m²100 €
Flurstück 115Industrie und Gewerbe257 m²17.500 € bis 21.500 €
Flurstück 121Industrie und Gewerbe19 m²1.300 € bis 1.600 €
Flurstück 123Industrie und Gewerbe19 m²1.300 € bis 1.600 €
Flurstück 125Industrie und Gewerbe158 m²10.500 € bis 13.000 €
Flurstück 127Industrie und Gewerbe174 m²11.500 € bis 14.500 €
Flurstück 128Industrie und Gewerbe23 m²1.600 € bis 1.900 €
Flurstück 129Industrie und Gewerbe75 m²5.100 € bis 6.200 €
Flurstück 130Industrie und Gewerbe547 m²37.000 € bis 46.000 €
Flurstück 131Industrie und Gewerbe5.053 m²345.000 € bis 427.000 €
Flurstück 132Industrie und Gewerbe52 m²3.500 € bis 4.300 €
Flurstück 133Industrie und Gewerbe82 m²5.500 € bis 6.800 €
Flurstück 173Industrie und Gewerbe469 m²31.500 € bis 39.000 €
Flurstück 175Industrie und Gewerbe33 m²2.300 € bis 2.800 €
Flurstück 178Industrie und Gewerbe1.028 m²70.000 € bis 86.500 €
Flurstück 181Industrie und Gewerbe41 m²2.800 € bis 3.400 €
Flurstück 184Industrie und Gewerbe25 m²1.700 € bis 2.100 €
Flurstück 185Industrie und Gewerbe27 m²1.800 € bis 2.300 €
Flurstück 187Industrie und Gewerbe14 m²900 € bis 1.200 €
Flurstück 189Industrie und Gewerbe279 m²19.500 € bis 24.000 €
Flurstück 191Industrie und Gewerbe149 m²10.000 € bis 12.500 €
Flurstück 194Industrie und Gewerbe1.480 m²101.000 € bis 124.000 €
Flurstück 196Industrie und Gewerbe146 m²9.900 € bis 12.000 €
Flurstück 197Industrie und Gewerbe46 m²3.000 € bis 3.700 €
Flurstück 199Industrie und Gewerbe1 m²100 €
Flurstück 207Industrie und Gewerbe3.049 m²207.000 € bis 256.000 €
Flurstück 208Industrie und Gewerbe76 m²5.100 € bis 6.300 €
Flurstück 209Industrie und Gewerbe45 m²3.000 € bis 3.700 €
Flurstück 210Industrie und Gewerbe1.969 m²134.000 € bis 165.000 €

Marktbericht Stadt Hagen

Gebäude- und Grundstückswert-Prognose

Interaktive Orientierung für freistehende Ein-/Zweifamilienhäuser und Doppelhaushälften/Reihenhäuser in Hagen.

Modellrechnung Marktbericht + RND-Modell 1,04 Mio. € bis 1,27 Mio. € Mittelwert ca. 1,15 Mio. €
  • Stadt Hagen: 2.300 €/m² aus Grundstücksmarktbericht Hagen 2026
  • RND-Modell: Baujahrsklasse 1991 - 2015, angenommene Restnutzungsdauer ca. 50 Jahre, Faktor 1,00
  • Berichtsmerkmale: keine zusätzliche BRW-Korrektur, Baujahre Gebäudealter 20-29 Jahre, Wohnfläche 160 m²
  • Bodenwertanteil: Marktberichtswert enthält Bodenwert für die angesetzte typische Grundstücksfläche; Mehrfläche 16.865 m² × 52 €/m² = 877.000 €
  • Ansatz: 120 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche laut Summe der Flurstücke dieser Hausnummer, Richtwert wie oben

Die Hagen-Werte werden aus den Kaufpreisrichtwerten für Standardhäuser und die jeweilige Wohnflächengröße in €/m² Wohnfläche übersetzt. Neubauten bis 5 Jahre sind im zIRW-Modell ausgeschlossen; die jüngste Modellklasse nutzt deshalb die Berichtsklasse 4-19 Jahre. Eine zusätzliche BRW-Korrektur wird nicht angesetzt.

Methodik und Quelle

Verwendet werden die Kaufpreisrichtwerte aus dem Grundstücksmarktbericht Stadt Hagen 2026. Die Werte enthalten das Grundstück mit typischer Größe; Garagen oder Stellplätze sind laut Modell nicht im Richtwert enthalten.

Quelle: Grundstücksmarktbericht Hagen 2026, DL-DE/BY-2.0.

Marktberichte

Grundstücksmarktbericht für die Region

Amtliche Marktberichte werden über das bundesweite Manifest nach AGS und Zuständigkeitsraum zugeordnet. Der lokale bzw. zuständige Gutachterausschuss wird vor Landes- und Bundesberichten gezeigt.

Regional passend

Grundstücksmarktbericht Hagen 2026

GebietHagen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Hagen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Weitere regionale Quelle

Grundstücksmarktbericht Stadt Hagen 2026

GebietStadt Hagen
HerausgeberGutachterausschuss fuer Grundstueckswerte in der Stadt Hagen
Berichtsjahr2026 Marktjahre 2025
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Landesweiter Kontext

Grundstücksmarktbericht Nordrhein-Westfalen 2025

GebietNordrhein-Westfalen
HerausgeberOberer Gutachterausschuss fuer Grundstueckswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statusamtliches Portal / Online-Angebot
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Bundesweiter Kontext

Immobilienmarktbericht Deutschland 2025

GebietDeutschland
HerausgeberArbeitskreis der Oberen Gutachterausschuesse, Zentralen Geschaeftsstellen und Gutachterausschuesse in der Bundesrepublik Deutschland
Berichtsjahr2025 Marktjahre 2024
Statuslokal archiviert
QuelleAmtliche Quelle öffnen

Zuordnung: Hagen, Stadt der FernUniversität · Coverage-Status specific_downloaded. Freie PDFs werden lokal archiviert; kostenpflichtige, Portal- oder Bestellfälle bleiben als amtliche Metadaten sichtbar.

Marktberichte liefern regionale Marktinformationen und Vergleichsdaten. Sie ersetzen keine objektbezogene Verkehrswertermittlung, keine Innenbesichtigung und keine Prüfung von Baurecht, Rechten/Lasten oder Zustand.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPreußerstr. 6 58135 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 487 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWehringhauser Straße 81-85 58089 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny An der EnnepeEnneper Str. 112-116 58135 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto City - 58089 Hagen, Moltkestr. 5Moltkestr. 5 58089 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenhagener+Straße+41 58097 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HenschenZollstraße 2 58089 Hagen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-NordFreiligrathstraße 51 58099 Hagen
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHagen, 58135, Kölner Str. 3Kölner Str. 3 58135 Hagen
    Drogerie · 482 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEnneper Straße 146 B 58135 Hagen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerHagenHohenzollernstr. 3-11 58095 Hagen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GevelsbergHagener Str. 392-398 58285 Gevelsberg
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeld

Entfernungen vom Grundstück

Entfernungen sind Luftlinien und dienen als schnelle Orientierung für die Umfeldbewertung.

Bildung
  • Grundschule393 mStädt. Gem. Grundschule Geweke
  • Weiterführende Schule503 mChristian-Rohlfs-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita / Kinderbetreuung729 mEv. KiTa Sonnenschein, 85 Plätze
  • Weitere Kita671 mKath. Kindergarten St. Bonifatius, 67 Plätze
  • Weitere Kita900 mKita Zwergenhütte, 54 Plätze
  • Gymnasium503 mChristian-Rohlfs-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGesamtschule Haspe - Sekundarstufen I und II -
  • Oberschule/Realschule467 mErnst-Eversbusch-Schule Städt. Gem. Hauptschule
  • Berufliche Schule2,7 kmCuno-Berufskolleg I Berufskolleg für Technik der Stadt Hagen - Sekundarstufe II -
  • Förderschule1,5 kmFriedrich-von-Bodelschwingh, Förder- schule der Stadt Hagen, Förderschwerp. Lernen in der Primarst. u. Sekundarst. I
Mobilität
  • Bus484 mHagen Heilig-Geist-Straße, ca. 417 Abfahrten werktags
  • S-Bahn620 mHagen Heubing Bf, ca. 520 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Tram11,7 kmWitten Rathaus, ca. 1.023 Abfahrten werktags
  • U-Bahn12,9 kmDortmund Grotenbachstraße, ca. 168 Abfahrten werktags
Versorgung
  • Einkauf / Lebensmittel4,0 Min.Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter · Deutschlandatlas
Gesundheit
  • Klinik / Notfall2,8 kmAGAPLESION Klinikum Hagen · Straßenprofil
Verkehr & Risiko
  • A 13,4 kmA 1 / AS Volmarstein
  • A 456,2 kmA 45 / Kreuz Hagen
  • A 466,2 kmA 46 / Kreuz Hagen
  • Flughafen22,1 kmDortmund
  • Flughafen34,7 kmEssen/Mülheim
  • Flughafen47,0 kmDüsseldorf

Adressgruppe

37 Flurstücke zu Karlstraße 8

Eine Hausnummer kann mehreren Flurstücken zugeordnet sein. Für eine Grundstücks- oder Objektbewertung sollten alle zugehörigen Flurstücke gemeinsam geprüft werden.

17.515 m²Summe amtliche Fläche
Flurstück 3398 m²aktuelle SeiteIndustrie und Gewerbe
Flurstück 3110 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 3210 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 34100 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 3542 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 3648 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 381.806 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 6963 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 942 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 115257 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 12119 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 12319 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 125158 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 127174 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 12823 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 12975 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 130547 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1315.053 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 13252 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 13382 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 173469 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 17533 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1781.028 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 18141 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 18425 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 18527 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 18714 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 189279 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 191149 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1941.480 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 196146 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 19746 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 1991 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 2073.049 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 20876 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 20945 m²weiteres FlurstückIndustrie und GewerbeFlurstück 2101.969 m²weiteres FlurstückIndustrie und Gewerbe

Straßenlage

Mikrolage der Straße

Die detaillierte Bewertung der Straße bleibt auf der Straßenseite gebündelt. Diese Grundstücksseite konzentriert sich auf Flurstück, Nutzung und Bebauung.

81/100starke StandortqualitätStraßenprofil Karlstraße öffnen

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Weiterführende Lage

Es werden keine Eigentümerdaten angezeigt. Die Seite basiert auf offenen bzw. amtlich zugänglichen Geobasisdaten ohne Eigentümerbezug.

Weitere Fachquellen

Diese Fachquellen sind zusätzliche Prüfpfade. Sie ersetzen keine Bauvoranfrage, keine Altlasten- oder Kampfmittelauskunft und keine Objektprüfung durch Fachleute.

Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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